黑白合同的法律效力问题有哪些-法师兄

黑白合同的法律效力问题有哪些

来源：互联网时间： 2024-05-14 02:37:43 364 人看过

黑白合同，也就是阴阳合同。对于此合同的效力认定，首先，虽然订立阴阳合同是属于违反国家行政法规的，但是签订阴阳合同并不代表该合同就是属于无效的，在法律层面上只是合同无效部分是违反相关法律法规的，如果合同之中没有违反法律法规的部分还是属于合同中有效的部分。所以根据相关规定来看，卖方如果主张合同无效的话，那么就要按照合同中的赔偿内容来进行处理。

《民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同效力纠纷
合同效力纠纷中有哪些问题

合同效力纠纷中包括了合同效力问题；违约责任和相关的诉讼费用等问题。1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。2、调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。申请行政调解的纠纷必须具备以下条件：申请人必须是与本案有直接利害关系的当事人，有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据；符合工商行政管理机关受理案件范围的规定。但已经向人民法院起诉的或者已经向仲裁机构

2023-03-23

251人看过
合同内容
黑白合同效力的判断标准

黑白合同效力判断标准如下：1.黑白合同签订的顺序。黑合同在前，白合同在后，均无效。白合同在前，黑合同在后；或黑白合同同时签订，属变更行为。2.黑白合同是否存在内容的实质性变更。黑白合同又称阴阳合同，是指法律法规规定必须进行招投标的工程项目合同，开发企业与施工方就同一建筑工程或同一专业工程签订两份不同的合同，一份用于建设主管部门备案，另一份是对外不公开的、与备案合同内容不一致的私下协议，前一份备案合同称为白合同，后一份称为黑合同。一、签阴阳合同会坐牢吗签阴阳合同是否会坐牢要看情况。如果订立该合同有逃税或合同诈骗、数额较大等情形的，则可能会坐牢。但一般情形下阴阳合同如果是当事人协商一致订立的，则阳合同无效，阴合同有效。不会坐牢。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十五条规定无效的或

2023-06-21

296人看过
承诺
“黑白合同”到底哪个有效

近年来在房地产开发中出现了一种新的合同形式——黑白合同。尤其是在工程招投标中，建设单位与中标单位既有合法的备案合同，又另行签有私下协议。在签黑白合同的时候双方心照不宣，可一旦有了分歧，就会争得面红耳赤，最终闹上公堂——近日，湖北省襄樊市中级人民法院终审判决，北城信用社与咸宁建筑公司经招标投标程序的合同为有效合同。另行订立的工程价款由招标中标的定价下浮16%的承诺和补充协议中的该项约定，背离了1998年12月3日按中标价签订的建设工程承包合同的实质性内容。依照《招标投标法》第46条和《最高人民法院》第21条的规定，工程价款由招标中标的定价下浮16%的承诺和补充协议中的该项约定无效。为压价另签协议黑白合同藏纷争1998年12月3日，湖北省咸宁市建筑工程总公司(原咸宁地区建筑工程总公司，以下简称咸宁建筑公司)通过工程招投标，和枣阳市北城信用社签订承建综合楼工程施工合同一份，合同价款为95.2万余

2023-04-23

309人看过
合同无效
黑白合同是否合法有效呢

黑白合同中的黑合同有效，白合同无效。因为黑合同是当事人的真实意思表示，只要内容合法，同样受到法律保护，而白合同不体现当事人的真实意思，不具有法律效力。但如果当事人利用黑白合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的白合同无效，被伪装的黑合同也因内容违法而无效。一、买房的阴阳合同是否有效买房的阴阳合同无效。因为它不反映当事人的真实意思，而阴阳合同是当事人的真实意思。只要内容合法，也受法律保护，就是有效合同。但是，如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法形式掩盖违法目的，不仅伪装的阳合同无效，而且伪装的阴合同因内容违法而无效。《中华人民共和国民法典》规定，行为人和对方以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假意思表示隐藏的民事法律行为的有效性，依照有关法律规定处理。二、房产阴阳合同怎么算阴阳合同是指在一次交易中同时签订两份不同的合同。两份合同中的一份具有虚假性，另一份为真实

2023-06-23

236人看过

合同期限
法律视角下的劳动合同法律效力问题

这段内容讲述了如果在空白劳动合同上用人单位与劳动者签订，并且事后用人单位自行填补内容，同时不允许劳动者确认并拒绝交付劳动者一份，那么这份劳动合同将视为无效，并且不具备法律效力。因为法律规定的必备条款等内容不事先填写，却让劳动者在姓名处签名，这种情形严重的损害了劳动者的合法权益。因此，劳动者应该注意劳动合同的签订和内容，以保护自己的合法权益。如果在空白劳动合同上用人单位与劳动者签订，并且事后用人单位自行填补内容，同时不允许劳动者确认并拒绝交付劳动者一份，那么这份劳动合同将视为无效，并且不具备法律效力。这种情形严重的损害了劳动者的合法权益。所谓空白合同，就是法律规定的必备条款等内容不事先填写，却让劳动者在姓名处签名。劳动合同空白条款的法律效力劳动合同是劳动者与用人单位之间的重要法律文件，其中可能存在一些空白条款。这些空白条款可能会给劳动合同带来一些不确定性，因为在实

