如何办理上海户口分户及房屋析产分割-法师兄

如何办理上海户口分户及房屋析产分割

来源：互联网时间： 2023-03-15 01:40:27 344 人看过

（一)、办理上海户口分户的条件：

1、分户申请人为该户口簿户籍载明所在登记人；

2、分户申请人为已婚登记成年人；

3、要求分户的户口簿所载户籍未被公安行政机关冻结；

4、该户口簿户籍处不动产房屋为可经析产后分别独立使用。

(二)、析产主体条件及相关手续流程：

1、房屋析产分割主体为该房屋权利人（包括申请建房人、宅基地建房被许可人、登记使用权人、家庭共有财产成员等）；

2、需提供相关（农村宅基地）建房申请表/书、审核表、宅基地建房被许可证、宅基地证(即土地证)、户口簿、身份证等证明文件（以上资料取得有困难时可委托律师至房屋所在地行政机关、土地管理所、公安机关调查取证）；

3、按上海现行规定，在相关证明资料齐全后可至不动产即房屋所在地法院诉讼析产分割；

4、取得法院载明析产分割份额的生效法律文书后至户籍所在地公安机关办理分户即可。

(三)、户口分户与房屋析产间关系：

1、分户与房屋析产分属不同部门法调整，法律关系不同，户口簿户籍问题属行政法律关系范畴，由公安行政机关管理，不可以通过民事诉讼方式解决户籍争议；

2、房屋析产分割则受民事法律关系调整范围，可通过民事诉讼方式解决；

3、二者之间有一定的联系，即分户户籍所在房屋有时为析产纠纷系争房屋，户口簿所载主体即为房屋析产分割的家庭成员；

4、在本律师团队代理的分户及析产实务中通常是以权利人先行析产分割为前提，然后根据相关法律文书办理分户事务。

一、自己做户主的条件

有自己独立的房产，农村不强调，有完全的民事能力，有足够的申请理由。结婚后可以申请分户，不是结婚是很难分户，自立为户主的。申请分户时，需要携带身份证、户口簿、结婚证、房产证明和分户申请，然后和现户主共同到户籍所在地派出所申请，经同意后就可以分户，成为独立的一户。单独立户，需要凭房产证或者宅基地土地使用证，如果没单独的房产证或者宅基地土地使用证不可以单独立户。符合条件的可以到户籍所在地派出所提出申请办理分户；提供房产证及复印件，所在村居委会、单位证明，户口簿。

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