上海延期交房违约赔偿一般有多少-法师兄

上海延期交房违约赔偿一般有多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 15:07:07 481 人看过

关于房屋逾期交付违约金的索赔事宜，可依据以下几种情形来处理：

首先，当开发商与购房者在签订的《商品房买卖合同》中有明确规定逾期交付违约金的标准时，开发商必须按照合同中的约定对购房者支付相应的逾期交付违约金；

其次，若开发商与购房者在《商品房买卖合同》中并没有就逾期交付违约金的赔偿标准作出具体约定，那么即便开发商出现了逾期交付房屋的情况，也同样需要向购房者支付逾期交付违约金。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

《中华人民共和国民法典》第四百五十八条

基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定。合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。

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