房产继承走法律程序都有什么手续
来源:法律编辑整理 时间: 2023-10-22 20:00:41 201 人看过

一、房产继承走法律程序都有什么手续

房产继承走法律程序手续包括房屋评估、继承公证、申请产权登记。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:

1.房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2.继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3.房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4.继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5.规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

二、民法典房产继承手续需要多久

民法典对继承遗产手续需要多长时间没有作出规定,继承房屋需要办理过户手续,而过户登记一般是30天内完成。

不动产登记暂行条例》

第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

三、房产继承怎么公证

房产继承公证的方式有:继承人提供被继承人和已经死亡的继承人的死亡证明、遗产权属证明、公证申请书等材料,向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请,经审查确认符合条件的,即可在十五日内申请领取公证书。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月05日 01:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 交通事故走法律程序,需要什么手续
    当事人因道路交通事故损害赔偿问题提起民事诉讼时,除诉状外,还应提交公安机关制作的调解书、调解终结书或者该事故不属于任何一方当事人违章行为造成的结论。交通事故人身损害赔偿诉讼证据有哪些:1、证明当事人主体资格的证据(1)当事人为自然人的,应提交身份证明资料和户籍证明,如身份证、户口本等;(2)当事人为法人或其他组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等;2、证明双方当事人民事法律关系成立的证据(1)提供交警部门出具的道路交通事故认定书;(2)其他证明道路交通事故确已发生的证据。3、要求赔偿事项的证据人身受损的,提交户籍证明、医院出具的病历、疾病证明书、出院证明书、出院小结、转院证明书、诊断证明、法医鉴定意见、医疗费发票、伤者误工工资证明、从业情况证明、护理人员身份证明、户籍证明、护理人员工资证明、残疾用具价格证明、残疾用具购置发票、医院证
    2023-08-05
    455人看过
  • 遗产房产继承过户的关键法律手续是什么
    一、遗产房产继承过户的关键法律手续是什么1.房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2.继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3.房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4.继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权
    2023-11-19
    433人看过
  • 继承房产法律流程是什么
    相信很多人会遇到遗产房屋过户的问题。遗产房买卖过户流程是怎样的?一、公证先要进行遗产继承公证,继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权公证。二、房地产管理继承人办理遗产继承公证手续后,需携带继承权公证书原件、继承转让申请书、继承人身份证、房产权原件、房屋平面图、契税完税证、契税完税贴花、被继承人死亡证明等到房地产管理中心进行继承登记。费用缴纳继承人在办理房理房地产继承手续过程中的费用,按照国家有关规定,采用差额定率累进计费法。四、房产过户登记继承人在办理房产过户登记的时候需要提供公安部门开具的被继承人死亡证明;领取并填写房屋产权登记申请书;房屋产权证书;申请人的身份证;相关完税凭证;继承公证或者法院调解书、判决书;其他相关文件。领取证书如有关部门对资料进行审核并通过后,新的房产证就会出来,按时领取。继承房产过户流程当事人取得法院判决书,可以凭身份证,户口本,婚姻情况证
    2023-08-07
    180人看过
  • 房产继承律师费是多少?房产继承过户需要什么手续?
    生活中随时随地都有可能会用钱,所以我们经常说的一句话,钱不是的,但是没有钱是万万不能的,在我们一生中,买房可谓花费是比较大的了,其实房子中还会存在其他的一些花费,比如说房产过继,大家会请律师吧,会有一些手续费吧,那么,房产继承律师费是多少?房产继承过户需要什么手续?一、房产继承律师费是多少律师费和律师协商约定,律师费用包括代理费和办案费两种。1、代理费:涉及财产继承的,按争议标的收取代理费,但不低于2000元(外地的代理费不低于20000元)。重大、复杂、疑难案件的代理费按上述标准的2倍收取,其他办案费用不变。2、办案费办案所需的交通、通讯、复印、打印等费用实行包干制,按以下标准收取:a.市内(城八区)案件人民币1500元整(如需要去外地出差,费用实报实销);b.郊区案件人民币2000元整(如需要去外地出差,费用实报实销);c.外地案件差旅费实报实销。3、办案所需其他费用(翻译费、查询费、
    2023-05-20
    269人看过
