应对物业起诉的必备知识-法师兄

应对物业起诉的必备知识

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 15:24:39 469 人看过

被物业起诉处理的方式为：

1、收到法院的传票和应诉通知后，应当按照时间和地址开庭应诉，否则视为放弃权利，法院仍将缺席判决；

2、如果物业公司在提供物业服务的过程中存在过错和不足，可以利用举证时间积极收集证据进行辩护；

3、此外，物业公司的诉讼请求应属于债权，可以查询是否超过诉讼时效。业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费。物业服务公司拒不支付拖欠物业费的，可以向法院起诉。被起诉后，业主应及时向物业结清物业费，并按合同约定支付违约金滞纳金。

被物业起诉了如何应诉

业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。

《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

合同内容
失业金领取必备知识

失业人员申领失业保险金应填写《失业保险金申领表》，并出示下列证明材料：（一）本人身份证明；（二）所在单位出具的终止或者解除劳动合同的证明；（三）失业登记及求职证明；（四）省级劳动保障行政部门规定的其他材料。第八条失业人员领取失业保险金，应由本人按月到经办机构领取，同时应向经办机构如实说明求职和接受职业指导、职业培训情况。失业金怎么领取拿多少钱一般来说，一次能领取多少失业救济金，应该要根据当地的政策来执行。失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金；满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月；满10年及以上的，为24个月。失业保险金发放标准以当地最低工资标准一定比例确定。失业人员失业前所在单位和本人累计缴费满1年不足10年的，按最低工资标准的70％发放，满10年及其以上的，按最低工

2023-07-02

458人看过
融资
股权融资：企业的必备知识

企业股权融资需要企业方和投资银行签署服务协议。投资银行就会立刻开始和融资企业组建团队，准备专业的私募股权融资材料，再与投资银行设立一个目标估值。最后准备私募股权的融资材料，然后投资银行就会把融资材料同时发给多家PE，由老板决定接受哪家投资并签署意向书和最终合同，资金会在15个工作日到公司帐户上。债权融资与股权融资有何区别？（一）含义不同股权融资含义：股权融资也是所有权融资，是公司向股东筹集资金，是公司创办或增资扩股是采取的融资方式。股权融资获得的资金就是公司的股本，，由于它代表着对公司的所有权，故称所有权资金，是公司权益资金或权益资本的主要构成部分。发行股权融资使大量的社会闲散资金被公司所筹集，并且能够在公司存续期间被公司所运用。债权融资含义：债权融资是指企业通过借钱的方式进行融资，债权融资所获得的资金，企业首先要承担资金的利息，另外在借款到期后要向债权人偿还资金的本金。债权融资的特点决定

2023-07-01

141人看过
抵押
抵押车合同诈骗起诉必备知识

抵押车合同诈骗由犯罪地或者被告居住地的公安机关立案管辖，在公安机关侦查后再交由检察院，检察院认为符合起诉条件的向法院起诉。起诉必须符合下列条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。抵押车合同诈骗管辖怎么规定抵押车合同诈骗管辖的规定：应该由犯罪地的公安机关换管辖，如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的，可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。犯罪地包括犯罪行为地和犯罪结果地。根据上述规定，犯罪行为地、犯罪结果地以及犯罪嫌疑人居住地的公安机关都可以依法对属于公安机关管辖的刑事案件立案侦查。《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十五条刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。

2023-07-07

353人看过
消费者
实体店投诉必备知识

我国法律规定，对于投诉，如果是权益受到了损害，被投诉方属于工商行政的管理部门管辖时，可以拨打12315进行投诉。在消费的过程当中，如果合法权益受到了侵害，可以打12315进行投诉。拨打完电话之后，如果需要投诉，请按照工作人员提示回答的问题，如实去说出投诉的理由、事实等。315如何投诉315可以拨打当地区号加12315投诉。消费者和经营者发生消费者权益争议的，双方可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请消费者协会加以协商解决；协商不成时可以交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。《食品安全法》第九十六条规定，除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。

2023-07-01

298人看过

笔录
合同纠纷诉讼的必备知识

通常来说，当发生合同纠纷之时，如果协商或者调解都无法解答，此时可以向人民法庭申请立案。起诉应当准备一些材料提交人民法院，申请立案。具体材料如下：1、起诉状，可以自己写也可以找律师代写；2、收集准备诉讼所需的证据，和对方发生纠纷的所有对公司有利的证据及复印件等；3、带足诉讼费，到法院立案庭立案。人民法院经过审查会核查是否符合立案要求，然后给予回复。提起合同纠纷诉讼有什么条件提起合同纠纷诉讼的条件有：1、起诉的实质条件要求有合格的原告，有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实、理由，并且受诉的人民法院有管辖权，案件属于人民法院受理合同纠纷案件的范围；2、起诉的形式要件要求起诉应向人民法院提交诉状，并按被告人数提交起诉状的副本。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实

