签订合同需要注意什么特别关键的问题-法师兄

签订合同需要注意什么特别关键的问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-16 08:20:12 420 人看过

1、签订合同应注意当事人的姓名或者名称一定要准确，要用全称。

当事人是个人的，应写明姓名全称、性别、住址、出生年月日、工作单位及职业、联系方式、身份证号码等内容。当事人是单位的，应写明单位全称、注册地址、办公地址、法定代表人姓名、职务、联系方式等。详细写明当事人的情况，关系到区分合同的当事人是谁以及在发生诉讼时判断对方是不是与你签订合同的一方，谁有资格参与到诉讼或纠纷当中。当事人的地址也要写准确，这关系到发生诉讼时哪个法院具有案件的管辖权问题。合同中的具体经办人、授权代表或项目经理的问题合同在履行过程中，基本是由具体经办人、授权代表或项目经理来实际办理的，因此，在合同履行过程中，经办人要签署许多文件。但是，一旦发生纠纷或经办人离开对方单位，而对方单位又拒绝对经办人签署的文件予以认可，那么这些文件的效力将发生争议。该经办人在履行本合同过程中，有权代表本公司签署文件，该签署具有法律效力。”

2、合同的标的合同的标的是指

双方权利义务所指向的对象。在合同中要把标的物的情况写清楚。如要加工某个产品，就要写清楚产品的名称、规格、外观尺寸、颜色、光洁度以及内在的技术要求等。除了使用文字说明以外，有些还需要精确、清楚的图纸来表达。

3、价款和酬金标明价款的时候，要写清楚单价和总价

如果履行合同的过程中要进行预算变动，比如装修合同，要约定发生增项、减项时，应该怎么计算单价和总价，这些都要有个说明。

4、履行期限、地点、方式履行期限是对合同当事人义务完成的时间要求，也是确定是否违约的重要因素

期限应该是明确的。最好能用日历上的日期来确定，只要到这个日子，就应发一封函来催，来主张权利。合同的履行地点和方式，履行地点要准确到某省某市某区某路某号院内。履行方式双方要协商出具体明确的方式。

6、违约责任这一条款的意义在于可以促使当事人履行合同，在发生纠纷时，可以使守约方的损失减少到最低，所以要在合同中明确约定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多要约相关文章

营业执照
签订装修合同时有哪些问题需要特别留意？

签订装修合同容易忽略的问题有：1、装修的具体要求和竣工日期必须在合同中注明。一些消费者在签订合同时没有注意到这两点，这为一些装修公司创造了粗制滥造和延误工期的条件；2、合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，防止装饰公司以次充好；3、如果在项目中增减了一些装修项目，必须填写相关的项目谈判表，并将其作为合同的附件汇入装修合同；4、合同中的保修条款是必不可少的，责任要明确：如果属于施工或材料质量问题，装修公司应承担全部责任；如果用户使用不当，双方可以协商。签订装修合同注意些什么1、装修合同签订不能急。装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。很多消费者在面临签合同时，就开始急躁，希望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。但是在此建议消费者，签合同不能着急，需要各方面做好了解，谈好设计和预算等后才签合同，以防止吃亏。2

2023-07-04

300人看过
合同内容
合同签订时需关注的装修问题

为了确保装修合同的顺利执行，需要注意以下几点：首先，选择正规的装修公司，确保其具备相应的证照资质；其次，使用国家统一文本作为合同范本，以避免合同内容出现空白；最后，在合同中详细约定装修的具体内容，避免留下任何模糊空间。首先，我们需要查看装修公司的证照资质。二、看合同是不是使用国家统一文本。三、看清合同的内容，四、不要在合同上留有空白。合同中只要是空白或有选项的地方，就一定要填写，不能有意或无意的漏项，以免发生该类问题时因无约定可依而造成不必要的纠纷。怎样才能避免在装修合同中留下空白？在装修合同中留下空白是一种非常不负责任的行为,可能导致合同条款不明确,从而给双方带来不必要的纠纷和风险。因此,为了避免在装修合同中留下空白,双方应该认真阅读和理解合同中的相关条款,确保对合同的内容、履行方式、责任范围等方面都有清晰的认识。同时,在签署合同之前,双方应该认真检查合同中的文字是否准确无误,避免因为疏

