业主无力偿还余款，想卖怎么操作-法师兄

业主无力偿还余款，想卖怎么操作

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:21:26 309 人看过

如果业主无力偿还余款，想卖掉房子，唯一的办法就是尽快还清贷款。只有通过“提前还款”的方式，业主才能让房子再次挂牌。不过，很多业主由于自身经济状况无法偿还余款，因此可以向亲戚朋友借钱提前还款。虽然在春节前夕，大多数人都为钱而紧张，但对于为钱而焦虑的业主来说，这是一个很好的解决办法。

借助外力渡过难关：通过中介“垫付”结清余款

如果业主急着把房子卖了变现，也可以通过小额贷款机构或担保公司还清房款。不少中介可以通过“垫资”或二次按揭来“松绑”业主的房产，让房产再次上市。通常，中介机构会对业主的个人资质进行核查，根据房价和收入确定预支金额，为业主付清余款，然后收取一定的服务费。目前，这种还款方式在二手房业务中较为普遍。业主名下有很多房子：利用贷款现在很多业主都是“隐形富豪”，在很多地区，他们名下有很多房子是很普遍的。因为一时开不了手，短时间内还不完房贷，还可以用另一套房子融资。近年来，热贷平台为业主提供了这样的便利。如果业主有其他尚未抵押的房产，可以将房产放在贷款平台上进行短期贷款。贷款平台将根据物业的评估价值来确定融资额度，也为业主解决了急需解决的问题。

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