小区业主破坏承重墙哪个部门管理-法师兄

小区业主破坏承重墙哪个部门管理

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 14:01:51 427 人看过

城管部门

由城管部门负责，因为砸承重墙涉及到很多重要的安全问题，按照规定房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构，违反规定将对房屋建筑使用者处5万元以上10万元以下的罚款。

一、住户可以擅自拆改供暖管道吗

房屋住户未经许可，不得擅自拆改供暖管道。住户应当按照不动产登记的情形合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施。擅自拆改供暖、燃气管道和设施的由城市房地产行政主管部门责令改正，并处5百元以上1千元以下的罚款。

二、工程出现质量缺陷如何处理？

房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷的，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。保修完成后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。

三、房子装修中城管能管吗？

可以管的，因为房屋装修，涉及到工程质量和安全，因此，有必要管理。而城管隶属于建设行政主管部门。国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

小区物业
小区物业管理都有哪些部门

物业管理部门包括：总经理办公室；人力资源部负责员工管理；行政部，建立工作制度；财务部，开展财务活动；质量管理部，监督项目质量；市场拓展部，宣传发展；管理部，制定经营目标；工程管理部，维护和运营保障；安全管理部，安全监督；环境管理部，保持卫生。住宅小区物业管理常见问题分析住宅小区物业管理；物业管理企业；业主委员会自1981年我国第一家物业管理公司在深圳成立以来，物业管理作为一个新兴的行业，伴随着我国社会经济和房地产市场的快速发展，已逐渐成为房地产经营管理的重要组成部分。目前我国物业管理发展迅速，物业管理类型很多，涉及各个领域，约11大类，其中有多层住宅、高层住宅、写字楼、工业区、政府政法机关办公楼、医院、学校、车站、码头、宾馆、商场商业街和农民房等。物业管理的推进与发展，改善了广大居民的生活、工作环境，推动了两个文明建设，为促进住宅建设成为新的经济增长点和实施社会再就业工程做出了积极的贡献。

2023-08-05

181人看过
业主
业主擅自拆除外墙哪个部门负责

业主擅自拆除外墙由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管。一、拆除农村违建房需要赔偿吗拆除农村违建房不需要赔偿。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定在城镇规划区内建设建筑物、构筑物、道路、管道等工程的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府或者省、自治区、直辖市人民政府确定的城镇人民政府申请建设工程规划许可证。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；仍可采取纠正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；不能采取纠正措施消除影响的，限期拆除。不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期拆除的，建设项目所在地县级以上地方人民政府

2023-02-26

400人看过
生育保险
小区内监控由哪个部门监管和管理？

社区监控系统由物业公司负责管理和维护,如果没有物业,则由上级主管部门进行相关系统配套安装维护。技术监督局的安全技术防范管理办公室负责申报项目的审核和验收组织。公安局原则上不管,但一般治安大队会要求相关单位安装。社区监控系统由所在社区的物业公司负责管理和维护。如果社区没有物业，由所在小区上级主管部门进行相关系统配套安装维护。技术监督局的安全技术防范管理办公室只负责申报项目的审核和验收组织。公安局原则上是不管的，不过一般治安大队会要求相关单位安装。社区监控系统由谁负责维护和管理？根据我国《物业管理条例》的规定，物业管理区域内物业服务企业应负责物业管理区域内的监控设施设备的维护和管理。同时，《物业管理条例》中也明确规定了物业管理区域内应当采取哪些安全防范措施，其中包括保障物业管理区域内监控设施设备的安全正常运行。因此，社区监控系统的维护和管理应由物业管理区域内物

2023-09-06

260人看过
写字楼
小区门坏了物业管吗

物业负责维修。（一）物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用，单元门是小区的公共设施，应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。一些小区业主在交纳物业费的同时，还会交纳一定的维修基金，这种小区的单元门出现故障，就可以用维修基金来维修，也就是由物业负责维修。（二）本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。（三）住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。（四）专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。（五）专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。一、物业的分类根据使