2023-11-13

471人看过
不良资产
公司并购需要注意的关键问题

公司进行并购时需要注意以下几点: 1. 在公司的所有资产中, 需要明确流动资产和固定资产的比例; 2. 需要明确目标公司股权的配置。首先要掌握各股东持有的股权比例，是否有优先股；其次，要检查是否有相关股东；3、有担保限制的资产会影响公司的偿付能力，所以有担保的资产和没有担保的资产要分别调查。公司进行并购时需要注意以下几点:1.在公司的所有资产中,需要明确流动资产和固定资产的比例;2.需要明确目标公司股权的配置。首先要掌握各股东持有的股权比例，是否有优先股；其次，要检查是否有相关股东；3、有担保限制的资产会影响公司的偿付能力，所以有担保的资产和没有担保的资产要分别调查；4、应该关注公司的不良资产，特别是固定资产的可折旧性、无形资产的摊销和即将报废和不可回收的资产。同时，公司的负债和所有者权益也是收购公司时应注意的问题。在公司负债中，要区分短期债务和长期债务，区分能够抵消和不能抵消的债务。资产

2023-09-18

397人看过
违约金
签订装修合同需要特别注意标注的条款有什么

1.要注明工期约定如果对家庭进行较为简单的装修，那么工期一般在一个月左右，一般来讲，为了防止逾期，装修公司都会把工期定到四十五天到五十天。如果您想早日住到新家，那么可以在签订合同时与装修公司协商，将工期提前。2.要将付款方式标注清楚一般来讲，装修款项的首付一般约定在60%左右，之后，在木工验收合格后交纳35%，完工后再交纳5%。这样的话，相当于工期刚刚过去一半，您就已经向装饰公司交了绝大多数的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签订合同时候，尽量把首付压到30%，中期交纳30%。3.将装修公司的资质等列入合同项有些装修公司可能会将工程擅自转包，为了避免这种情况，业主可以提前将装修公司的资质、装修工人的组成等初始资料列进合同，并且对装修公司进行转包的行为进行相应的违约约定，一旦发生转包行为，装修公司需要支付违约金，从而保护业主的权益。4.在合同中设置

2023-06-15

418人看过

债权人
减资所需注意的关键问题

公司应当自作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。公司减资后的注册资本不得低于法定的最低限额。公司减少注册资本，应当依法向公司登记机关办理变更登记。公司减资需要满足怎样的条件公司减资的条件如下：一、原有公司资本过多，形式资本过剩，再保持资本不变，会导致资本在公司中的闲置和浪费，不利于发挥资本效能，另外也增加了分红的负担。二、公司严重亏损，资本总额与其实有资产悬殊过大，公司资本已失去应有的证明公司资信状况的法律意义，股东也因公司连年亏损得不到应有的回报。《中华人民共和国公司法》第一百七十七条公司需要减少注册资本时，必须编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日

2023-07-03

274人看过
农民工
农民工劳务合同如何签订，签订需要注意什么问题

一、农民工劳务合同如何签订1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。案例之一：张某家住区四季青桥附近，她到离家很近的一个连锁超市应聘就职。过了一段时间，公司将她调到远郊的连锁店工作，因而产生纠纷。因合同上只写了张某要在北京工作，使这起案的焦点是合同约定的工作具体地点不详，导致败诉。案例之二：赵某应聘某汽车厂担任总装调试工，这是技术活儿，工资较高；后来，企业将他调到一个非技术的低薪岗位，他不愿干，与企业发生劳动争议后，合同上写的是担任操作工，这是一个范畴很广的工种，没有明确具体的工作性质，导致争议败诉。3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。如标准工资是多少？有没有奖金？奖金是根据什么

