租的房子开饭店动迁如何赔偿-法师兄

租的房子开饭店动迁如何赔偿

来源：互联网时间： 2023-06-20 16:21:20 306 人看过

动迁补偿方案具体以政府部门的通知为准，但一般都会赔偿停产停业损失。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

一、房屋动迁可以提前解除租房合同吗？

可以，出租方可以单方解除租房合同的情形包括：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

(五)法律规定的其他情形。

二、房屋拆迁补偿协议的基本内容有哪些？

1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

2、安置用房面积、标准和地点；

3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；

4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

6、违约责任和争议解决的方式；

7、当事人约定的其他条款。

三、房屋动迁流程有哪些？

1、申领《房屋拆迁许可证》；

2、拆迁管理部门进行审核；

3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；

4、发布《拆迁通告》；

5、选择确定评估机构；

6、入户调查；

7、评估结果公示；

8、出具并送达评估报告；

9、签订房屋拆迁补偿安置协议；

10、发放、领取补偿款；

11、拆除房屋。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多动迁相关文章

从合同
在饭店食品发臭如何赔偿

顾客吃到异物，身体不适，造成食物中毒，餐厅则应承担顾客的医药费、误工工资和生活费，消费者应注意保存就餐发票和正规医院医疗证明。一、ktv自带酒水合法吗KTV房向顾客收取开瓶费实际是一种不合理的要求。另外，KTV房禁止顾客自带酒水，实际上是从另一方面强迫消费者消费KTV房里的酒水，这是一种带有强制性搭售商品的做法，是为《反不当竞争法》第十二条所禁止的。《消费者权益保护法》第九条规定，消费者享有自主选择商品或服务的权利。所以KTV自带酒水是合法的，不应该禁止顾客自带酒水。二、洗澡堂子摔倒了谁的责任遇事应尽到合理限度范围内的安全保障义务，特别应做好防滑等安全保护措施。顾客在浴室消费过程中摔倒如浴室，未提供证据证实其尽到了完善的保护义务。遇事应对顾客因摔伤所产生的合理经济损失承担赔偿责任。同时，如果顾客作为成年人，其在洗浴场所消费更应尽到谨慎的注意义务，其本人也应自负一部分责任。三、住酒店时造成污

2023-04-10

261人看过
强制执行
正在营业饭店拆迁如何补偿？

拆迁单位应该给该饭店因征收房屋造成的停产停业损失进行补偿，另外，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。一、拆迁补偿费用有哪些？1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。3、被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补助费；设备迁移费；过度期内的临时安置

2023-02-08

483人看过
侵权责任
在饭店摔倒，饭店的责任如何认定

在饭店摔倒，饭店未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；饭店未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。饭店承担补充责任后，可以向第三人追偿。在饭店喝到过期啤酒要怎么处罚在饭店喝到过期啤酒的处罚如下：1、违反本法规定，有下列情形之一的，由有关主管部门按照各自职责分工，没收违法所得、违法生产经营的食品和用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品；违法生产经营的食品货值金额不足一万元的，并处二千元以上五万元以下罚款；2、货值金额一万元以上的，并处货值金额五倍以上十倍以下罚款；情节严重的，吊销许可证。《民法典》第一千一百九十八条，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权

2023-07-30

426人看过
赔偿权利人
饭店内遭到伤害饭店要不要赔偿

答：张某可以向饭店索赔。《解释》第六条明确规定从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。安全保障义务人有过错的，应当在其能够防止或者制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。安全保障义务人承担责任后，可以向第三人追偿。张某在饭店用餐，饭店有保证其用餐安全的义务，在其被无故殴打时，饭店工作人员有制止的义务。饭店工作人员在可以制止而未制止的情况下，他们有过错，应当承担相应的补充赔偿责任因第三人侵权导致损害结果发生的，由实施侵权行为的第三人承担赔偿责任。赔偿权利人起诉安全保障义务人的，应当将第三人作为共同被告，但第三人不能确定的除外。由于张某的人无法找到，他也就不可能赔偿张某，因此，饭店应当赔偿张某的全部损失。该条款明确了安全保障义务人的义务范围和责任界限，不仅

