商铺延期违约金一般怎么算的-法师兄

商铺延期违约金一般怎么算的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 23:49:41 193 人看过

针对房屋逾期交付所产生的违约金问题，具体的赔偿情况如下：

首先，当房地产开发公司和购房业主在签订生效的商品房买卖合同时，内容明确涉及到延期交付房屋的赔偿金标准时，开发商便须按照合同中的规定来支付给购房者相应的延期交付房屋违约金；

其次，若在上述合同中并未对延期交付房屋的赔偿金标准作出明确约定，那么即便开发商出现了延期交付房屋的行为，也必须依照法律法规的相关规定，向购房者支付相应的延期交付房屋违约金。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

《中华人民共和国民法典》第四百五十八条

基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定。合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。

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