2023-02-06

358人看过
法律综合知识
股权转让合同中需要注意哪些关键问题

一、股权转让合同中需要注意哪些关键问题股权转让过程中有以下注意事项：1．股权转让应当符合法律和公司章程的规定；2．转让股权是否存在权利负担或者瑕疵；3．股权的转让人是股权的合法所有人；4．转让的时间和份额要符合法律规定；5．转让的场所要在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行转让。二、公司股权转让行为纠纷的类型有哪些1．因股权转让合同纠纷而提起的诉讼，此类诉讼又包括：（1）股权转让合同的违约之诉，主要是转受让双方当事人就股权转让合同所约定的义务之履行和权利之实现而发生的争执；（2）股权转让合同的无效和撤销之诉，主要是公司或公司其他股东就股权转让合同违法、违反《公司章程》或损害公司或其他股东利益而提起的诉讼；（3）股权转让合同生效后，因办理股权工商变更登记而产生的纠纷。2．因假冒公司股东签名非法转受让公司股权而引发的诉讼，主要指公司股东签名被他人冒用，导致其股权被转让并丧

2023-10-07

217人看过
合同无效
合同居间人需要关注哪些关键问题？

要注意下列问题：1．审查经纪公司和相关资料。首先，委托人应当对经纪公司的资质及其业务能力进行考察，其次还要对经纪公司提供的资料进行审核和确认。2．明确各种税费如何分担。买卖双方与房产经纪公司在签订居间合同时，必须在合同中要求明确各种税费如何分担，以方面双方查阅。3．明确中介费的支付期限及标准。在居间合同中，房产经纪公司往往会在合同中注明中介费的具体的支付时间点、支付条件以及支付方。签订居间合同需要注意什么签订居间合同需要注意什么事项？居间合同又称为中介合同或中介服务合同，是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。签订居间合同需要注意合同名称、居间服务的合法性检查、合同相关主体、居间类型等方面，eee1、合同名称如果合同中所约定的服务确为居间服务，则应在合同中进行明确，要避免出现相混淆的内容（如委托代理服务等），同时合同名称最好也明确为居间合同。2、

2023-07-15

372人看过

中标
关于工程合同签订审查关键点的问题

工程合同的审查要点如下：1、合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系。2、附件与合同的相关条款的一致性。3、验收条款。4、违约责任的约定。特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。5、如果是经过招标签订的合同，要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。施工工程合同签订的形式有什么一是协商方式即由双方当事人通过协商签订施工合同；二是通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式，近年来，在国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用，这主要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点，它是商品经济高度发达的产物，是市场经济的一种竞争机制。（一）通过公开招标的形式，谁家公司施工造价低、质量好、工期短、能够保证国家建设工程任务的完成，提高投资效益，谁家公司就中标，并由中标的公司与施工单位签订施工合同。所以，对于一些重大工程，适宜采取

2023-07-08

332人看过
法律综合知识
购房合同签订必须要注意的关键要素

一、购房合同签订必须要注意的关键要素签订购房合同需要注意的细节：1．核实是否有预售许可证及其真伪。2．确认土地是否为出让取得，以及其使用年限。3．清楚房屋性质和用途。4．面积和误差的处理方式是否约定清楚。5．贷款问题的约定。6．交房时间及违约责任，等等。另外需要提示，还应载明下列内容：1．双方的姓名或者名称、住所；2．房地产权属证书名称和编号；3．房地产座落位置、面积、四至界限；4．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；5．房地产的用途或使用性质；6．成交价格及支付方式；7．房地产交付使用时间；8．违约责任等。二、没有购房资格签订的合同有效吗签订合同的当事人不具有签订合同的资格的，例如不是房屋所有人或者开发商时，签订的购房合同是无效的。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