2023-06-04

273人看过

扶养
被执行人开饭店如何执行

和执行法官沟通下能不能去调查下，按照规定，法院可以强制执行被执行人的工资收入，但需要给被执行人留有基本生活费。一、申请强制执行了还是不给钱怎么办申请强制执行了还是不给钱的解决办法如下：1、申请强制执行后对方不给钱的，法院有权扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产，但不得超出被执行人应当履行义务的范围；2、如果被执行人确实无履行能力的，可由法院暂时中止执行，但之后申请执行人发现被执行人具有可执行财产都可以向人民法院申请执行；3、发生法律效力的民事判决、裁定，一方拒绝履行的，对方可以向人民法院申请执行。不能强制执行的财产如下：1、被执行人及其所扶养家属的家庭生活必需的物品；2、被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用；3、被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必的物品；4、未公开的发明或者未发表的著作；5、法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。二、法院执行具体流程是什么法院执行的具体

2023-03-26

498人看过
保险费
老板应该如何赔偿饭店打工的损失？

如果被认定为工伤且认定了伤残等级，可从工伤保险基金一次性伤残补助金，一到十级各不相同，伤残级别数字越小，赔偿越多，具体对照所列法条。如果没有伤残，在治疗过程中也能享受工伤保险待遇，对于医疗费等费用都有优惠待遇。老板让走怎么赔偿老板让走可以直接提起劳动仲裁要求赔偿。公司无权擅自改变劳动者的岗位和待遇，劳动者可以不同意，如果公司继续变更，劳动者可以提起仲裁要求履行原劳动合同。迫使劳动者提出解除劳动合同的，用人单位应当支付劳动者的劳动报酬和经济补偿，并可以支付赔偿金。相关法律规定，如果劳动者被迫辞职的，用人单位是应当向劳动者支付经济补偿金的。《中华人民共和国社会保险法》第三十五条职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的

2023-07-03

152人看过
保全
按照规定拆迁饭店怎么赔偿

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。一、拆迁补偿纠纷该怎么办1、行政裁决对

2023-02-24

91人看过
工伤保险
解答：如何进行饭店工伤保险赔偿？

这段内容讲述了饭店员工遭受工伤事故后，工伤保险基金需要支付医疗费、康复费以及一次性伤残补助金等费用。其中，一级伤残的一次性伤残补助金是27个月的本人工资，伤残津贴是员工工资的90%；二级伤残的一次性伤残补助金是25个月的本人工资，伤残津贴是员工工资的85%。由于饭店员工遭受了工伤事故，工伤保险基金有责任依照法律规定向他们支付医疗费、康复费以及一次性伤残补助金等费用。其中一级伤残的一次性伤残补助金是27个月的本人工资，伤残津贴是员工工资的90％；二级伤残的一次性伤残补助金是25个月的本人工资，伤残津贴是员工工资的85％等。工伤保险赔偿标准是什么？工伤保险赔偿标准是指在工伤事故发生后，被认定为受害人的劳动者或其家属依法享有的工伤保险赔偿权益的具体数额。根据《工伤保险条例》规定，工伤保险赔偿标准分为三个层次：第一层次：医疗费用赔偿受害人在治疗工伤期间的医疗费用，符合工伤

2023-09-01

141人看过

消费者
吃坏肚子后，饭店是否会赔偿？

食品吃出异物或吃坏肚子可以向经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，按照一千元进行赔偿。依据相关法律规定，消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。买到凶宅可以索赔吗？购买到凶宅是否可以索赔，需要根据购买者在购买是是否知情进行判断。卖方在合同磋商阶段，具有告知卖方房屋的真实情况，包括房屋是凶宅的义务。若卖方已经履行了告知义务，买方知情依然购买的，卖方没有违约，也就不存在赔偿义务。反之，若卖方隐瞒真相，没有告知的，构成了违约，因此，卖方可以主张赔偿。另外，若构成根本违约的，可以主张解除合同，赔偿损失。《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推

2023-07-06

294人看过
工伤工资待遇
饭店员工工伤赔偿

饭店工伤工资按照原来的工资福利发放。饭店的员工和饭店是属于雇佣和被雇佣的关系，应该按照工伤保险条例的规定进行补偿。员工在因为工作而受到了事故的伤害或者是患上了职业病即受到了工伤，从而需要暂停手头的工作接受工伤治疗的，在停工留薪期的时间内，原来的工资福利和待遇不变，由饭店按照每个月进行支付。快递工伤工资计算快递工伤工资待遇按照过去一年平均工资照发，由所在单位按月支付。执行日常工作及企业行政方面临时指定或同意的工作，从事紧急情况下虽未经企业行政指定但与企业有利的工作，以及从事发明或技术改进工作而负伤者，均为工伤。《工伤保险条例》第三十三条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残

