重庆商铺出售有哪些税费-法师兄

重庆商铺出售有哪些税费

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 02:26:31 215 人看过

购房者，在此提醒在进行房产交易时需要缴纳的费用包括如下几项：

1．房地产交易手续费a）对于普通住宅而言，费用标准为每平方米人民币5元；而对非普通住宅，则需支付相对较高的费用，即每平方米人民币11元。

b）在甘肃省内，商铺的交易手续费也有所不同，具体收费标准是每平方米人民币3元。

2．房产登记费：每本收取人民币550元。

3．权证印花税：每份权利证书人民币5元。

4．印花税：税率为0．05％，即按交易价格计算出的金额乘以0．05得出应缴税额。

5．契税：按照交易价格的4％来计算。

同时，卖方在出售商铺时需要额外缴纳的税费有以下几种：

1．房地产交易手续费b）与前面提到的费用相同，具体收费标准为每平方米人民币3元。

2．印花税：按房屋产价计算，税率为0．05％。

《我国税总局关于个人住房转让征收个人所得税的通知》

对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保证各税种计税价格一致。

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