房产纠纷开庭后怎么判决-法师兄

房产纠纷开庭后怎么判决

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 21:27:26 284 人看过

关于房地产纠纷诉讼案件的审理，法院应当秉持依法、合理的原则进行妥善处置，由于该类案件涉及到不动产产权的归属问题，故在法院进行裁判前，需首先咨询并尊重房屋管理机构的专业意见。若房屋管理机构认为涉案房屋可由当事人双方共有，那么法院便可根据具体情况，作出明确规定各方当事人对该房屋所拥有的相应产权比例的判决。反之，如果房屋管理机构未同意将涉案房屋判定为双方共享，那么法院便需要依职权明确各当事人对于该房屋所有权的具体份额后，再以此为依据，宣判产生房屋所有权的主体。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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