房屋租赁的各种形式
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-02 17:43:18 331 人看过

房屋租赁主要有以下五种形式:

1、租赁,租赁是指租户以支付租金为代价向房东租赁房屋;

2、预租,预租是指开发商将尚未竣工但已取得预售许可证的商品房与预租人签订预租合同并预收租金,然后按约定日期将房屋交付给预租人的租赁关系;

3、转租,转租是指承租人在租赁期间将租赁房屋再租给他人的行为;

4、委托租赁,委托租赁是指房屋所有人委托他人或中介机构租赁房屋;

5、代理租赁,代理租赁是指代理人以被代理人即房屋所有人的名义租赁被代理人的房屋。

房屋租赁合同解除形式有哪些

房屋租赁合同解除有约定解除及法定解除两种情形。1、合同当事人认为解除合同比履行合同更有利于自身利益时,可以协商一致而解除合同;2、当发生了法律规定的情形时,当事人一方可以依法行使解除权解除合同,终止合同。根据2021年1月1日起实施生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

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2025年02月12日 11:27
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