  • 继承房屋有哪些法律程序
    房屋继承的法律程序有两种。1、遗嘱继承或遗赠。此种情况下,继承人要继承房产遗产,需要提供给相关部门被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料,即可申请房屋过户登记。2、法定继承,又分为以下三种方式:第一,如果全部继承人之间,能协商一致的,则可以提交被继承人死亡证明、房产分配协议、亲属关系证明及其他必要的材料,直接申请房屋过户登记;如果是独生子女,可参考遗嘱继承应提交的材料;第二,被继承人死亡后,继承人可申请遗产继承公证,然后凭继承权公证书,申请办理房屋过户登记;第三,全部继承人之间,不能协商一致,或者无法公证的,可以到法院提起继承纠纷之诉。待法院判决、调解后,可持法院出具的生效法律文书,申请房屋过户登记。一、房屋继承需要准备哪些材料房屋继承需要准备的材料,具体如下:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人
    2023-06-26
    261人看过
  • 代位继承的法律程序怎样走
    一、代位继承的法律程序怎样走代位继承的法律程序如下:1.凭本人户口本、身份证及派出所的户籍证明即可参与继承;2.如果代位继承人系未成年人,则还必须由继承人的监护人出示监护人证明(派出所出具)。代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时,由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度。二、代位继承可以适用遗赠吗?代位继承原则上不可以适用遗赠的,根据相关法律规定,代位继承是法定继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。遗嘱继承或者遗赠附有义务的,继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的,人民法院可以取消他接受遗产的权利。三、代位继承可以放弃吗代位继承可以放弃。《民法典》第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的
    2023-05-22
    287人看过
  • 买卖私房都要走什么法律程序
    买卖私房的法律程序如下:1、买卖双方达成交易意向;2、买方向银行进行贷款申请;3、买卖双方签署《房产买卖协议》;4、交首付款;5、面签贷款合同;6、办理过户及担保手续;7、发放贷款。一、怎样避免预售商品房转让纠纷1、在双方签订的房屋买卖合同中附合同生效的条件,即告知买方签订买卖合同时尚未取得房产证,待卖方取得房地产权证后及时办理房屋交易过户手续;2、买卖双方先签署购买房屋的意向协议书,约定待卖方房地产权证办理完毕后,双方再签署正式的房地产买卖合同以及办理过户手续。二、苏州二手房交易需要哪些流程苏州二手房交易流程如下:1、买房查询信息,实地看房:通过报纸、网络等媒介消息源,与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合同:在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后
    2023-03-24
    245人看过
  • 房产继承手续的办理程序是如何的
    房产继承手续的办理流程如下:1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;3、到“公证”窗口办理公证手续;4、到“私房交易”窗口办理交易手续;5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    2024-04-27
    93人看过
  • 在公证处办遗产继承手续要什么程序
    公证处办理遗产继承应提交下列资料:1、需要所有的继承人共同去公证处办理,证明其主张的继承关系。2、放弃继承权的继承权要出具书面的放弃继承的协议。3、出具被继承人的死亡证明、继承人和被继承人的亲属关系。4、在公证处填写公证申请表及公证处所需的其他资料。公证处公证遗嘱的程序1、两名公证人员在场,其中一人必须是执业公证员(必须是具有公证员资格的人员,而非助理人员),公证书上盖该公证员印章。2、要求立遗嘱人以外的人回避,公证员询问立遗嘱人时要求家属等有利害关系的人回避,另外办理遗嘱的房间一般也是隔音性能很好,最好是具有录音录像设备的。3、立遗嘱人办理遗嘱公证一般需要填写公证申请表、阅读告知书、回答公证员询问、提交相关材料并经公证员审核、缴费。公证员一般会就立遗嘱人的家庭情况、身体情况、立遗嘱的原因等进行具体询问。一、《公证程序规则》第十七条,自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写
    2023-07-21
    350人看过
  • 有关财产继承的法律规定,财产继承公证需要什么手续
    一、有关财产继承的法律规定有关财产继承的法律规定如下:1.继承从被继承人死亡时开始,相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。继承开始后,如果有遗赠扶养协议的,按照协议继承;如果有遗嘱的,按照遗嘱继承;如果没有遗嘱、遗赠扶养协议的,按照法定继承。2.继承权男女平等。3.遗产按照下列顺序继承:(1)第一顺序:配偶、子女、父母;(2)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;等等。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。二、财产继承公证需要什么手续财产继承公证需要的手续如下:1.开具被继承人的死亡证明、被继承人亲属关系证明。2.由所有遗嘱继承人、法定继承人前往公证处办理公证手续。3.不继承财产的遗嘱继承人、法定继承人,应当书面作出放弃继承权的承诺或声明。三、遗产继承税是多少我国法律没有遗产
