二手房买卖合同无效的情形如下:
1、无民事行为能力人签订的二手房买卖合同。
3、以欺诈手段签订的二手房买卖合同,损害国家利益的合同。
4、以胁迫手段签订的二手房买卖合同,损害国家利益的合同。
5、乘人之危签订的合同。
双方恶意串通,损害国家、集体或他人利益的二手房买卖合同。
当事人之间未签订书面二手房买卖合同,且无据可查的,也认定二手房买卖合同无效。
认定二手房买卖合同无效的情形
有如下几种情形时,可起诉认定二手房买卖合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。根据《民法典》规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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二手房买卖合同是指买卖双方就二手房交易达成的协议,包括买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等内容。 在签订二手房买卖合同前,买卖双方应该认真阅读合同条款,特别是涉及房屋基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等重要... 更多>
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哪些情形下二手房买卖合同无效澳门在线咨询 2021-11-21二手房买卖合同无效的情形如下: 1、无民事行为能力人签订的二手房买卖合同。 限制行为能力人未经法定代理人同意签订的二手房买卖合同。 3、以欺诈手段签订的二手房买卖合同,损害国家利益的合同。 4、以胁迫手段签订的二手房买卖合同,损害国家利益的合同。 5、乘人之危签订的合同。 双方恶意串通,损害国家、集体或他人利益的二手房买卖合同。 当事人之间未签订书面二手房买卖合同,且无据可查的,也认定二手房买卖合
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二手房买卖合同有哪些情形下使用无效吉林省在线咨询 2023-01-01二手房买卖合同如具有以下情形之 一,无效: 1、签订合同的方当事人为无民事行为能力; 2、买卖合同的内容违反了法律、行政法规的强制性规定; 3、合同是当事人虚假的意思表示; 4、在恶意串通的情形下签订合同,损害他人合法权益。根据《民法典》第一百四十四条的规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事