转包和转让一样吗，转包和转让的联系有哪些-法师兄

转包和转让一样吗，转包和转让的联系有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-22 18:20:17 368 人看过

一、转包和转让一样吗

转包和转让是不一样的，他们的不同之处在于：

1.流转的决定权不同。

2.法律后果不同。转包的，原承包方与发包方的承包关系不变，转包期限届满后，原承包方仍享有该土地承包经营权；而转让则不同，转让后，原承包方在该土地上的承包经营权终止，由受让方与发包方重新签订土地承包合同，从转让之日起，原承包方不再享有该转让土地的承包经营权。另外，备案要求也不同。

土地承包的经营权可以转包，但是发包方是否同意转让要进行审查，只有审查痛过之后才可以进行相关的土地转包。

二、转包和转让的联系有哪些

转包与转让的联系包括：

1.都由承包方主张权利，或转包，或转让；

2.都是将部分或全部土地承包经营权转移给其他农户，并签订书面流转合同；

3.都由承包方与受让方协商确定转包费或转让费数额；

4.都是在同等条件下，本集体经济组织成员享有受让优先权；

三、土地流转的转让与转包方式

土地流转的转让与转包方式分为以下几点：

1.转包。是指承包方将承包的土地转承包给新承包方，原承包方为转包人，新承包方为受让人。

2.出租。是指承包方将土地租赁给其他公民、法人或者其他组织使用，由承包方向出租方交纳租金。出租也只需经发包方备案。

3.互换。承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。

4.入股。是指将农地量化股份，把土地承包经营权转化为股权，实行股份合作制经营的一种流转方式。

5.转让。

6.抵押。土地承包经营权抵押，是指承包方为了确保自己或者他人债务的履行，将土地不转移占有而提供相应担保。

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