个人产权有哪些，个人产权和集体产权的区别有什么？-法师兄

个人产权有哪些，个人产权和集体产权的区别有什么？

来源：互联网时间： 2023-06-19 10:10:46 411 人看过

一、个人产权有哪些

个人产权有所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。个人产权表明公民个人对房产拥有所有权利及义务，产权人可以依法将房产出售、赠与、抵押。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

《中华人民共和国民法典》第二百四十一条

所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

《中华人民共和国民法典》第二百六十六条

私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

二、个人产权和集体产权的区别有什么？

个人产权和集体产权的区别有：

1.产权区别，集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证。个人房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

2.性质区别，个人独立房产证是单户发证，可以是公房，也可以是私房。集体房产证是整栋发证，是集体产权。

3.交易限制区别，独立房产证拥有单独产权，可以上市交易。集体房产证产权归单位，个人只有使用权，不能上市交易。

三、个人产权的房子可以买吗

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