同居期间购置的房产在分手时如何分割-法师兄

同居期间购置的房产在分手时如何分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 11:01:44 436 人看过

一、同居期间购置的房产在分手时如何分割

1、同居就是男女之间在不受法律保护的情况下，在一起生活居住，也就是说两人完全是心甘情愿的，长时间的在一起生活，而且周边的人都知道，但是没有到民政局领取结婚证，不是法律上承认的夫妻关系。同居本身法律上是不允许的，两人一起生活、居住形成的这种同居关系，可能是一种无效的婚姻，可能是要求被撤销的婚姻，也可能是属于非法同居或事实婚姻等。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

二、未婚同居期间的财产如何处理

未婚同居，同居期间的财产处理方式如下

1、双方可协商进行分割，协商不成的，可申请法院依法判决。

2、法院受理后应当根据照顾无过错方的利益进行判决。

3、若同居一方能证明财产是同居前取得的，则为一方财产，另一方无权分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

房产登记
恋爱期间合开公司购买房产房产登记在公司名下分手时如何分割？

康成与宁惠在恋爱期间分别出资8万元和4万元开办了一家有限责任公司。康成任公司的执行董事，宁惠担任公司经理。公司开办3年时，康宁俩人因故分手。此时公司名下一套价值120万元的办公用房成为双方争议的焦点。该套房产系俩人用公司经营积累的利润所购买，在公司150万元的净资产中，属于最大的一宗财产。康成认为自己是公司的大股东又是法定代表人，所以该套房产应归自己所有，由其给予宁惠适当补偿。而宁惠认为，公司的日常经营主要由自己负责，自己对公司的贡献最大，所以该套房产要么归自己，由其给予康成一定补偿，要么双方各占一半份额。争议焦点：该套房产应如何处理？房地产律师解答：1、该套房产属于公司的固定资产，不属于俩人的共同财产。在康、宁俩人共同出资，设立公司的情况下，公司自取得营业执照之日起便成为独立的法人实体。康、宁俩人认缴的出资已转化为公司的财产，不再属于个人所有。与此同时，俩人按出资比例对公司享有相应的股权

2023-06-10

193人看过
法律综合知识
夫妻同居期间如何进行财产分割手续

一、夫妻同居期间如何进行财产分割手续夫妻同居期间财产分割手续是可以通过协商，达成分割协议，协议不成可由人民法院进行分割。按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、夫妻同居期间财产分割的法律原则是什么1．男女平等原则，夫妻双方对共同财产有平等处理的权利；2．照顾子女和女方权益的原则，离婚时，人民法院考虑子女和女方的权益；3．照顾无过错一方的原则；4．公平原则；5．尊重当事人意愿原则；6．实事求是原则。三、夫妻同居期间共同

2023-12-01

263人看过
离婚证
恋爱期间购房，分手时房产如何处理？

婚前买房婚后共同还贷，分割财产应具体分析：一、一方婚前贷款买房，取得房产证，婚后共同偿还贷款，取得房产证，意味着取得房屋所有权，离婚时房产应属于其中一方；但夫妻关系存续期间的财产增长仍将作为共同财产分割，就房子的价值而言，离婚时的房产价格大于结婚时的价格，婚前一方支付的房产价款应当属于个人财产，分割房产价值时应当先扣除，婚后偿还的贷款和房屋升值作为夫妻共同财产，夫妻分割的共同财产应当减去婚前支付部分和未偿还贷款后的差额；二、一方婚前贷款买房，婚后取得房产证，继续还贷，这种情况应该分为两种情况：1、一方婚前支付首付，然后抵押贷款，婚后取得房产证后仍用个人财产偿还贷款。此时，该房屋属于夫妻的个人财产，离婚时不参与财产分割；2、情况比较常见，即一方婚前首付，婚后取得房产证后用夫妻共同财产偿还。这种情况可以认为房屋属于夫妻共同财产，离婚时需要计算夫妻双方婚前出资和婚后还款的出资比例，从而分割房产；

