遗嘱继承房产过户手续怎么办理-法师兄

遗嘱继承房产过户手续怎么办理

来源：互联网时间： 2023-06-19 17:10:09 326 人看过

遗嘱继承房产过户手续办理流程：

1、首先需要有被继承人所立的合法有效的遗嘱；

2、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；

3、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；

4、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续；

5、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

一、父母赠与房产如何过户

父母遗赠的房产办理过户的手续是：到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。

二、父母一方过世房屋如何继承

父母一方过世房屋继承的方式如下：

1、如果有遗嘱，遗产的分配将根据遗嘱进行；

2、如果没有立遗嘱，可以和其他继承人协商继承父母的遗产。办理房地产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、产权登记申请等手续。房屋评估是指房屋市值必须由评估公司进行评估；继承公证是指申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书；房屋测绘是指申请人必须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转移手续，领取测绘结果或附图，办理产权登记手续；继承登记是指申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心办理继承登记手续。所有资料审核后，发放变更权属人的房产证明。

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