施工与建设合同怎么写-法师兄

施工与建设合同怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 21:01:28 239 人看过

发包人（全称）：填写发包人名称（简称甲方）

承包人（全称）：填写承包人名称（简称乙方）

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：填写工程项目的详细名称

工程地点：填写工程所在地详细地址

工程内容：填写工程的结构、层数及建筑面积等群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

工程立项批准文号：填写立项批准文号

资金来源：填写资金来源（如：财政拨款、金融机构借款、单位自筹、外商投资、国外金融机构借款、赠款、其他资金等）

二、工程承包范围承包范围：填写项目承包的具体范围

三、合同工期开工日期：某年某月某日（以开工报告为准）

竣工日期：某年某月某日合同工期

总日历天数：填写总工期日历天数（应与中标通知书确定的天数相同）天

四、质量标准工程质量标准：填写工程

质量要求：合格（争创兰花杯优质工程、钱江杯优质工程、鲁班奖优质工程等，其口径应与招标文件要求或投标人承诺中标的质量等级相同）。

五、合同价款金额（大写）：填写合同总金额（应与中标金额相同）元（人民币）￥：填写合同总金额（应与中标金额相同）

六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：

1．本合同协议书

2．中标通知书

3．投标书及其附件

4．本合同专用条款

5．本合同通用条款

6．标准、规范及有关技术文件

7．施工图纸

8．工程量清单

9．工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。（与招标文件及备案合同有实质性违背除外）

七、本协议书中有关词语含义赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效合同订立时间：某年某月某日

合同订立地点：

本合同双方约定双方签字、盖章后生效。

发包人：（公章）

发包人详细地址住所：

法定代表人或者委托代理人：

电话：

承包人：（公章）

承包人详细地址

法定代表人或者委托代理人：

电话：

门备案意见：

备案部门（章）

经办人：（签名或盖章）

年月日

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一、建设施工合同怎样算做结算在工程项目施工完毕，通过竣工验收后要及时报送竣工结算报告。结算书要严格按照招标文件要求，合同条件和施工过程的各种实际情况，价格调整条款的规定计算，并附各种原始证明材料的复印件，原件备查。这时一定要尽快报送结算，防止过期后一些原始证据的时效性过期得不到审计方的认可。工程实践中只要能够在前面的几项工作中做好，一般能够在结算时得到理想的价款。二、灵活运用投标报价技巧1、采用不平衡报价法不平衡报价法是现在普遍采用的报价技巧，在保证总价较低的优势下，就要调整分部分项工程的综合单价，但是调整哪一个综合单价，调整多少，如何调整？才是我们分析的重点。要想准确把握投标的主动权，投标之前应该到工地现场考察实地情况，经济水平，物价水平，人工费水平，设备租赁市场行情，政府的相关规定，场地环境条件等，只有掌握这些资料我们才可以根据工程量清单表，有选择的调增一些项目的综合单价，压低部分项目

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