2023-07-17

457人看过
离婚诉讼
离婚时共同购置的房产，如何进行合理分割？

对于产权登记在一方名下、但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时该房屋仍为产权登记人的个人财产，剩余未归还的债务为其个人债务，但对于首付款和已还贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分应当予以返还。若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可为未来生活而共同购房的前提下进行出资的，则即使该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。婚后购买的房子离婚时该怎么分割如果双方经协议，无法达成协议的，可以向人民法院起诉分割，人民法院会根据双方当时人的实际情况和房产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻购买的房屋离婚时如何分割：1、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且付清房款，该房产是个人财产。2、婚前支付房产首付，婚后双方还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。3、婚前买房作婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产。4、

2023-07-17

406人看过

未婚同居
分手应该如何分割未婚同居时买的房子

陈某某与朱某某2005年相识后同居，并生有一子，但一直没有办理结婚登记手续。在同居期间，购买了一套房屋，总购买价是216909元，房屋装修花费70000元，登记在两人的名下。后因两人感情不合欲分手，但财产该如何分割呢?法院对该案作出一审判决。判决书中认为，由于朱某某无法证明所有购房款均来自其家属，因此该房屋应被认定为两人共有财产。说法如今，未婚同居的现象普遍存在，围绕未婚同居期间获得共同财产的纠纷也不断的增加。于是，很多未婚同居的人都在问，未婚同居财产如何分割?一般来说，同居期间的财产分割按一般共同财产处理。同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产，主要包括：(1)工资、奖金;(2)从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)因继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外);(5)其他应当归双方共同所有的财产。双方共同财产必须具备

2023-06-13

94人看过
法律综合知识
同居前一方买的房子如果分手房产如何分割？

同居前一方买的房子，属于一方的个人财产，在同居分手时属于一方的财产，另一方不参与财产的分割。解除同居关系时可以分割同居生活期间双方所得的收入和购置的财产。可以分割的财产，按各自享有的财产份额进行分割不宜分割的财产，根据生产和生活的实际需要归一方所有，分得该财产的一方对另一方按照其所得财产的份额折价补偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第三条当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

2024-04-19

444人看过
银行贷款
恋人共同购房分手后房产如何分割呢

对于情侣共同出资购买的房屋来说，在分手的时候应该按照以下方式进行分割：1、有协议的，按照协议处理。在购房时，如果情侣之间有协议的，当然可以按照协议进行分割处理。2、没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分。情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配方法等，都可通过协商决定。3、协商不成的，可以向法院起诉。一般法院会考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况；合理确定双方的份额。针对情侣共同出资购买的房屋，在分手时候的划分；人民法院会根据购房时候的出资比例、还贷情况综合考虑，也会适当照顾共有人生产、生活的实际需要。恋人分手房产分割协商解决恋人分手后，在协商一致的基础上，通过协议的方式解决房屋问题，对于双方来说都不失为一种最经济、最和平的途径，归纳起来，主要有以下二种协议的方案。1、房屋登记至一方名下另一方获得金钱补偿选择这种方案

2023-07-28

181人看过
法律综合知识
同居期间财产分割应该如何做？

同居期间的财产分割需要考虑各种因素：解除非法同居时，同居生活期间双方所取得的收入和购置的财产，按共同财产处理。同居期间一方自愿赠送给对方的财物，可比照赠与关系处理。同时应适当考虑照顾妇女、儿童利益的原则。解除非法同居时，一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割财产时，应适当予以照顾，或者由另一方给予一次性经济帮助。同居财产分割是指同居期间的财产分割按一般共同财产处理。同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产，主要包括：（1）工资、奖金；（2）从事生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）因继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外）；（5）其他应当归双方共同所有的财产。双方共同财产必须具备以下两个条件：一是必须为同居期间所得的财产，同居以前一方所得的财产，解除同居关系后一方所得的财产，以及一方死亡后另一方所得的财产，都不属于共

2024-01-30

123人看过

法律综合知识
解除同居关系时如何对同居期间的财产进行分割

一、解除同居关系时如何对同居期间的财产进行分割同居关系不同于合法婚姻关系，对于同居期间一方的工资、奖金、生产经营收益以及因继承、赠与等途径所得的合法收入，原则上归本人所有。双方在同居期间有共同购置的财产或者共同经营所得的收入，如果查明属于按份共有，按照各自的出资额比例分割。如果查明属于共同共有，则对共有财产共同享有权利；如果无法查明是按份共有还是共同共有，视为按份共有，不能确定出资额比例的，视为等额享有。对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。《民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。二、同居结束，同居期间财产如何分