2023-09-05

374人看过
融资合同
合同律师见证的效力问题

一般房产赠与合同律师见证是有效的。不过具体情况还要看整个程序是否合法。不过律师见证的法律效力不及公证，去公证处进行公证更好。是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与受赠人，受赠人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋买卖合同律师见证规定是什么房屋买卖合同律师见证规定是在签订相关的房屋买卖合同的时候，律师是可以予以见证的，房屋买卖律师见证的收费标准是跟房屋买卖的成交价格有关的，而且，律师见证费的收费标准这也不是国家法律制度当中能去统一规定的，不同的律师事务所规定的律师见证的收费标准都有差别，这需要房屋买卖的当事人自己到律师事务所当面和律师协商确定的。涉及财产给付的经济合同，如证明土地使用权出让（转让），物业买卖、股权转让、并购重组、投融资合同等，律师见证收费标准与合同所标数额相关。律师见证，是指律师应当事人的要求，依法对自己亲身所见的法律事实和法律行为的真实性

2023-07-04

290人看过
合同无效
如何看出合同是否具有黑白合同的效力

黑白合同的效力，也称为“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。没有法律效力。一、新房阴阳合同有效吗阴阳合同的效力，阳合同，因为不是当事人真实意思的表示，根据规定应该认定为无效。阴合同是当事人真实意思的表示，如果内容也合法，不违反法律、行政法规中的强制性规定，则该合同应当认定为有效，也是受法律保护。如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。二、二手房买卖签阴阳合同有效吗二手房阴阳合同可以有法律效力。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合

2023-02-25

264人看过
电子合同
电子合同订立与效力的法律问题

有人预言：21世纪将是电子商务的时代。电子商务作为新世纪经济增长的引擎，越来越受到人们的重视。有资料显示，1996年全球电子交易额只有28亿美元，1999年在线购物交易额达312亿美元。据预测，到2001年，全球的电子交易额将达到3000亿美元。就我国而言，截至到1999年6月，我国WWW网站为9906个，与电子商务相关的站点有296个。电子商务作为一个新事物，人们希望对其可能产生的后果，以及可能引发的风险有一个清楚的认识。要达到这个目的，就需要建立一套完整的法律规则体系，树立人们对电子商务的信心，进一步推动电子商务的繁荣发展。建立这种法律规则体系应充分考虑到电子商务的特点，并兼顾现有的传统商务模式和各国及国内各地区科技发展水平的不同。所以，如何在现有法律体系的基础上，发展和完善电子商务的法律规则，则成为法学界迫切解决的重要问题。电子合同是随着现代电子计算机和网络技术及电子商务的出现而产生

2023-06-07

301人看过

合同成立
合同盖章后法律效力的明确问题

合同上的盖不清楚是不可以的，当事人可以在旁边再盖一个清晰的章。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。所加盖的公章或合同专用章的单位名称应与合同当事人的名称完全一致，盖章不清晰的容易发生争议，并且影响合同效力。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。合同专用章具有法律效力吗？合同专用章具有法律效力。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主

2023-08-14

427人看过
借贷合同
黑白合同的效力程度如何认定？

黑白合同在民法上又被成为隐藏行为，指隐藏于虚假表示中，但依其真意所发生效力的法律行为。此时当事人签订的虚假合同因其并非真实的意思表示而无效，隐藏在虚假合同之下的真实意思表示，在尚未违反我国法律不存在无效事由时，该合同是有效的。一、民间借贷合同有效吗民间借贷合同是否有效要看是否满足合同的生效要件。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。二、合同约定是什么合同约定是双方同意的意思表达。合同约定内容出误的，应当积极与合同对方沟通协调，重新达成合同内容，纠正错误，最后签字盖章确认。如不能协商处理，建议尽快向人民法院提起诉讼，避

2023-06-24

110人看过
合同无效
什么叫黑白合同？效力是怎样的

一、什么叫黑白合同？黑白合同也叫做阴阳合同。所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。二、法律效力阴阳合同一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。因此，对“阴阳合同“要慎之又慎。实践中，鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有

2023-03-23

213人看过
主债权
民法典中如何认定黑白合同效力

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。因此，白合同即当事人虚假意思表示签订的明面上的合同无效，而黑合同即隐藏合同依据合同效力相关规定确定其效力。民法典中主从合同如何认定民法典规定，在担保中，主债权债务合同是主合同，担保合同是从合同，担保合同包括抵押合同、质押合同等。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2

2023-07-21

123人看过

合同无效
黑白合同的效力和影响是什么

“黑白合同”是指在二手房销售过程中，买卖双方就同一房屋的销售签订的多个价格不同的合同。送到房地产交易中心登记的称为“白色合同”，仅用于登记。双方私下持有的被称为“黑合同”，因为黑合同和白合同在立法上不是补充合同，应该明确区分。根据法律规定，如果因“黑白合同”的价格差异而发生争议，原则上以后一个合同价格为准。除非有证据表明之前的合同价格是为了逃税和骗取贷款而签订的虚假价格一般来说，签订黑白合同的目的主要是为了逃税。但是，房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。如果无效部分不影响其他部分的有效性，其他部分应保持有效。如果一方以逃税为由要求确认合同无效，则不予支持

2023-05-07

94人看过
小产权房
有关小产权房售楼合同效力的法律问题

根据我国现有法律，小产权房其实是没有产权的房屋，无法转让、继承等，签订的小产权房买卖合同是无效合同，法律不予保护。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续，也不能上市交易。依照相关法律法规规定，小产权房买卖合同属于无效合同，并不受法律保护。既无法律保障，也不可上市交易。严格上来说，小产权本质上是无产权。小产权房买卖合同有法律效力吗首先，小产权房买卖合同是否有法律效力，可以先确定是否具备生效要

2023-08-12

472人看过