二手车交易需要注意哪些方面
来源:互联网 时间: 2023-03-17 19:20:47 383 人看过

在现实生活中,无论是购买二手房还是二手车,都是要注意一些基本的事项的,例如二手车交易注意事项会有哪些呢?请一起在下文中进行了解吧。二手车交易注意事项:

1、新版合同保障买方利益由广东省工商行政管理局、广东省经济贸易委员会、广东省国家税务局联合推出的《广东省二手车买卖合同》(示范文本)明日起开始全面使用。此次推行的《广东省二手车买卖合同》(示范文本)分成车辆基本信息、付款及车辆交付、双方权利义务、违约责任、争议解决方式、合同生效和其他约定等几部分。其中对卖方向买方提供车辆的车况作出了详细的规定。卖方应向买方提供车辆的使用、修理、事故、检验及是否办理抵押登记、缴纳税费、报废期等真实情况和信息,如出现任何不符则将由卖方赔偿所有损失;卖方应按照合同约定的时间、地点向买方交付车辆,保证买方合法享有车辆的所有权或处置权,保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效;卖方向买方提供的有关车辆信息不真实,买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。此合同的这些相关规定,将一定程度上杜绝事故车的流通,也给那些事先不知道所买车是事故车、营运转非营运车、原车主欠缴费用车的消费者一个维权的依据和保障,最大程度上保障了买方的利益。

2、合同由评估师填写后再交易为了保障所售车辆的车况更加真实、规范、准确,《广东省二手车买卖合同》与《二手车鉴定评估报告书》必须由国家注册二手车鉴定评估师填写。目前二手车交易市场上,大多数情况是消费者看中某辆车并付款购买后,二手车行才会和消费者一起对车辆进行评估鉴定。主要原因就是二手车行出于销售成本考虑,在车辆成交前,不愿承担鉴定的费用。如果按照合同中的先评估再销售,那这部分费用将转移至车价上。这样一来,二手车行在车型售价方面优势大减,但消费者买到的车将更有保障。不过令人担忧的是,目前全省持有国家注册二手车鉴定资格证的从业人员不足5%,部分不太正规的二手车行对车型的评估甚至是自己私下作出的,而非专业评估师的鉴定结果。因此,消费者购车时也需核查评估师的合法资格。广东汽车流通协会相关负责人表示,随着二手车鉴定评估师的需求越来越大,将根据市场需求,加强二手车鉴定评估师的职业培训。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月03日 19:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同生效相关文章
  • 二手房交易流程有哪些,二手房交易需注
    一、二手房交易流程有哪些1、房产咨询。二手房的买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况2、签订合同。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、办理过户。办理过户之前,买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、税费缴纳。二手房缴纳税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。5、户口迁移。二手房交易双方办理产权转移过户手续,在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。二、二手房交易需注意什么1、房屋产权是否明晰有些房屋有多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共
    2023-02-26
    376人看过
  • 二手房交易需注意哪些事项二手房交易风险避免措施
    一、二手房交易需注意哪些事项1、房屋的评估价是否正确,真实。对房屋评估价偏高或偏低,有些评估价含的水分很多,就容易造成评估价的不真实。有些中介试图低价收入、高价卖出,是导致与房屋市场价值偏离的主因,而这必然将直接影响买卖双方的利益。这里介绍一个简单的估价办法,二手房价格应为周边区域新建商品房市价的2/3左右,过高价格买入者,将存在贬值的风险,反之,平价或低于此价买入者将有利可图。在交易过程中,交易双方应委托信誉良好、具有市房地局颁发的房地产评估资质证书的专业评估机构估价,必要时还可要求出具评估报告,作为实际售价的依据。2、二手房交易主体的资格是否符合。如卖方是否有房产证,产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前,作为买方,可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件,并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的
    2023-04-15
    222人看过
  • 二手房交易需要哪些手续,现金买房要注意什么
    二手房过户需要办理很多手续,这些手续是需要收费的。一般来说,二手房过户的费用有很多类,根据相关规定可以整合如下:1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。2、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。3、二手房过户核档费:50元/宗。4、二手房过户契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);5、二手房过户营业税及附加:房产证不到五年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额的5.5%征收营业税。6、二手房过户印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。7、二手房过户个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-
    2023-06-02
    357人看过
  • 支招:二手房交易十大需要注意的地方
    由于房产交易涉及到金融、法律、税收等多个行业的知识,并且一般涉及到的交易金额较大,在交易过程中,由于信息不对称很容易出现消费者权益受损的情况。如何在房产交易过程中保障消费者的权益,一直是人们关心的话题。业内人士分析认为,纵观整个交易流程,最容易出现问题的是在二手房签约当中,消费者在二手房签约时应多加注意,避免日后带来不必要的麻烦。一、客户未及时确认房主的真实身份按照正常的交易流程,买卖双方在签订合同前首先需要检查签约主体的真实性,对于客户而言,最主要是要核实房主的身份,以防止有些不法之人假造房主身份证和房屋产权证进行欺诈。因此鉴定业主证件的真实性和业主身份的真实性是签订买卖合同前的首要事项,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作担保的情况下,该项问题更需引起客户的注意,以最大限度地规避资金风险。对此最有效的方法是委托资质好、品牌响、专业强的经纪公司承担担保责任,由其在中间验证双方的真实身
    2023-04-22
    451人看过
  •  二手房交易限制包括哪些方面?
    本文介绍了七种不符合法律规定的房屋情况,包括未依法取得房屋所有权证的房屋、转售未经共有人、承租人、抵押权人同意的房屋、鉴定为危房的房屋、在农村集体土地上兴建的房屋、已被列入拆迁公告范围的房屋以及法律限制交易的房屋。以下房屋情况均不符合法律规定:未依法取得房屋所有权证的房屋、转售未经共有人、承租人、抵押权人同意的房屋、鉴定为危房的房屋、在农村集体土地上兴建的房屋、已被列入拆迁公告范围的房屋以及法律限制交易的房屋。买卖二手房需注意哪些法律问题?购买二手房时需要注意的法律问题有很多,以下是一些需要注意的事项:1. 产权问题:二手房的产权是卖家的,需要确认卖家的所有权是否清晰,是否有权处分房屋,避免因产权问题导致的纠纷。2. 房屋交易记录:需要查看房屋的交易记录,了解前一位业主的购买时间、价格、交易方式等信息,有助于了解房屋的历史交易情况以及可能的纠纷。3. 房屋的物业和维修情况:需要了解房屋的物
    2023-11-04
    406人看过
  • 二手房交易指南买卖二手房需要注意都有些啥?
    那么二手房买卖中需要注意哪些问题呢?一、卖二手房,需要交纳哪些费用?推出25条新政后可以省多少钱?市民韩某有一套房屋,建筑面积158.63平方米,房价74万元。他卖房需要交纳哪些费用,推出新政后节省多少钱?★原收费标准1.交易手续费6元/平方米,即158.63平方米×6=951.78元2.登记费:80元/本3.证明费:100元/本以上费用合计:1131.78元1.契税:4%(29600元)2.印花税:1%。(740元)合计:30340.00元★推出新政后的收费标准1.交易手续费3元/平方米,即158.63平方米×3=475.89元2.登记费:40元/本3.证明费:50元/本合计:565.89元1.契税:1.5%(11100元)2.印花税:0.5%。(370元)合计:11470.00元以上共可节省:19435.89元(注:上述税费不包括个人所得税及营业税。个人所得税及营业税详询地税部门。)[
    2023-04-22
    332人看过
  • 买二手车注意什么,如何进行二手车交易
    一、买二手车注意什么1、查看行驶证正副页合百并时花纹是否能吻合,查看行驶证照片、车架号是否与车辆一致。2、车辆保险,核对保险单上车架号与度发动机号还否与行驶证一至,是否有有效期知内。3、车辆登记证书,检查车辆登记书字体是否与行驶证一至,车架号和发动机号是否和行道驶证相同,查看出厂日期和上牌日期(如国产车出厂日期与上牌日期超过半年的可能是库存车)是否与车商描述相符合专,翻看登记栏是否在短期内平凡多次属过户(如短期内平凡多次过户登可考虑该车是否车况不好所以才多次买卖)。二、如何进行二手车交易旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司代理制,过户窗口不直接对消费者办理。将车开到市场,有旧机动车经营公司为其代理完成过户程序:评估———验车———打票。买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》,合同一式三份,买卖双方各持一份,工商部门保留一份。经工商部门备案后才能办理车辆的过户或转籍手续。等评估报
    2023-02-25
    126人看过
  • 二手房交易有哪些陷阱需要购房者特别注意
    一、房东陷阱1.共有房东有的房屋是由夫妻或长辈与子女共同拥有其产权,这时候共有房东之一单独地出售房子,在法律上是没有效力的。如果该房屋的房东确实不止一人,在签订买卖房屋协议时,应该每个房东都到场,并分别签字,或出具书面证明。也要防范中介瞒天过海一意促成交易。2.一房两卖买家缺乏保障自己权益的意识,在未递件前可能就支付了过半的房款,又没做好防止卖家一房多卖的措施,让卖家有机可趁。首先购房款应该分期给。另外在签订合同后,可找资质较好的中介公司代为保管房产证,业主就无法在递件前的时间里再利用房产证另行转卖。二、中介陷阱1.虚假承诺,诱使交易。为促成交易,中介人员信口开河,做出虚假口头承诺,消费者往往缺乏有效的书面证据不能依法维权。对于工作人员的承诺,可以以书面形式记录下来,由工作人员签字和中介公司盖章确认。对于工作人员含糊其辞,不愿签书面证明的承诺不予相信。2.炮制霸王条款,损害消费者权益。中介
    2023-03-25
    194人看过
  • 二手房交易要把握好哪些发面?