2023-04-05

467人看过

有期徒刑
小区承重墙被打打物业吗

根据现行的法律法规，房屋的承重墙是房屋的公共部分，私自拆除承重墙会违反和物业签订的《业主公约》和《物业服务合同》中不能拆承重墙的约定，危害到公共安全的严重情节，还会承担刑事责任。如情节及后果严重，危害到社会公共安全，还可能要承担刑事责任。有人会质疑这只是地方的规定，并不适用于与所有的城市，但是其实在我国的刑法中，也有相关的规定，我国《刑法》第114条的规定：以其他危险方法破坏住宅、公共建筑物或者其他公私财产，危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。总而言之，私自拆除承重墙是违法行为，可能根据拆承重墙造成的不良后果定刑。一、拆除承重墙的后果（一）破坏了房屋结构的整体性拆承重墙之后，将墙体变为大跨度的过梁或承重梁，这样就会增加圈梁的荷载负担，形成超负荷构件。拆承重墙还会削弱该层纵墙的抗侧力的刚度，降低了墙体的抗震性能。在地震来临的时候，会有很大的危险；（二）对结构安全影响

2023-02-18

220人看过
业主
承重墙破坏涉及哪些法律问题？

破坏承重墙已经违反《住宅室内装饰装修管理办法》。可以通过物业公司管理，或者向房管局投诉。也可以向法院起诉对方排除妨碍。对装修中擅自拆除承重墙的，应由物业管理部门和拆除业主承担民事责任。因拆除造成损失的应由拆除业主对损失人承担侵权责任，进行赔偿。因为拆除人违反相邻关系的法律规定，物业管理公司应承担管理不善的责任。破坏承重墙的法律责任是什么破坏承重墙的法律责任如下：1、业主不仅要把承重墙复原，还可能要向四邻承担赔偿责任；2、因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。若装修时不得不拆承重墙，必须由业主向原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出申请经批准并提出设计方案后，才可施工，同时业主还要将该

2023-07-04

282人看过
业主
小区里面摆摊归哪个部门管

在小区内部有违规摆摊的情况，应当由物业服务公司管，业主可以直接向物业投诉，由物业公司出面管理。如果物业公司不作为，业主可以找业主大会或者社区投诉反映，若还是不行，业主可以聘请专业的律师，收集有关证据并向法院提起诉讼。一、楼道乱放杂物给说了也不清理怎么办楼道乱放杂物不清理可以找业主委员会。成立业主委员会的首要目的就是维护所有业主的利益，反映小区业主的要求与意愿，还用来监督管理物业公司的管理运作，所以物业出现问题可以到业委会进行投诉。楼道是紧急情况下的疏散通道，楼道同时也是消防通道，是独立于建筑主体的结构，不可以垃圾占道造成安全隐患。二、物业有权利停水停电吗物业公司只有代收水费、电费的权利，没有停水停电的权利。如果存在业主不交物业费或者其他违规情况的，首先物业公司要和业主沟通，沟通无果的，可以请业主委员会出面调解，业主委员会出面还是无用的话，可以通过诉讼的方式解决。停水停电是供水、供电公司的权

2023-04-04

243人看过
业主
小区飞线充电归哪个部门管

小区飞线充电归物业部门管。物业部门负责共用部位的养护、管理，共用设施设备的运行、维修。我国严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域进行充电，确需充电的应当落实隔离、监护等防范措施，防止发生火灾。小区飞线充电怎么办一、小区飞线充电怎么办1、小区飞线充电可以找物业处理，物业的职责如下：（1）物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；（2）物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备等；（3）物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理；（4）物业管理安全，物业公司应当保障业主和房屋使用者的人身财产安全；（5）如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。2、法律依据：《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责

2023-08-04

80人看过

业主
毁坏小区绿化带给哪个部门举报

1、如果业主砍了树，业委会可以代表业主起诉，要求赔偿。也可以向当地的建设局投诉，要求帮助解决。小区绿化部分是公共区域，属于大家的，要全体业主或者业主委员会同意。2、小区的绿化遭到了破坏，可以通知物业负责管理。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

