四种住房保障政策盘点-法师兄

四种住房保障政策盘点

来源：互联网时间： 2023-06-10 21:54:25 262 人看过

所谓的住房保障，就是要为无房可住的低收入家庭建立起一道保护屏障。

廉租房：

政策目的：解决城市中低经济收入家庭住房困难，有社会公共福利和住房社会保障性质

名词解释：政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难家庭提供保障性

质的住房

申请条件：·申请人年满40周岁；·申请家庭现住房面积低于7平方米；·申请家庭成员中至少1人为非农业常

住户口；·申请人至少连续吃低保6个月以上；·符合当地廉租住房政策规定的其他标准

房屋来源：新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等

房屋性质：只租不售

实施难点：责任不清、资金来源缺乏、房源供应紧张、管理机制不健全、监督不力

公租房：

政策目的：救急和救困，具有临时性

名词解释：是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的产品。公租房不归个人所有，而由政府或公共机构所有

，用低于市场价或承租者承受起的价格，向新就业职工出租

申请条件：·年满18周岁；·有稳定就业和收入来源；·具有租金支付能力；·本市无住房或住房面积低于城

市住房保障标准可申请

房屋来源：政府出资建设；收购合适商品房

房屋性质：只租不售

实施难点：地方政府不愿多建、公租房也可能会被雀占鸠巢陷入廉租房陷阱

经济适用房：

政策目的：是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排

名词解释：是指由政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房

。它是具有社会保障性质的商品住宅

申请条件：只售不租，享受政府优惠，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度

房屋来源：经济适用房建设用地实行行政划拨，新建住房

房屋性质：用于出售

实施难点：大部分均位于城乡结合地区，虽然价位能接受，但不能接受的是它的位置，位置即代表着长期的交

通

限价房：

政策目的：解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措

名词解释：是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的

临时性举措

申请条件：这类产品主要针对两部分人群：·具备一定房产消费能力的人群；·是定向购买的拆迁户

房屋来源：暂无

房屋性质：限地价的两限商品房，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%

实施难点：限价房在多数二三线城市受到“冷遇”。许多二线城市没有开建限价，多数地方城市推进工作不积

极

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多廉租房相关文章

廉租房
扩大住房保障政策覆盖范围

记者从天津市国土房管局获悉，作为本市新二十项民心工程中的全市住房保障工程日前全面启动。据介绍，今年本市廉租住房供应凸显新特点，廉租住房实物配租保障范围由拆迁中最低收入住房困难家庭，扩大到非拆迁最低收入住房困难家庭中的孤、老、病、残家庭。到年底，本市将向3000户住房困难家庭提供实物廉租住房。本市自2004年7月1日开始，向市内六区2003年1月1日以后住房拆迁、人均住房使用面积低于7.5平方米的低保和优抚家庭配租廉租房，本市廉租房建设规模和资金投入国内居首。目前，廉租房政策分为住房补贴、实物配租和租金核减三种形式实施，要求新建廉租住房单套建筑面积控制在50平方米以内。根据住房保障实施方案，到今年年底，本市将向1000户拆迁中最低收入住房困难家庭、2000户非拆迁最低收入住房困难的孤老病残家庭提供实物廉租住房，向1.7万户低收入家庭提供廉租住房租房补贴，为2.37万户承租公有住房的低保和优抚

2023-04-25

281人看过
廉租房
保障性住房的相关新闻政策

保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。我国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。随着2011年1000万套保障房任务即将收官，北京、上海等地于2011年12月密集出台保障房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。相关新闻政策公租房或将取代经济适用房根据省有关精神，[4]今后保障房建设将以公租房为主，只租不卖。《办法》没有明确今后是否继续建设经济适用房，但规定符合经适房申请条件的家庭，可以纳入公租房的保障范围。而从保障对象及申请标准来看，公租房所保障的本地住房困难家庭为中等收入以下的家庭，申请当月前12个月家庭人均月收入在本市当年最低生活保障线4倍数以下(含)，而经济适用房的申请标准为2.5倍以下，该