    二手房交易在实践中经常导致纠纷。很多都是因为购买二手房的购房者没有注意购买二手房的相关细节。那么,二手房交易要把握好哪些发面?怎么才能避免购买二手房时出现纠纷?二手房交易五大关定价关二手房买卖最关键的环节就是房屋价格的评估,对于经验不足的业主来说,价格定高了难以找到买主,定低了又会使自己蒙受经济损失。建议:将房子委托给有资信的中介公司,然后通过市场比较法、收益法、成本法等为客户的房子做出较为公正的评估。较为常见的市场比较法要求评估人有丰富的交易经验,熟悉了解市场价格,并能够根据房屋的位置、朝向、装修程度、房龄等因素对房价做出较为准确的评估。合同关二手房交易双方常常因合同签订得不够规范,导致纠纷事件不断出现。而签订合同常常要注意诸多细节问题,如屋内设施细节、付款方式、交房具体时间、税费交付等等。建议:如果委托正规中介公司,最后达成了买卖交易,中介公司会提供规范且详实的买卖合同文本,这就为买卖
    2023-06-22
    193人看过
  • 二手车交易税要交多少,有哪些交易税
    一、二手车交易税要交多少,有哪些交易税目前,影响交易税的因素有很多,如地区、二手车评估价格、税率,所以建议您具体分析,但不管怎样,至少需要几百元。目前,国内的二手车交易税一般是车辆评估价格的1.48%征收的,也就是说如果一辆二手车的评估价格是60000元,则需要征收60000*1.48%=888元的交易税;如果一辆二手车的评估价格是30000元,则需要征收30000*1.48%=444元的交易税,而如果您的二手车评估价格是35000元,则需要缴纳的交易税为518元。当然,这个交易税并不是固定的。二、买二手车还要交购置税吗二手车不需要在缴纳购置税,正常的过户费用300到500左右。1、二手车是不需要缴纳购置税的。但是如果新车购买时没有缴纳购置税,交易二手车后,新车主需要补齐购置税部分。2、买二手车时,应该查看要购买的二手车有没有车辆购置税的缴费凭证。如果没有的话,要问清原车主是丢失了,还是免
    2023-06-16
    206人看过
  • 警方破获二手房交易合同诈骗案,二手房交易合同需要注意什么
    一、警方破获二手房交易合同诈骗案近期,巴南区公安分局在重庆市公安局经侦总队的指导下,成功破获以二手房交易为幌子实施合同诈骗的系列案件。据嫌疑人交代,该诈骗团伙以投资炒房等名义,同房产中介人员串通,与卖房人签订二手房买卖合同,并按正常流程支付首付款,办理银行按揭面签,再将房屋过户到指定的代持人名下。随后,团伙人员开始了一系列操作:不将过户后的房产证拿去办理后续的银行按揭手续,转而将已过户的房产抵押给其他金融机构以获取贷款,最终所贷款项悉数转入了该团伙名下。当卖房人催要剩余房款时,该团伙则以各种借口推脱敷衍,或仅支付少部分款项继续拖延时间,最终令卖房人无法及时获得全部房款。由于过户后的房产已被抵押给金融机构等第三方,且代持人名下通常不会有其他足额资产,受害人对代持人进行民事诉讼,在胜诉后也存在着经济损失无法及时、足额追偿的风险。目前13名犯罪嫌疑人已被检察机关批准逮捕,案件仍在进一步侦办中。二
    2023-02-08
    364人看过
  •  了解二手房平面质量:哪些方面需要关注?
