离婚后如何分配婚前购房的贷款房产？-法师兄

离婚后如何分配婚前购房的贷款房产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 14:12:32 285 人看过

婚前借钱买房，离婚后分割方法如下：

1、结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋，并且已经取得产权证，结婚登记以后还贷或继续还贷的，其产权仍属于一方婚前个人财产，购房人对其所购房屋依法享有所有者权益，不分割；

2、双方可以约定可以由一方取得房产所有权，另一方获得相应价值的补偿；也可以约定将房产转让，双方分割转让所得的款项。

离婚房产纠纷起诉需要的材料如下：

1、房屋产权凭证；

2、房屋来源的证明；

3、共有房产形成的证明；

4、房产登记变更的证据；

5、房屋使用、管理、收益情况证明；

6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据。

婚前父母出资买房离婚后房产怎么分配

婚前父母出资买房离婚后房产的分配：如果房子在父母出资后，指定只登记在夫妻一方名下的，则房产属于夫妻个人财产，离婚后依法不予分割。如果房产是父母在出资后明确表示赠与给夫妻双方的，则房产属于夫妻共同财产，离婚后由双方协议分割，协议不成的，由人民法院依法作出判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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