所谓的住房保障,就是要为无房可住的低收入家庭建立起一道保护屏障。
廉租房:
政策目的:解决城市中低经济收入家庭住房困难,有社会公共福利和住房社会保障性质
名词解释:政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难家庭提供保障性
质的住房
申请条件:·申请人年满40周岁;·申请家庭现住房面积低于7平方米;·申请家庭成员中至少1人为非农业常
住户口;·申请人至少连续吃低保6个月以上;·符合当地廉租住房政策规定的其他标准
房屋来源:新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等
房屋性质:只租不售
实施难点:责任不清、资金来源缺乏、房源供应紧张、管理机制不健全、监督不力
公租房:
政策目的:救急和救困,具有临时性
名词解释:是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的产品。公租房不归个人所有,而由政府或公共机构所有
,用低于市场价或承租者承受起的价格,向新就业职工出租
申请条件:·年满18周岁;·有稳定就业和收入来源;·具有租金支付能力;·本市无住房或住房面积低于城
市住房保障标准可申请
房屋来源:政府出资建设;收购合适商品房
房屋性质:只租不售
实施难点:地方政府不愿多建、公租房也可能会被雀占鸠巢陷入廉租房陷阱
政策目的:是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排
名词解释:是指由政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房
。它是具有社会保障性质的商品住宅
申请条件:只售不租,享受政府优惠,只供给城镇中低收入家庭,因而要实行申请审批制度
房屋来源:经济适用房建设用地实行行政划拨,新建住房
房屋性质:用于出售
实施难点:大部分均位于城乡结合地区,虽然价位能接受,但不能接受的是它的位置,位置即代表着长期的交
通
限价房:
政策目的:解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措
名词解释:是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的
临时性举措
申请条件:这类产品主要针对两部分人群:·具备一定房产消费能力的人群;·是定向购买的拆迁户
房屋来源:暂无
房屋性质:限地价的两限商品房,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%
实施难点:限价房在多数二三线城市受到“冷遇”。许多二线城市没有开建限价,多数地方城市推进工作不积
极
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廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合印发的《关于公共租赁住... 更多>
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新加坡保障性住房政策西藏在线咨询 2022-02-11新加坡保障性住房政策是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成的政策。新加坡这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。社会保障性住房是新加坡城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据新加坡政策以及法律法规的规定,由新加坡政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准
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保障性住房政策制度目录山东在线咨询 2021-10-25国家推行保障性住房政策是为了解决低收入家庭住房困难。那个国家实施的保障性住宅政策制度有什么内容呢?保障性住房政策制度:1、廉租房对象1999年颁布的《城镇廉租房管理办法》规定:城镇廉租房是指政府和单位在住房领域实施社会保障功能,为城镇常住居民户口低收入家庭提供的租金相对较低的普通住房。2、经济适用住房对象2007年修订后的《经济适用住房管理办法》规定:经济适用住房是指政府提供政策优惠,限制套房面积
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北京市保障性住房供给政策海南在线咨询 2022-02-11保障性住房供给政策:(一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申请
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保障性住房分配政策办理条件湖南在线咨询 2022-05-06保障性住房分配政策申请条件:符合下列条件的可依照本办法申请租赁或购买1套保障性住房:(一)满足市、县(市、区)人民政府规定的户籍、劳动关系和各项社会保险要求;(二)符合市、县(市、区)人民政府划定的收入和财产标准;(三)无房或者现住房面积低于市、县(市、区)人民政府规定的住房困难标准;(四)市、县(市、区)人民政府规定的其他条件。审核程序:申请保障性住房的家庭应当推举1名具有完全民事行为能力的成员
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西安市城镇廉租住房保障政策浙江在线咨询 2022-05-06西安市城镇廉租住房保障政策 一、我市城镇廉租住房保障方式有哪些? 目前我市保障方式有两种,以发放住房租金补贴为主,实物配租为辅。符合廉租住房保障条件的家庭只能享受其中一种保障方式。 二、什么是发放住房租金补贴? 住房租金补贴是指政府向低保家庭或低收入家庭中符合规定条件的廉租户,在一定时期内发放租金补贴。 三、申请租金补贴的家庭应具备哪些条件? 申请享受廉租住房租金补贴的家庭,应当同时符合下列条件: