买房过程中有什么陷阱-法师兄

买房过程中有什么陷阱

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 09:31:43 453 人看过

买房过程中存在的陷阱如下：

1、赠送面积可能存假；

2、定金收取陷阱；

3、样板房面积增大。

一、合同诈骗案判刑多少年

合同诈骗案判刑要根据其犯罪情节严重程度而定，具体如下：

1、诈骗数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；

2、诈骗数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

3、诈骗数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为；或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示，从而与之签订或履行合同的行为。

二、签订定金合同要注意些什么

根据相关法律规定，签订定金合同要注意：

1、定金条款并不具有强制性，购房者可以依法自主决定是否订立定金条款。

2、交易双方在定金条款中注明不履行合同的具体情况。

3、虽然已订立了定金条款，但只有在交付了定金后，合同才会生效。

4、分清定金和订金的区别，不要错把订金当定金。

5、有的售房者会在定金条款中设下陷阱，故意让其违约，所以要仔细阅读定金条款。

三、交了首付签了合同可以退房吗

退房的话要交违约金。违反合同的话不能退款，如果开发企业违反合同的话，即使不签约也可以返还定金。实测面积和合同约定的差距太大。购房时要签订购房合同。其中一个是房子的面积。按规定面积误差不超过3%。如果房屋面积与合同面积的差异较大，购房者有权提前退房，房屋质量有问题。人们买房子是为了给自己一个安身立命的地方。这里应该是一个安全稳定的环境。

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