2023-03-30

79人看过
直系亲属
房子被破坏找哪个部门

如果是被人恶意损坏，那就报警解决，必要时走法律程序，由破坏人承担一切修复费用。如果是意外，就要看意外产生体归属权是谁，比如树倒了压坏房屋，就找园林局。如果是电线杆倒了，压坏房屋，就找市政或供电局。一、商铺电表坏了谁负责电表是供电局负责，坏了，供电局的责任。如果是供电公司直供，电表坏了供电公司会无偿为你更换新表的，由此产生的非正常电费也应该由供电公司埋单（当然，这种情况有时也要你去据理力争的）；如果是电工承包收费的，这个问题就比较复杂了，除非你有足够的证据证明你家每月不可能用1000多度电，但有一个办法可试：就是把旧表套新表的下庄头，待运行几天后看两只表的误差值是多少，从而大致推算出每个月多出的计量数（度数）二、户口不在一起父亲坐牢了对孩子有影响吗直系亲属，比如父亲，有刑事犯罪记录，如果已经服刑完毕的，那就不会对公务员政审有影响，如果是正在服刑的，那就对公务员政审有影响，不得报考公务员，直到

2023-03-22

215人看过
小区物业
小区车位纠纷归哪个部门管?

一、小区车位纠纷归哪个部门管人民法院管。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定:建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位。物业公司是受全体业主委托管理小区物业的，受全体业主委托收取停车费应是其职责范围。收取的停车费一部分是作为物业管理成本和交纳的税金，一部分作为收益归全体业主所有。也就是说虽然增设的停车位是全体业主共有，但不代表是每个业主单个所有，业主对车位行使共有权，也可以体现在对共有车位收益的分配上。如果停车不交费，可能导致两个不良后果:一是车位管理失去经费来源;二是侵害了其他无车业主的利益，因为无车业主没有占用车位，但也是车位的共有人，理应在经济上获得补偿。二、小区停车费投诉找哪个部门1、小区乱收停车费的行为违法，可以直接向物价局举报，

2023-04-18

286人看过
有期徒刑
私自拆除承重墙，该由哪个部门负责维护？

当地的城建部门。根据《物业管理条例》第六十三条违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。装修私拆5面承重墙，危害公共安全如何处罚据媒体报道，近日，台州一住户，购买二手房重新装修时为了扩大空间。周某在不确定哪面是承重墙的情况下，就随便找了不专业的施工队伍，把屋内5面墙都拆了。街道对剩余住户紧急转移安置，并责

2023-07-02

214人看过

业主
物业不让业主的车进小区到哪个部门举报

一、物业不让业主的车进小区到哪个部门举报物业不让进车可视情况到当地住建局去投诉，现有很多高档小区都是实行人车分流，车辆只能进入到地下停车位，小区门只供应人员的出行，所以，如果你没有车位或是没有办理车位出入门禁卡，那么你的车辆是进不了小区的。二、房屋漏水物业有责任吗1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。2、开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第（二）款有屋面防水工程

2023-04-12

274人看过
机动车
盲道破损的管理责任由哪个部门承担

盲道破损属于路政部门管理。根据相关法律规定，国务院建设行政主管部门主管全国城市道路管理工作。省、自治区人民政府城市建设行政主管部门主管本行政区域内的城市道路管理工作。县级以上城市人民政府市政工程行政主管部门主管本行政区域内的城市道路管理工作。部门在盲道出现问题后，应当及时修理。没有压盲道可以贴条吗没压盲道但在禁止停车的地方停车的可以贴条。机动车应在指定的地点停放，盲道是专门为盲人设立的特殊通道，不得停车，违者予以口头警告，令其立即驶离。其不在现场或拒绝立即驶离的，处二十元以上二百元以下罚款，并可拖移该车至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。《城市道路管理条例》第六条国务院建设行政主管部门主管全国城市道路管理工作。省、自治区人民政府城市建设行政主管部门主管本行政区域内的城市道路管理工作。县级以上城市人民政府市政工程行政主管部门主管本行政区域内的城市道路管理工作。

2023-07-03

136人看过