事件回顾：年初让1万，现在让5万。西安学区房如何缴纳择校费为了让孩子接受更好的教育，越来越多的购房者更加关注小区的教育设施。在一些教育学区是否拥有房地产，往往决定着孩子在小学和初中的入学资格。因此，在购房时，学区房和学位房的选择成为人们关注的焦点，理解对学位房和学区房的误解非常重要。学位房和学区房的区别：

学位房意味着只要你买了房子，就可以享受学校的配额。一般来说，你带的学校是私立或联合办学，只有一个孩子。学位房不受户籍限制，这也是区别于学区房的一大优势。然而，由于学位房的学校是私立的，收费特别高。据估计，小学和幼儿园一起完成大约需要10万，这与花钱买一个学区差不多。而且，有学位房的学校教师流动性比较大，教师素质与学区统一招聘教师可能存在一定差异。

学区住房是九年义务教育的住房，由政府根据每个学年的入学人数进行划分。真正意义上的学区房是：房子属于重点小学或中学划定的学区。买了学区房才有优质学校随机分配的资格，能否进入还取决于学校的办学能力和报名人数。

购买学区房时应注意以下几点：

1、学区房受户籍限制，需为当地学生的户口。

2。不是说学校附近的房子是学区房，也不是说社区在学区。

3。学区划分不是每年固定的，会根据学区所辖人口数量的变化而略有调整。在买二手房之前，应该先查清楚是否可以提前结算，或者去当地派出所或教育网站查询一下原户主是否已经搬家了让我们走吧，否则我们最后会签合同，但户口不能搬家也是一件头疼的事。

6、购买学区房的时间应尽快确定，并尽快入住和落户，因为当地一些学校对入学有非常严格的限制，比如孩子落户3年后才能入学。

如果市民想购买学区住房，必须将本协议写入合同。有的开发商可能只能以购房合同不能变更为借口作出口头承诺。其实，业主可以要求将这一条款写在补充协议中，以便日后维权。从事房屋销售多年的李先生说，人们在购买学区房时，一定要消除一个误解，即学区房离学校很近。现实中，有的房子虽然与学校分开，但仍然不属于学区。市民买房前，首先要了解该地区历年来学区的划分和变化，看看学区是否包括自己喜欢的学校。此外，还要了解新建社区是否缴纳了教育配套费。如果不交教育配套费，即使在学区，也不允许按学区上学。