2024-01-08

427人看过
法律综合知识
分手后如何分割共同购买的房屋

一、分手后如何分割共同购买的房屋当事人之间在恋爱时共同买房的，如果分手了，一般会按共有财产来分割房子。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。二、共有房屋分割协议怎么有效1．在写房产协议书的时候，需要把房子的详细情况写清楚，例如房子坐落地址，户型，面积，产权等；2．房产协议书需要明确双方对房子的使用权和应尽的义务；3．房产协议书内容应该符合法律规定；4．房产协议书需要双方签字；根据我国相关法律规定，共有人

2023-12-05

452人看过
无效婚姻
一般无效婚姻在同居期间如何分割财产?

无效婚姻在同居期间所得的财产可以由双方协商分割，协商不一致的，可以由人民法院按照照顾无过错方的原则，按共同共有的标准进行判决。婚姻无效的，无过错方有权请求损害赔偿。一、解除了同居关系的财产怎么分配在我国男女双方解除同居关系的财产的分配办法：1、属于个人财产的财产，解除同居关系时，不予分割，但另有约定的除外；2、同居期间所得的财产，按照共同共有处理，若双方在1994年2月1日前同居的，认定为夫妻共同财产，由双方协商处理，协商不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、会导致婚姻无效的情形1、有下列情形之一的，婚姻无效：(一)重婚；(二)有禁止结婚的亲属关系；(三)未到法定婚龄。2、无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，

2023-04-07

175人看过
同居财产
同居财产如何分割,怎么处理同居期间的财产

同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产。具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。同居生活期间双方所得的收入和购置的财产，视为共同财产，则应该按照民法典的规定，适用平等分割原则处理。如果一方有证明其财产是个人的，则不能分割。同居期间一方自愿赠送给对方的财物，可比照赠与关系处理。一方向另一方索要的财物，按最高院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》处理。一、同居期间的财产如何认定同居期间的财产的认定如下：1、同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有；2、同居后共同购置的财产属当事人共有，按份取得的，可确定按份共有。对于同居期间共同财产分割，应充分考虑双方的男女关系、经济关系、对共同生活的贡献、同居的“程度”和“时间”，以及公序良俗等因素，其间所得财产不能简单地认定到底是共同共有、按份共有还是个人所

2023-02-15

171人看过

夫妻共同财产
同居期间的财产问题怎么处理，同居期间财产如何分割

同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产。具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。同居生活期间双方所得的收入和购置的财产，视为共同财产，则应该按照民法典的规定，适用平等分割原则处理。如果一方有证明其财产是个人的，则不能分割。同居期间一方自愿赠送给对方的财物，可比照赠与关系处理。一方向另一方索要的财物，按最高院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》处理。一、杭州离婚后同居财产分割方法有什么根据相关法律意见，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。1、具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。如果一方有证明其财产是个人的，则不能分割。同居期间一方自愿赠送给对方的财物，可比照赠与关系处理。2、而对于一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割

2023-03-09

336人看过
离婚财产分割
婚姻期间房产购置与离婚财产分割

婚前一方购房婚后共同还贷离婚时财产由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。婚前婚后买房的区别1、婚后买房如果你是婚后买房的，那么房产就属于夫妻共同财产，且在离婚时也会参与财产分配。另外，两人只能作为一个家庭计算，在有限购的城市只能买一套房，在没有限购的城市，买第二套房的过户税和首付比例等，都会高于第一套房。总而言之，婚前买的基本都是属于个人财产，婚后买的基本都是共同财产。2、婚前买房在通常情况下，房产属于个人财产，也就是说，如果你在婚后离婚的话，那么属于你的个人房产是不参与财产分配的。另外，在房屋套数上也区别，如果两人都是未婚成年人，那么在有限购的城市里，其实是各自按一个独立的家庭来计算，也就是说，各自

2023-08-15

299人看过