安置房几个人签字有效
来源:互联网 时间: 2023-03-06 08:30:16 337 人看过

买卖安置房的合同双方当事人签字或者盖章时合同就成立,依法成立的房屋买卖合同,经登记后生效。采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书,签订确认书时合同成立。

一、qq给你发个合同我就说了句同意有效吗

qq收到合同文本口头说同意合同不生效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立,只是口头承诺,并不代表合同的成立和生效。且通过数据电文形式订立合同的,在签确认书时合同才成立。

二、如何确定合同生效时间

合同成立时间的确定:

1、承诺生效是合同成立的最普遍的情形,在双方没有特别约定的情况下,承诺生效便意味着合同的成立。

2、当事人签字盖章当事人采用合同书形式签汀合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

3、当事人签订确认书。

三、合同角怎么签

合同角签可以通过以下方式签:1、当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式;2、采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立;3、当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的,签订确认书时合同成立。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

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