2023-09-14

398人看过
合同期限
租赁合同签订时需要特别注意的事项是什么？

租赁合同订立的注意事项有：1、作为承租人，首先要审查租赁物是否有法律法规禁止出租的情形；2、约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期；3、租赁合同签订的租金条款；4、租赁合同签订时，双方应尽量避免风险，防止欺诈。承租人应在合同签订前向出租人支付一定的押金或押金，押金金额应根据实际情况在租赁物价值范围内确定；5、明确规定，承租人在租赁期间应妥善保管租赁物未履行妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损坏、损失的，应当承担赔偿责任；6、明确双方的权利义务、违约责任和诉讼管辖权，以降低风险，顺利履行，尽可能保护双方的合法合理利益。商铺租赁合同的注意事项有哪些商铺租赁合同在日常生活中较为常见，商铺租赁合同签订过程中需要注意以下事项：1、出租方是否为产权人，或者具有转租权并能提供相应的产权证明或转租权授权文件的出租方。2、合同签订的期限不得超过20年。3、承租商铺是否经过了竣工验收、消防验收等内容，是

2023-07-04

229人看过
业主
合同签订有哪些需要特别关注的地方？

应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定，尤其是委托事务的具体要求；应对期限进行明确的约定，受托人应按约定时间保质保量完成委托事务。如是有偿的，应在合同中对于报酬的支付时间、支付方式等进行明确的约定。物业服务合同签订的注意事项业主委员会在和物业公司签订《物业服务合同》时应注意以下几点：明确委托物业服务的内容、范围和期限在服务合同里一定要明确物业公司是管理小区全部的物业工作，还是只负责某一项服务内容。如果约定不明，会带来很多不必要的麻烦。例如某小区业主委员会通过招标聘用了一家物业公司，委托其管理小区的全部物业内容。而该公司在接手以后，除了物业费是自己收取外，其余的物业服务内容全部以低价委托给其他没有业务的物业企业，来赚取其中的差价。而受委托的物业企业以低价承接该业务后，由于成本的原因，只能是降低服务的内容和标准。如果业主委员会在服务合同里没有约定详细的服务标准，也没有约定该物业公司不得将服务

2023-07-03

223人看过

保全
签订合同时应该注意的关键点

签订合同需要注意的事项如下：1、核实确认对方主体资格；2、合同形式；3、合同的必要条款要具体明确；4、订约前的合同义务；5、对公司出具的授权委托书、介绍信、盖章合同等授权文件进行跟踪管理；6、遇有重大误解、明显不公平、欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据；7、合同签订后，原合同必须由公司统一保管；8、合同内容不得损害社会公共利益，不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或者故意、重大过失造成对方财产损失的免责规定。在签订合同签应注意的五个事项签订合同必须注意以下事项：一是核实确认对方当事人的主体资格，对方为自然需确认其真实身份及行为能力；二是合同内容是否有损害社会公共利益、恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，以及是否含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得

2023-07-02

230人看过
签订劳动合同
如何签订劳动合同？　在签订劳动合同时需要注意什么问题？

注意以下几点：1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。案例之一：张某家住北京海淀区四季青桥附近，她到离家很近的一个连锁超市应聘就职。过了一段时间，公司将她调到远郊大兴的连锁店工作，因而产生纠纷。因合同上只写了张某要在北京工作，使这起劳动争议案的焦点是合同约定的工作具体地点不详，导致败诉。案例之二：赵某应聘某汽车厂担任总装调试工，这是技术活儿，工资较高;后来，企业将他调到一个非技术的低薪岗位，他不愿干，与企业发生劳动争议后，合同上写的是担任“操作工”，这是一个范畴很广的工种，没有明确具体的工作性质，导致争议败诉。3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。如标准工资是多少有没有奖金奖金是

2023-02-22

341人看过