遗赠房产必须公证吗？-法师兄

遗赠房产必须公证吗？

来源：互联网时间： 2023-06-27 19:34:03 236 人看过

遗赠房产的协议不是必须办理公证的。公证只是对其遗赠加强一重保障，公证与否不是遗赠房产的必备程序。当事人可以自愿选择公证，也可以选择不公证，都不会影响遗赠的法律效力。

一、父母去世没留遗嘱能分的多少房产

父母去世没留遗嘱能分多少房产根据情况而定：

1、父母去世没留遗嘱先要按照遗赠扶养协议或法定继承来继承房产；

2、然后到公证机关申请公证；

3、办理完房产继承公证后到不动产所在地的房屋登记机关申请不动产转移登记，变更不动产登记簿的产权登记人。

自然人、法人或者组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

二、继承人放弃继承权要公证吗

放弃继承权的相关声明不是必须要办理公证，当事人自愿放弃继承权，并且有书面凭证的话，不办理公证也受到法律保护。我国民法规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

三、父亲去世后房产如何继承呢

父亲去世后的房产，按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若有遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱的，子女需要先到父亲户籍所在的派出所注销户籍，办理死亡证明，再去公证处办理继承权公证后，才可以申请办理房屋过户。若父亲对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的，应按照法定继承的顺序继承。其中第一顺序包括配偶、子女、父母，第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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