2023-06-10

281人看过
经济适用房
调整住房保障政策经济租赁住房亮相

我市将调整住房保障体系和政策，扩大廉租住房保障面，对经济适用房申请户增加收入限制，并试点经济租赁住房。这是记者昨日从市政府常务会议上获悉的。原来城镇最低收入住房困难家庭才能享受廉租住房，政策调整后，享受面扩大到低收入住房困难家庭，收入标准按家庭人均年收入在城镇居民人均可支配收入30%以下设定，住房标准按家庭人均住房建筑面积低于18平方米设定。预计扩面后市区符合廉租住房条件的家庭约1万户，其中，海曙、江东、江北三区约6000户，比目前保障户数净增约4500户。按照政策调整方案，海曙、江东、江北三区实行的限价房政策统一为经济适用住房政策。经济适用住房保障对象调整为面向低收入住房困难家庭。增加收入限制，对申购对象设置家庭人均年收入在城镇居民人均可支配收入60%以下的收入条件。预计目前全市符合经济适用住房条件的家庭有3.5万户左右，其中海曙、江东、江北三区约2万户。经济适用住房由各区组织建设。可单

2023-04-22

265人看过
土地使用税
盘点残疾人福利政策

残疾人的优惠政策如下：1、残疾人的所得，经批准可以减征个人所得税；2、残疾人员个人提供的劳务，免征营业税；3、对安置残疾人的单位，限额即征即退增值税或减征营业税的办法；4、单位支付给残疾人的实际工资可在企业所得税前据实扣除，并可按支付给残疾人实际工资的100％加计扣除；5、国家对从事个体经营的残疾人，免除行政事业性收费。国家鼓励扶持残疾人自主择业、自主创业。对残疾人从事个体经营的，应当依法给予税收优惠，有关部门应当在经营场地等方面给予照顾，并按照规定免收管理类、登记类和证照类的行政事业性收费。国家对自主择业、自主创业的残疾人在一定期限内给予小额信贷等扶持。企业安置残疾人土地使用税有什么优惠政策关于安置残疾人就业单位的城镇土地使用税问题，根据相关规定：对在一个纳税年度内月平均实际安置残疾人就业人数占单位在职职工总数的比例高于25％（含25％）且实际安置残疾人人数高于10人（含10人）的单位，

2023-07-17

209人看过

法律综合知识
天津市住房保障政策咨询电话

（一）和平区房地产管理局住房保障热线：23329370（二）河西区房地产管理局住房保障热线：28138773（三）南开区房地产管理局住房保障热线：27228633（四）红桥区房地产管理局住房保障热线：87724222（五）河东区房地产管理局住房保障热线：84122032（六）河北区房地产管理局住房保障热线：26293509（七）东丽区房地产管理局住房保障热线：84375150（八）津南区房地产管理局住房保障热线：28395643（九）西青区房地产管理局住房保障热线：27916803（十）北辰区房地产管理局住房保障热线：26393731（十一）塘沽区工作办：66302959（十二）汉沽区工作办：25696206（十三）大港区工作办：25990778（十四）武清区房地产管理局住房保障热线：59618898（十五）宝坻区房地产管理局住房保障热线：82679015（十六）静海区房地产管理局住房保障

2023-05-29

475人看过
拆迁安置房
农村党员新移民住房保障政策

在进行拆迁住房补偿时,应根据当地房屋拆迁管理部门的指导,选择货币补偿或产权房。拆迁房屋的评估价格应包括房屋建筑安全重置价格和房屋装饰价值,重建与被拆除房屋具有同等功能效用。拆迁房屋建筑面积可按户或按人头分配安置房。考虑到各地情况差异，您可以向当地房屋拆迁管理部门咨询，并根据当地部门的答复来进行操作。可按户分配安置房；也可按人头分配安置房。2、拆迁住房补偿（供参考）：被征地拆迁住房，被征地村或村民小组撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额价值相同的产权房。前款规定的货币补偿金额计算公式为：（拆迁房屋建安重置单价结合成同区域新建多层商品房每平方米建筑面积土地使用权基价补贴）拆迁房屋建筑面积。房屋建筑安全重置价格（房屋重置价格）是指采用估价时点的建筑材料和技术，根据估价时点的价格水平，重建与被拆除房屋具有同等功能效用的全新房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值

