抵押难注销公证来帮忙-法师兄

抵押难注销公证来帮忙

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 17:40:55 326 人看过

用商铺做了抵押贷款，借款期间债权人因意外身亡，该如何收回商铺呢?近日，宁波天一公证处帮孙先生解了难题。

2008年9月，孙先生急需一笔资金，用两间商铺做抵押向岳父顾先生借款50万元，双方约定借款期限为5年，并签订了两份房产抵押借款协议，经过公证后到房地产部门依法办理了房产抵押登记手续。

去年6月，顾先生意外摔成重伤，两个月后不幸离世。住院期间，花费了巨额医疗费，都是孙先生出的，顾先生在临终前向家人表示女婿已经还清了借款。

去年9月，孙先生向房产部门申请办理抵押注销手续。因为债权人顾先生已经去世，房产部门要求孙先生办理相关公证手续后才能注销。

宁波天一公证处接受委托后帮助孙先生找到了解决之道。9月10日，在天一公证处，公证员依法确认了孙先生和顾先生债权债务关系的真实性，为顾先生的法定继承人办理了继承公证。顾先生的债权由其妻子吴女士继承。吴女士具有债权承继人资格，随后她和债务人孙先生一起去办理抵押注销手续。

公证书内容被房管部门采纳，孙先生顺利完成了房产抵押注销手续。

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