房产继承过户后何时可以进行转卖过户-法师兄

房产继承过户后何时可以进行转卖过户

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-01 11:49:12 405 人看过

一、房产继承过户后何时可以进行转卖过户

房产继承过户后随时是可以进行转卖过户，没有时间限制。继承人继承房屋办理了产权登记的，取得了房屋所有权之后，就可以将房屋出售。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

二、房产继承过户需要多久

房产继承过户需要15至30个工作日。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

三、房产继承过户要注意什么

1．确认房产是公民死亡后遗留的个人合法财产。

2．被继承人的遗产状况应清楚，确认有无其他共有人。

3．继承房产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。

4．在办理过户时，需要提供相关证明文件，如继承公证书、房屋测绘证明等。

5．注意遵守相关法律规定，如依法缴纳契税、合同印花税、权证印花税、增值税和个人所得税等。

6．如果涉及遗赠或遗嘱继承，还需要注意遗嘱的效力和税收问题。

7．及时处理与房产继承过户相关的其他问题，如房屋维修、租赁等。

《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第一千一百二十一条　继承从被继承人死亡时开始。\n　　相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

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