2023-07-06

347人看过
海关监管
货代码头作业知识必备

散货的的操作：①用吨车将散货拖去HKG，于HKG做柜。②用吨车将货拖去Shengzhen，做柜后装上，直挂Shengzhen的大船出境；或由Shengzhen驳去HKG装大船。③于珠三角拼好柜（做好柜）运至HKG后，拆柜重拼。④起运地拼好柜后运至HKG，上大船至Singapore再拆柜重拼。⑤对第○1种情况产生的费用有：trcking（吨车费）；nloading(苦力费，卸吨车的费用);入闸费；入箱费（即CFS拼箱服务费）；O/F；DOC；etc.另一公司收取的费用为：入仓费HKD60~180，按HKG海运仓票据所列，实报实销；DOC：HKD115/BILL；CFS费（拼箱服务卸费），实报实销，海运仓卸货费：HKD物60/CBM（轻货）HKD0.5/KG（重货）（MINHKD350：最低350）；若电放，则电放费HKD115/BILL；若要货代代理HKG进/出口报关，则收CstomsSrc

2023-04-24

470人看过
破产成本
关于企业财务必备知识

1、企业财务管理手段先进化新经济的到来，使企业的财务管理进一步信息化和数字化，计算机技术，特别是网络技术被广泛运用到财务管理之中。如：MIS(管理信息系统)日益广泛运用于财务管理之中，它能根据既定的原则，只要将每笔财务及财务计划等数据化后，输入数据库，即可利用财务管理信息系统进行常规决策，并加以实践，使财务管理趋于严密，排除大部分人为干扰因素，减少管理的随意性，同时也可为非常规财务决策提供依据。MIS在财务管理中的运用有助于财务管理的优化和简化。网络技术的运用，如在公司中建立局域网，可以使公司管理人员足不出户，即可进行财务管理，特别是对于大型集团公司，可以通过互联网，实现远程财务管理。当然，还有诸如，系统模型与模拟、战略信息系统等技术也可以应用到财务管理之中，这些技术的运用有利于实现高效益、柔性化、智能化的财务管理。2、企业财务管理的目标走向多重化旧经济时代企业的所有权属于股权资本所有者即

2023-06-25

223人看过
离婚诉讼
最新离婚诉讼必备知识

原告，女，年月日出生，汉族，住省市街号。电话：被告，男，年月日出生，汉族，住省市街号。电话：诉讼请求：1、要求与被告离婚；2、由原告抚养儿子，被告每月承担抚养费多少元；3、分割夫妻共同财产约多少元，其中多少元归原告所有；4、案件受理费由被告承担。事实和理由。写好一份起诉书必须注意以下事项：1、原告与被告的姓名一定要绝对准确（与身份证上的名字一致），不能有任何的错误。2、要写对各自的住址、电话，从而避免在法院传唤时产生错误，耽误时间。3、在起诉书中避免使用过激的语言，及不文明的言语。4、写完后一定要好好的检查，不要写对自己不利的话。5、要写明有何财产、怎样分割、子女有谁抚养等若财产、债权、债务过多可另列清单。《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下

2023-07-03

317人看过

诉讼离婚
诉讼离婚证据必备知识

诉讼离婚时，要提交感情破裂的证据。男女双方选择诉讼离婚的，应当向人民法院提交感情破裂的证据，人民法院审理时，应当查明夫妻之间的感情是否已经完全破裂，认定感情已经完全破裂的，调解无效后，会同意离婚，向双方当事人出具离婚判决书，认定感情没有完全破裂，存在修复可能的，应当判决不予离婚。诉讼离婚流程提起离婚诉讼至离婚判决生效，一般要经过如下阶段：1、夫妻一方要求离婚，另外一方不同意离婚的情况一般夫妻一方要求离婚，另外一方坚决不同意离婚的，如果没有虐待、遗弃、严重的家庭暴力、一方和他人同居或重婚的，一般法院是不会判决离婚的。一般性的打骂、通奸、甚至嫖娼都不一定能在第一次离婚诉讼中解除夫妻关系。此时提起上诉没有太大的意义，二审法院基本维持一审法院的判决。而提起上诉到上诉判决又需要数月时间，对于急于离婚的一方不利。所以一方不同意离婚的，一般要经过两次诉讼，即第一次离婚诉讼判决不离后，在判决书生效满6个月