2023-07-01

419人看过
消费者
饭店吃饭钱包被偷,是否可以要求饭店老板赔偿

不能。饭店老板作为经营者确实具负有安全保障义务，但这种安全保障义务是有限的。相关法律规定，消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求;如果消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害，享有依法获得赔偿的权利。可见，饭店老板的安全保障义务主要是指饭店提供的食品和服务本身不具有危险性，例如提供的食品不会危害顾客的身体健康、经营场所的硬件设施符合安全要求，不会给顾客造成损害等。但是，顾客在饭店吃饭钱包被偷遭受的财产损失，是来自于第三人违法犯罪行为造成的损害，与饭店老板没有关系。因此，顾客无权要求饭店老板予以赔偿。

2023-06-14

101人看过
消费者
饭店欺诈消费者如何把饭店搞停业

一、饭店欺诈消费者如何把饭店搞停业1、拨打消费者投诉电话12315，也可以向当地消费者协会投诉。2、法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第十五条，消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利。消费者有权检举、控告侵害消费者权益的行为和国家机关及其工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为，有权对保护消费者权益工作提出批评、建议。二、如何举报饭店欺骗消费者1、和经营者发生纠纷后，如果要向消费者协会投诉该经营者，纠纷时间应当在两年以内，超过这个时间消费者协会就不再受理投诉。2、全国各地消费者协会受理投诉，实行以地域管辖为主、级别管辖为辅、就近受理的原则，需要相关联的消费者协会协助的，相关的消费者协会应当给予协助。3、向消费者协会投诉可以采取书面和口头的形式。4、消费者投诉应递交文字材料或有消费者签字盖章认可的详细口述笔录。投诉材料应包含以下内容：(一)投诉方和被投诉方的

2023-06-12

361人看过

消费者
饭店发现顾客吃蟑螂，应该如何赔偿？

根据《食品安全法》,在餐馆食用不洁食物时,顾客可以获得10倍的赔偿。但是,要求店家赔偿10倍的菜价并不容易实现。不过,要求免除所有就餐费用在某种程度上是合理的。同时,顾客还可以要求店家承担责任,以确保自己的身体状况不受影响。根据《食品安全法》，在餐馆食用不洁食物时，顾客可以获得10倍的赔偿。然而，要要求店家赔偿10倍的菜价并不容易实现。不过，要求免除所有就餐费用在某种程度上是合理的。同时，顾客还可以要求店家承担责任，以确保自己的身体状况不受影响。食品安全问题：如何确保自己的权益？在食品安全问题日益引人注目的今天，我们每个人都应该关注自己的权益，以确保我们的身体和家庭的安全。对于那些想要确保自己权益的人来说，以下几点建议是非常重要的。首先，我们应该了解自己的权益。作为消费者，我们应该了解自己购买的食品的安全标准，以及产品包装上所标注的内容，如生产日期、保质期、生产厂家等。如果我们发现食品存

2023-08-26

455人看过
计划生育
开饭店的法律程序

一、开饭店的法律程序（一）设立餐饮公司所需的条件：1、房屋性质；2、有污水纳管平面布置图；3、隔油池平面图（设计院制作）；4、地址是否有被注册。（二）投资设立实体餐饮店所需资料：1、全体从业人员健康证；2、地形图（到测绘局购买，持介绍信加盖设计院蓝图／公章）；3、空气检测4、注册地址房产证复印件（产权人签字或盖章），房屋平面设计图；5、注册地址租赁协议原件；6、消防所需：：应急照明灯：安全出口指示灯：灭火器注：以上3个产品必须有出厂合格证和厂家检验报告。7、设立公司法定代表人及监事，提供法定代表人、监事身份证复印件；8、拟定公司名称；9、确定注册资本及出资比例；10、确定经营范围；11、污水纳管平面布置图（物业或者房东提供）；12、《公共卫生许可证》；13、文本格式资料由我公司提供，全体投资人、法定代表人、监事签字或盖章即可。二、怎么办理餐饮服务许可证餐饮许可证所需手续：经营者的有效的身份

2023-05-22

384人看过