2023-10-25

436人看过
扶养
南京市住房保障政策问题解答

1、什么是住房保障答：住房保障是由政府和社会对解决自住房屋的困难人群实施救助的一种行为。住房保障制度，属于社会救济制度范畴，是社会保障体系的重要组成部分。我国现行的住房保障制度主要包括四个方面：(1)住房公积金制度(2)廉租住房制度(3)经济适用住房制度(4)限价房制度。2、住房保障方式主要有几种答：主要有四种保障方式;租赁补贴、实物配租、购房补贴、共有产权。3、低收入住房困难家庭能否同时享受多种保障方式答：不可以。低收入住房困难家庭只能享受廉租住房保障方式中的一种，不得同时享受多种保障方式。4、什么是租赁补贴答：是指政府向符合廉租住房保障条件的家庭发放住房租赁补贴，由其自行承租住房。5、什么是实物配租答：是指政府向符合廉租住房保障条件的家庭提供按照规定标准收取租金的住房。6、什么是购房补贴答：是指政府向符合条件的低收入住房困难家庭在购买商品住房、二手房及房屋使用权时，向其发放的保障性购房

2023-05-10

104人看过
加拿大移民
加拿大移民政策大盘点

众所周知，在过去的几年中，加拿大移民案子积压严重，办理速度放慢。今年以来，加拿大政府又相继实行了魁省名额重新开放、各省商业移民政策频频调整的措施，使加拿大移民又成为了公众关注的焦点。那么，加拿大移民政策发生了哪些变化呢?景鸿出入境移民专家对加拿大热门移民项目现状进行了盘点，为有意移民加拿大的人们提供帮助。魁省投资移民——仍受青睐2013年4月，人们期待中的加拿大魁省投资移民名额没有如期开放。在延缓了几个月后，终于宣布于8月1日重新开放。让人们感到惊喜的是，魁省移民的申请条件依然延续旧政不涨价，即仍然维持原来的资产160万加币(合人民币1000万左右)和直接投资22万加币(无返还)的要求，而且本次递交申请方式是只需先递交申请表，无需提供相关的支持性文件。这无疑是一大利好，是最后一次低成本、简易化开放。于是，得到消息的人士蜂拥而上，尽管申请费提高至1万加币/户，仍然阻挡不了申请人的热情，即刻进

2023-06-05

368人看过

低保
盘点低保常见病种

办理低保不是以哪十大疾病作为依据的，而是要依据所犯疾病是否丧失劳动能力才能办理低保。法律规定丧失劳动能力的重残人员或丧失劳动能力的患重大疾病人员，可以分户独立提出申请最低生活保障。丧失劳动能力的重残或重患。并且要有相关部门出具的有效文件证明。重大疾病一般包括：恶性肿瘤、严重心脑血管疾病、需要进行重大器官移植的手术、有可能造成终身残疾的伤病、晚期慢性病、深度昏迷、永久性瘫痪、严重脑损伤、严重帕金森病和严重精神病等。申请低保的条件有哪些1、无生活来源、无劳动能力、无法定赡养人或抚养人；2、领取失业救济金或失业救济期满仍未重新就业，家庭人均收入低于最低生活标准；3、在职和下岗人员在领取工资或最低工资、基本生活费和退休人员领取退休金后，家庭收入仍低于保障标准。《中华人民共和国宪法》第四十五条中华人民共和国公民在年老、疾病或者丧失劳动能力的情况下，有从国家和社会获得物质帮助的权利。国家发展为公民享受

