租房注意事项,如下:
一、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
二、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
三、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
四、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据。
五、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。
六、要明确违约责任和违约的补偿标准。
七、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
八、尽量找房主直接签约。
九、找中介一定找正规中介大中介,租房合同一定要签订。
十、签订合同要看仔细,需要添加的就要求房主添加,有对你不利的条款要求删除,如果拒绝,这房子宁可不租免得日后麻烦。
十一、在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚,不明白的要问,不合理的要提出来。如果有异议可以当天不签约上网问问再做打算。看房定金要谨慎,免得受骗。
十二、拒绝二房东,不要从二房东处租房子,没法律保证容易出事。
十三、谨防中介内部人员冒充房东,你务必看到房产证和身份证原件,复印件无效(假)。
十四、中介签约的合同必须当天盖章,不盖章的要谨慎,可能无效。这类情况你的房租不要给他们。
十五、做房屋物品清单要让对方详细写清各家电数量和型号,免得出事。
-
深圳租房需要注意什么?
167人看过
-
深圳市房屋租赁需要注意哪些方面
411人看过
-
深圳房屋租赁注意事项
440人看过
-
在深圳做出租房屋生意需要什么手续
251人看过
-
深圳申请公租房需要什么条件
401人看过
-
深圳租房子需要签合同
252人看过
房屋出租是指房东将自有房屋出租给租客,由租客支付一定的租金作为对价,并按照约定使用房屋。 在出租房屋时,房东需要签订租赁合同,明确租赁期限、租金、租赁用途、维修责任等相关事项。租客需要提供身份证明、住房证明等材料,并与房东协商一致,确保租赁... 更多>
-
深圳租房需要注意什么甘肃在线咨询 2021-09-02在深圳租房要注意查看双方有效身份证明及租赁合同;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并在承租前要求出租方结清;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据;应对提终止合约情况做出约定。
-
深圳租房需注意什么新疆在线咨询 2022-08-31一、查看出租人的明和有效明是否一致。二、签订时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。三、要求出租人在前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。四、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金。五、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。六、要明确违约责任和违约的补偿标准。七、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好
-
深圳租房要注意什么山东在线咨询 2021-11-14检查出租人的房产证明与有效身份证明是否一致。二、签订租赁合同时,应询问租金内容、水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。第三,要求出租人在租房前结清水、电、暖、气(天然气)等费用。第四,明确租金标准、租赁期限、租金支付时间和支付方式,并要求出租人提供租金收据。应对是否可以转租作出约定,提前终止合同作出约定;对房屋维修作出约定。第六,明确违约责任和补偿标准。七、入住前检查家具、电器等设施的损
-
深圳二手房新房需要注意什么陕西在线咨询 2022-07-161、买卖前的产权审核 产权审核是买房要注意的一点,有些业主的房产证在银行抵押,只有房产证复印件。对于这种情况,要审核卖方的产权是否真实。目前,深圳国土资源委员会网站上有存量房计税系统,可以作为审查产权依据。 2、交定金和签合同 产权审核没问题之后,那么可以和卖家签订合同,交定金。签订合同时可以邀请中介,将定金交付给中介管理。 3、赎楼 赎楼就是卖方还清银行贷款、拿回房产证,注销抵押登记。对于赎楼的
-
深圳租房注意事项海南在线咨询 2021-11-14深圳市房屋租赁注意事项:1)小心租赁过程中的骗局。现在很多骗子以提供租房为由欺骗求租者,租房者必须确认出租人是否是真正的房东,是否拥有房屋的出租权,不要急于付款。二、租房必须按照正规的租房程序,签订租房合同,对各项费用的缴纳做好规定,以免日后发生纠纷。尤其要详细规定退租的内容,以免一些恶意房东借机不退押金或少退押金。三、合租房屋的对象最好是找一些与自己兴趣、爱好相同的朋友、同事、同学,大家彼此熟悉