    2023-05-06
    192人看过
  • 凭遗嘱继承房产要走哪些手续?
    1、凭遗嘱继承房产需要到被继承房产公证处办理房产继承公证和到房产交易中心办理房产继承两个手续。2、办理过程中需要提交相关的资料,包括被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人的身份证明、被继承的房产证或其他证明文件、房屋所有权证书、继承公证、房屋所有权登记申请书等。《民法典》第一千一百四十条规定下列人员不能作为遗嘱见证人:无行为能力人、限制行为能力人;继承人、受遗赠人;与继承人、受遗赠人有利害关系的人。继承人、受遗赠人的债权人、债务人,共同经营的合伙人,也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系,不能作为遗嘱的见证人。
    2024-04-17
    179人看过
  • 遗产继承房屋过户手续有什么?
    一、遗产继承房屋过户手续有什么?遗产房过户需要以下手续:到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记;到驻场税务所办理税收核定;领取完税凭证换领新的产证。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。二、房产继承的条件有什么?继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。1、继承应
    2024-01-27
    150人看过
  • 房产赠与需要走什么法律程序
    房产赠与要走哪些法律程序房地产赠与,是指房地产权利人将自己拥有的房地产,无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定:1、赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。总之,房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。房产赠与过户需要什么手续?(一)签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿
    2023-08-04
    262人看过
  • 工伤走法律程序需要什么资料和手续
    一、工伤走法律程序需要什么资料和手续工地工伤事故处理需要的手续及材料:1.工伤认定申请表;2.与用人单位存在劳动关系的证据材料;3.病例、诊断证明等医疗诊治记录;4.职业病的,需提供诊断证明书或者职业病诊断鉴定。工伤司法程序如下:1.工伤认定;2.劳动能力鉴定;3.按鉴定结论向社会保险经办机构和用人单位结算工伤保险待遇;4.与用人单位发生争议申请劳动仲裁,对仲裁裁决不服提起民事诉讼;5.对社会保险经办机构核定的工伤保险待遇不服申请行政复议或者提起行政诉讼。《工伤保险条例》第十八条提出工伤认定申请应当提交下列材料:(一)工伤认定申请表;(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。工伤认定申请人提供材料不完整的,社会保险行政部门应当一次性书
    2023-11-19
    433人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 继承房产过户走法律程序怎么办
      云南在线咨询 2022-10-06
      应先到被继承房产所在地的公证机构办理房产继承公证,然后去地税局申请免税凭证,最后到房管局办理房产变更登记手续。一、办理房产法定继承公证需要提交的材料1、提供被继承人身份资料和死亡证明材料,包括:(1)身份证、户口本(回乡证、台胞证);(2)被继承人的死亡证明原件(因病死亡的提供医院的死亡证明、交通事故死亡的提供交警大队出具的死亡证明等、在家死亡的提供死者生前所在单位人事部门或户口所在地派出所出具的
    • 继承XX及房产,如何走法律程序
      吉林省在线咨询 2022-10-25
      如是城市户籍可能麻烦,未必城市户籍有永远宅基地的资格其次这你要先去宅基地归属的村委会咨询去,看能否继承,要求有哪些都搞清楚了根据情况再亲自去正规律师事务所咨询,你这事比较麻烦,这问肯定不准
    • 房产继承过户有哪些手续, 办理房产继承的程序
      贵州在线咨询 2022-05-03
      你好房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、关于如何办理房产继承公证的问题 关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包
    • 都要走那些程序要些什么手续
      新疆在线咨询 2022-10-24
      准备好材料去立案。有不清楚的地方,或有其他事情需要咨询律师,最好当面咨询或来电。
    • 离婚需要什么手续,走法律程序
      山西在线咨询 2022-08-28
      (二)协议离婚手续如何办理 如何办理协议离婚手续协议离婚必须办理离婚登记,离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必经程序,由婚姻登记机关依照行政程序办理的,其步骤如下: 1、申请 当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记,不得委托他人代理。当事人申请离婚,应当持有下列证件和证明: (1)户口簿; (2)身份证; (3)本人结婚证; (4)一式三份离婚协议书; (5)本人两张两寸