    购买二手房时需要注意以下质量问题:1房屋结构和承重墙,2钢材、水泥和木材等建材的质量,3房屋平面图与实际结构的一致性,4供水和供电工程是否符合要求。在购买二手房时,需要注意以下质量问题:1.房屋的结构和承重墙是房屋质量的关键,因此需要特别关注;2.需要了解房屋所使用的钢材材质、规格以及水泥的标号,还有木材的等级以及砖块的宽度是否符合要求;3.对照购房合同中的房屋平面图,检查房间的实际结构和面积是否与图纸一致;4.还需要关注供水和供电工程是否符合要求。 购 买 二 手 房 时 如 何 检 查 房 屋 平 面 图 ?在购买二手房时,检查房屋平面图是十分重要的。平面图上标明了房屋的格局、房间、走道、门厅等位置,以及房屋周围的地形、道路和相邻建筑的情况。如果平面图上的信息不准确或者模糊,就有可能对房屋的真实情况和交易产生影响。因此,购买二手房时应该仔细检查房屋平面图,尤其是关键信息,如房屋的位置
    2023-09-02
    392人看过
  • 二手房交易需要注意的法律指南
    交易需要注意的法律指南:小张通过拍卖方式购得一处军地合建的住宅,该住宅的规划、建设、审批手续合法,只是地方管理部门不能办理部队生活用地的房屋产权登记手续。2006年,小张以人民币50万元的价格将该房屋卖与小杨,双方签订房屋买卖合同,小杨支付定金3万元。一周后小张通知小杨到原拍卖公司办理产权登记手续并支付房款,小杨没有应约办理。后小杨向小张发出通知,要求解除双方的买卖合同并退还定金3万元。小张不同意小杨的要求,小杨遂起诉至法院,请求判令小张返还定金3万元。小杨认为,小张出卖的房产至今未能领取权属证书,买卖合同违反《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《房地产管理法》)第37条关于未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的规定,应认定合同无效并退还定金。结果:法院认为,小张和小杨签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示,且内容合法,不违反法律、行政法规的强制性规定,应为有效合同。双方合
    2023-06-10
    242人看过
  • 在二手房交易过程中的交易风险主要来源哪些方面
    目前,二手房交易的风险主要来源于以下几个方面:1、交易主体方面的风险。即买卖双方没有从事房屋交易的资格。具体表现为出卖人非房屋所有权人,也未获得房屋所有权人的有效授权;买受方支付能务不强或不诚实履约,出卖人不能得到全部房款。2、交易房屋方面的风险。主要包括:房屋为非法建筑或已被列入拆迁范围;房屋权属丰在争议;没有经过共有人一致同意的共有房屋;房屋已出租他人,同出卖人未依法通知承租人,损害承租人在同等条件下的优先购买了权益的;房屋已抵押,未经抵押权人书面同意转让的;已购公有住房或经济适用房上市出售后会形成新的住房困难;被依法查封或者被依法以其他形式限房民屋权属转让;交易房屋存有质量瑕疵,有的房屋甚至还有大量的物业及水电等费用没有结清等。总之,二手房买卖中确认房屋产权的真实性非常重要。在此需要提醒的是,买方在签订房屋买卖合同前应到房地局产权产籍处查询房屋的相对性权属情况,包括该房屋是否抵押、是
    2023-06-13
    305人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>

    #合同生效
    相关咨询
    • 二手房交易需要网签吗, 二手房交易过程中需要注意的地方有哪些方面
      天津在线咨询 2022-03-18
      在二手房的交易过程中,双方签定买卖合同之前都需要进行网签,也就是在住建委网站上进行备案的过程。 需要注意地方:1市政规划是否影响 有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。 2.福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一
    • 非交易二手车过户手续是哪些?需要注意哪些?
      湖北在线咨询 2022-08-11
      卖方为个人: 1:车主身份证原件(如果代办需要代办人身份证原件) 2:车辆登记证(也就是我们常说的绿本) 3:车辆原始购车发票或最后一次过户发票 4:车辆行驶证 5:购车完税证明 卖方为单位时除以上证件外还需准备: 1:单位公章 2:组织机构代码证(原件) 3:委托书(加盖公章)和被委托人的身份证(原件) 买方为个人: 1:购车指标(限牌地区) 2:买车人身份证原件 3:买方如果是其它省市居民,还
    • 二手房交易时要注意哪些事项?二手房交易时要注意的哪些细节?
      安徽在线咨询 2022-03-10
      相信大家都有听说过,二手房交易时的事项要比一手房多一些,所以我们在交易时一定要细心,千万不可马虎。那么二手房交易注意事项有哪些,二手房收房时要注意哪些细节?首先你去房地产交易中心给他的房子做一份产证调查,需要带上身份证,和准确的房屋地址,然后在拿这份产证调查去对照他的房产证和身份证对照,再确认无误的情况下,你们双方约好去交易中心购买和签订买卖合同,合同里很多格式条款,所要注意的主要就是:第二条:价
    • 二手车面包车交易有什么注意事项
      广东在线咨询 2023-04-25
      1、车牌。首先要看车牌是否干净。这主要是看原车主是否在意车辆,是否经常跑长途。其次再看车牌牌面是否平整,有没有明显的撞伤和划痕。因为车牌在车辆受到过撞击或追尾,车牌是不容易修复的,最多就是压平敲回来。所以,要是看到一辆车身十分平整,干净的车,挂了一个脏兮兮有破损的车牌,您就要注意了。 2、出场铭牌。看出场铭牌,确保车辆的排量和生产日期等信息,再看铭牌是否有拧过的痕迹和划伤,因为许多车的出场铭牌装在
    • 二手房交易需要哪些手续,二手房交易的程序是怎样的,需要注意什么
      宁夏在线咨询 2022-02-26
      二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:证件。买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产二手房交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件