四种住房保障政策盘点
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-10 21:54:25 262 人看过

所谓的住房保障,就是要为无房可住的低收入家庭建立起一道保护屏障。

廉租房:

政策目的:解决城市中低经济收入家庭住房困难,有社会公共福利和住房社会保障性质

名词解释:政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难家庭提供保障性

质的住房

申请条件:·申请人年满40周岁;·申请家庭现住房面积低于7平方米;·申请家庭成员中至少1人为非农业常

住户口;·申请人至少连续吃低保6个月以上;·符合当地廉租住房政策规定的其他标准

房屋来源:新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等

房屋性质:只租不售

实施难点:责任不清、资金来源缺乏、房源供应紧张、管理机制不健全、监督不力

公租房:

政策目的:救急和救困,具有临时性

名词解释:是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的产品。公租房不归个人所有,而由政府或公共机构所有

,用低于市场价或承租者承受起的价格,向新就业职工出租

申请条件:·年满18周岁;·有稳定就业和收入来源;·具有租金支付能力;·本市无住房或住房面积低于城

市住房保障标准可申请

房屋来源:政府出资建设;收购合适商品房

房屋性质:只租不售

实施难点:地方政府不愿多建、公租房也可能会被雀占鸠巢陷入廉租房陷阱

经济适用房

政策目的:是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排

名词解释:是指由政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房

。它是具有社会保障性质的商品住宅

申请条件:只售不租,享受政府优惠,只供给城镇中低收入家庭,因而要实行申请审批制度

房屋来源:经济适用房建设用地实行行政划拨,新建住房

房屋性质:用于出售

实施难点:大部分均位于城乡结合地区,虽然价位能接受,但不能接受的是它的位置,位置即代表着长期的交

限价房:

政策目的:解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措

名词解释:是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的

临时性举措

申请条件:这类产品主要针对两部分人群:·具备一定房产消费能力的人群;·是定向购买的拆迁户

房屋来源:暂无

房屋性质:限地价的两限商品房,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%

实施难点:限价房在多数二三线城市受到“冷遇”。许多二线城市没有开建限价,多数地方城市推进工作不积

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