夫妻一方用公积金贷款另一方还可以贷款吗？-法师兄

夫妻一方用公积金贷款另一方还可以贷款吗？

来源：互联网时间： 2023-03-14 14:32:29 360 人看过

要看另一方是用什么贷款。一般婚后贷款是以家庭为单位。夫妻一方已经用住房公积金贷款，贷款没有结清，另一方不可以用公积金贷款。但如果另一方通过其他方式贷款，符合条件的话，应该还是可以的。

一、离婚房子该怎么分

首先要看房子是婚前还是婚后买的。如果是婚前买的，就是一方婚前的个人财产，另一方无权分割。如果是婚前一方买的，但婚前或婚后另一方的名字，属于双方的共同财产，可以分割。如果婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻共同财产，应该平分。无论是婚前还是婚后购买，如果一起偿还贷款，无论对方婚后是否有收入或实际偿还贷款，婚后共同偿还贷款部分和增值部分应平分。另外，如果是尚未取得房产证的房屋，法院一般不会判决房屋所有权，只会根据情况判决居住权和使用权。

二、二套房如何认定的

二套房的认定是：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款，贷款未还清的认定为二套房。

三、什么是第二套房

1、贷款买过一套房商业贷款未结清再贷款买房。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房。

2、夫妻一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清。

3、准备结婚还没有领取结婚证一方名下有房产和房贷未还清另一方没有任何房产和房贷记录现在两人一起购买新房登记两个人名字没有贷款记录的人申请贷款二人因共为产权人从银行按揭贷款买房算二套。

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