2023-07-17

465人看过
收房
住房保障政策：关于安置房补贴的规定

1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。江山市大搬快聚安置房政策江山市大搬快聚安置房政策具体如下：1、拆除国有土地上私有住宅房屋：（1）被拆迁人要求偿还产权，被拆除房屋的补偿金额和安置房的价格均按房地产评估价格计算，二者结算产权调换差价。或者根据被拆除房屋不同区位、结构，按每平方米800到900元结合楼层增减率和成新折旧给予补偿，安置房面积在安置标准以内按每平方米800到900元结合楼层增减率计价付款，超出安置标准部分（不能超过安置房最小套房屋面积）每平方米增加100到200元结合楼层增减率计价

2023-07-03

201人看过
廉租房
什么是保障性住房，保障性住房有哪些优点

这个的话你可以看看一下的介绍保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。保障些住房的优点：1、安居保障改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。2、产业带动加快建设保障性安居工程，对相关产业具有很强的带动效应。3、刺激消费加快建设保障性安居工程，还为今后扩大消费创造了有利条件。加快建设保障性住房，大力推进廉租房建设、棚户区改造、农村危房改造和实施游牧民定居工程，都是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措，都将有利于城乡居民特别是低收入居民扩大消费。保障些住房的缺点：1、设计滞后地方保障性住房规划布局有待改善，交通等外部配套设施的建设相对滞后。少数地方保障性住房项目选在离城市中心较远的地方，配套设施没能同步建设，建成后迟迟不能入住，或是

2023-02-04

440人看过
移民政策
新加坡商业移民政策盘点

新加坡从上世纪80年代初就有投资移民政策，早期主要是吸引马来西亚、印尼、中国台湾和香港的投资者。当时只能申请100万元新币创业的方式，申请人必须赴新加坡创业。而从1990年开始，新加坡政府批准了以投资基金方式移民新加坡的方式。在2004年，该移民计划改名为全球企业投资计划，由新加坡经济发展局全面负责，并开始推向中国。从2007年开始，新加坡投资移民在国内慢慢升温。新加坡投资移民已经是目前市场上较高端的移民项目。新加坡投资移民整体表现平稳，由于其拥有相对灵活的投资方式，正受到拥有高资产人士的关注和喜爱。新加坡投资移民对资产的要求最高，并且以现金核算，不接受任何融资方式。目前新加坡有2个政府部门受理海外投资移民，经济发展局(EDB)和金融管理局(MAS)，所办理的投资移民分别有以下几种类别：EDB投资移民计划该计划的申请条件是拥有三年以上股东身份的企业家，包括：100万元新币项目、150万元新

2023-04-25

438人看过

经济适用房
谁知道保障性住房政策是怎么样的？

保障性住房政策是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。包括：廉租住房、经济适用房、公共租赁住房。一，规范经济适用住房供应对象。经济适用住房供应对象为城市低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由城市人民政府确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。低收入住房困难家庭要求购买经济适用住房的，由该家庭提出申请，有关单位按规定的程序进行审查，对符合标准的，纳入经济适用住房供应对象范围。过去享受过福利分房或购买过经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。已经购买了经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定回购。二，合理确定经济适用住房标准。经济适用住房套型标准根据经济发展水平和群众生活水平，建筑面积控制在60平方米左右。各地要根据实际情况，每年安排

2023-02-04

282人看过
房产税
谁了解保障性住房税收政策有哪些？

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和公共租赁住房等构成。加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义，为吸引更多的社会资金投入保障性住房建设，财政部、国家税务总局也出台了相关的税收优惠政策。现对相关税收优惠政策进行简介:一、对廉租住房、经济适用住房相应的税收优惠规定:《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税[2008]24号)1、免征营业税、房产税对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税。但值得注意的是，要享受免征营业税、房产税的优惠，必须同时符合以下条件:(1)主体:限于廉租住房经营管理单位，这些单位为县级以上人民政府主办或确定的单位。(2)行为:限于按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房。廉租

2023-02-23

142人看过