高空坠物事件频发，房屋出租公司如何担责？-法师兄

高空坠物事件频发，房屋出租公司如何担责？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 10:10:49 298 人看过

若房东可以证明自己对于该高空坠物无任何管理或是维护的责任，则可以不对受害方负担任何责任。

但是房东不得对抗受害方的赔偿请求，就是如果被砸的人向房东索取医疗费，房东仍需赔付，之后再向租客和小区物业进行追偿。

物业公司如何预防高空坠物的发生

1、采用相应的措施。设立“小心高空抛物”警示牌。安装摄像头，提高高层住宅监控。

2、尽到宣传和提醒的义务。定期宣传，加强业主的自身素质。将高空抛物的危害或相关案例告知业主，引起业主重视。

3、避免自然力造成坠物。

4、避免公共区域外墙放置搁置物及悬挂物。

5、在进行高空作业时做好防护措施。

6、注意公共区域的维护和养护。

在我们现实生活当中，发生了高空坠物，如果能够确定具体的侵权人，但是对方不承认的话，应当收集尽量多的证据，只有这样的话才能够从法律层面上来确定，确实是侵权人，即使是对方不承认也可以定罪，或者是追究刑事责任。

《中华人民共和国民法典》

第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

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