(一)职工在工作所在地及时、连续、足额缴纳住房公积金6个月以上,缴交率不低于5%,在银川地区购买自住住房时,可向银川住房公积金管理中心及其分中心、办事处申请住房公积金贷款。
(二)职工申请住房公积金异地购房贷款,应具有房屋产权管理部门备案的购房合同或协议书,首付购房款的发票或专用收据。
(三)提供职工工作所在地管理中心开具的借款人公积金缴存证明及公积金贷款信用证明。
(四)有长期稳定的收入,信用良好,具有偿还贷款本息能力的证明。
(五)无较大数额借款及可能影响偿还贷款能力的债务。
(六)借款人配偶及其房屋共有权人可作为共同借款人,承担相应债务。
一、天津公积金贷款买房政策
天津住房公积金贷款所需材料:
(一)借款人及其配偶的户口簿;
(二)借款人及其配偶的居民身份证;
(三)借款人婚姻状况证明;
(四)购房首付款证明;
(五)银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
(六)符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
(一)个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
(二)借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
(三)借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程:
(四)贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
(五)贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
(六)审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
(七)银行放款,贷款人履行还款责任。
二、武汉公积金贷款新政策
明确了公积金异地贷款受理范围。
凡具有武汉市户籍,在武汉市行政区域外正常缴存住房公积金的单位缴存职工,在本市购买普通自住住房时,可向武汉住房公积金管理中心申请办理异地个人住房公积金贷款。
明确了公积金异地贷款城市间的职责分工。缴存城市住房公积金管理中心负责审核职工住房公积金缴存和贷款情况,向贷款城市公积金中心出具书面证明,并配合贷款城市公积金中心核实相关信息;
贷款城市公积金中心负责异地贷款业务的咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理等工作。
明确了异地贷款的对象和条件:
一是增加了借款人还贷能力的贷款条件,明确了借款人及配偶有稳定的经济收入来源和按时还本付息的偿贷能力;
二是增加了借款人信用审核标准,借款人及配偶信用良好,符合武汉公积金中心《个人住房公积金贷款信用审核标准》;
三是规定了异地贷款购房合同签订有效期,借款人办理异地贷款时,与开发商签订的购房合同时间在一年之内,首付款不少于购房总价的20%。以购房签约时间为节点区别对待。
此次新政还特别说明,新政自通知颁布之日起(即12月1日)开始执行,为保证贷款政策调整的平稳过渡,在具体操作上设定政策过渡期,并以购房签约时间为节点,加以区别对待。
如在异地贷款实施细则颁布之日前,各贷款经办银行已受理并在公积金系统登记的贷款申请,仍按原异地政策标准执行。贷款新政颁布之日起购房申请异地公积金贷款的,一律按新规定执行。
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婚姻状况证明指有关组织或单位出具的公民婚姻状况,书面内容包括已婚、未婚、离异、丧偶、无 配偶、同居,及其姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作性质、住址等。 婚姻状况证明的开具需要到户籍所在地的公安机关或者婚姻登记机关申请。... 更多>
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第二套房贷款对象和贷款条件包含什么湖北在线咨询 2023-09-01一、第二套房贷款政策 1、购买房子的的套数主要是根据子女的多少和家庭人口的多少进行判断的,如果家里的子女比较少,而且已经拥有一两套房子,那么是不允许在使用个人的名义去贷款购买商品房的。 2、借款人需要提交申请,需要出具自己的身份证明和家庭的人口数量。需要有抵押物和稳定的收入作为前提。 3、借款人如果是第一次进行申请贷款买房,是需要进行房屋登记的,需要出具合同证明。购买第二套房的借款人,需要填写原因
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允许贷款的对象及条件:黑龙江在线咨询 2023-10-061、具有完全民事行为能力,开户满1年且按月足额缴存1年,现仍正常缴存的在职职工。 2、贷款申请人是购买、建造、翻建、大修住房的产权人,且购、建房时间在24个月内,按规定比例交纳首付款,购房合同已备案或自建房主体建造一层以上。以共有房产申请贷款的,其房屋共有权人限借款人配偶或父母子女。 3、职业和收入稳定,有偿还贷款本息的能力,每月还款额,含其他债务,不超过家庭可支配收入的50%,且家庭月收入扣除月
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逮捕条件和对象宁夏在线咨询 2023-03-02适用逮捕的情形根据《刑事诉讼法》第79条规定,应当逮捕的情形包括: (1)可能实施新的犯罪的; (2)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的; (3)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的; (4)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的; (5)企图自杀或者逃跑的; (6)对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经
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申请专利权质押贷款的对象和条件河北在线咨询 2023-01-14(一)注册地点为天津地区的企事业法人; (二)已被国家知识产权局依法授予专利证书的发明专利、实用新型专利和外观设计专利; (三)发明专利有效期不得少于10年,实用新型专利和外观设计专利的有效期不得少于5年; (四)该专利权不涉及国家安全与保密; (五)已授予专利权的专利项目正处于实质性的实施阶段,并形成产业化经营规模,具有一定的市场潜力和良好的经济效益。 (六)信贷业务只限于流动资金贷款和承兑业务
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房产抵押消费贷款的对象和条件要求有哪些澳门在线咨询 2022-10-121、借款人须具有完全民事行为能力,年满十八周岁的自然人,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。 2、以所有房屋作为抵押,同意办理贷款公证及保险。 3、抵押房屋必须为三证齐全的本市范围内商品房或已获准上市的房改房。 4、借款人应为资信程度良好的国家行政机关、事业单位、经济管理部门或金融企业职工,若非则借款人必须拥有至少两套可供抵押的房屋,或由具有以上职业者提供担保。