2023-07-02

166人看过
保全
防止对方转移财产的必备知识

由利害关系人在起诉以前向人民法院提出财产保全申请。利害关系人是指认为自己的民事权益正受他人侵犯或与他人发生了争议的人。申请诉前保全的前提必须是情况紧急，即利害关系人如果等到起诉后再申请财产保全，将会使其合法权益受到难以弥补的损害。申请诉前保全的，申请人应当提供担保，未提供担保的，人民法院驳回申请。申请人在人民法院采取诉前保全的强制措施后十五日内不起诉的，人民法院解除财产保全。属于给付之诉（即一方要求另一方给付一定数量货币或财物的诉讼）、单纯的确认之诉、变更之诉的，不发生财产保全问题。财产保全申请一般由当事人以书面形式向人民法院提出，以口头形式提出的，人民法院将记录在卷，并由申请人签字盖章。信用卡无力偿还，怎么阻止法院执行法院做出强制执行的决定后，可以提出执行异议申请，对于不符合执行标准的财产，可以不予执行，比如法院要拍卖住房，而这个住房是家庭唯一居住用房的话，一般就不符合执行的标准，可以拒

2023-07-06

243人看过
法律综合知识
起诉物业必备材料清单

一、起诉物业必备材料清单起诉物业必备材料清单有：1．民事起诉状，一般包含当事人的身份信息、诉讼请求、事实和理由、受诉人民法院；2．当事人身份信息，包括原告、被告、第三人的身份信息；3．相关的证据材料；4．授权委托材料。二、物业纠纷的诉讼时效物业纠纷的诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、起诉物业的程序起诉物业公司的流程：1．先要确定管辖法院，物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖；2．业主要准备起诉状，向法院进行起诉；3．业主要准备支持诉讼请求的证据材料。《中华人民共和国民事诉

2023-09-19

407人看过
工资
上诉被拖欠工资的必备知识

依据我国相关法律的规定，如果用人单位无故拖欠劳动者工资，可以直接向法院提起诉讼。起诉的过程包括准备材料、撰写起诉书、向有管辖权的法院提起诉讼、等待法院审理。起诉时要注意原告必须是与本案有直接利害关系的公民，并且当事人在书写起诉状的时候，一定要注意写明被告人的一些基本信息。醉驾被拘役犯如何上诉醉驾判了拘役，被告人可以用书状或者口头向上一级人民法院上诉。根据《刑法》第二百二十七条第一款规定，被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定，有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。被告人的辩护人和近亲属，经被告人同意，可以提出上诉。第二百三十一条规定，被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人和被告人通过原审人民法院提出上诉的，原审人民法院应当在三日以内将上诉状连同案卷、证据移送上一级人民法院，同时将上诉状副本送交同级人民检察院和对方当事人。《工资支付暂行规定》第七条工资必须在

2023-07-01

383人看过

知识产权局
国家知识产权局拟建对外应诉预备金帮助企业应对

国家知识产权局将研究建立企业对外贸易知识产权纠纷应诉预备资金，以帮助国内企业应对诉讼风险，减轻其对外知识产权诉讼的压力。在近日举行的全国企事业知识产权工作会议上，国家知识产权局副局长张勤透露，该局今后将针对企业开展多方面的知识产权扶持工作。张勤表示，中国加入WTO后，国内企业面临的中外知识产权诉讼增多，这一方面与我国企业知识产权意识普遍淡薄、运用知识产权能力较差有关。“但也不排除一些跨国公司滥用知识产权、企图扼杀中国企业崛起的因素”。据商务部相关报告，我国企业近年因遭遇国外知识产权纠纷而引发的直接经济损失达到691亿美元，贸易机会损失1470亿美元。另据国家知识产权局数据，截至2006年底，美国对我国产品发起了58次调查，其中2006年有13次，约占当年调查案件总数的39.3%。中国已成为遭受美国337调查最多的国家，成为该调查最大受害国。由此，国家知识产权局将研究建立企业对外贸易知识产权

2023-06-08

407人看过
遗嘱公证
遗嘱公证的必备知识

只要遗嘱的方式是符合法律规定的，即使不公证，也有效。我国的遗嘱方式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱，当事人选择公证遗嘱的，才需要去公证机关进行公证，当事人选择其他遗嘱方式的，就不需要进行公证，只需要按照法律的规定来写，只要遗嘱的方式符合法律规定，该遗嘱就有效，在遗嘱人死亡后，遗嘱应当发生法律效力，遗嘱人的遗产应当按照遗嘱处理。未写日期自书遗嘱有效吗自书遗嘱未注明时间没有效，因为一份合法有效的遗嘱要由遗嘱人自己亲笔书写，遗嘱内容是如何处分自己的个人财产及本人财产的说明，遗嘱全部写完后要在遗嘱上签上本人的名字，并标注好时间（年、月、日），自书遗嘱未注明时间的没有效力。《民法典》第1134条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第1135条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第1136

2023-07-02

472人看过