夫妻婚后买房是否只写一方名字才算共同财产
来源:互联网 时间: 2023-06-21 18:41:23 150 人看过

夫妻婚后买房只写一方名字的情况下,如果没有特别约定的,也属于夫妻共同财产。根据相关规定,夫妻婚姻关系存续期间,双方各自所得到的工资、奖金、劳务报酬;双方各自通过生产、经营、投资的收益;知识产权收益;继承或者受赠的财产,没有特别说明归一方所有的都属于夫妻共同财产

一、婚姻中离婚应分割哪些财产

夫妻可分割的财产没有特别约定的,一般是指属于夫妻共同财产的部分,主要是:夫妻关系存续期间所获得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,没有明确说明归一方所有的;其他应当归共同所有的财产。

二、复婚是离婚后买房算共同财产还是首付

离婚后买房再复婚并不属于共同财产,属于婚前个人财产。法律规定的属于夫妻共同财产有:夫妻婚姻关系存续期间,所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,没有特别说明归一方所有的;其他应当归共同所有的财产。

三、工资能不能算不算夫妻共同财产

工资算夫妻共同财产。夫妻共同财产是指,在夫妻婚姻关系存续期间双方所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,没有特别说明归一方所有的;其他应当归共同所有的财产。

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