窗户漏水把地板淹了，物业有责任吗-法师兄

窗户漏水把地板淹了，物业有责任吗

来源：互联网时间： 2023-07-26 11:22:51 409 人看过

窗户漏水把地板淹了，物业有责任，物业责任如下：

1、全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁的便民服务；

2、接受物业管理委员会和居民的监督、当物业公司不能履行物业合同时，物业管理委员会有权解除合同；

3、重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定；

4、接受房屋土地管理机关及当地街道办事处的指导监督。

窗户漏水怎么处理

（一）窗户渗水有可能是因为大家在更换窗户时，将原有的止水槽挡住了。下雨时没有止水槽的拦挡，会使得雨水流到窗户上，只要窗户四周没有密封好，就有可能导致雨水侵入室内。针对这原因，大家可在重新做止水线，将铝合金直角边等材料，用玻璃胶粘贴在外窗上沿的位置。

（二）窗户渗水也有可能是因为窗户没有密封严实或密封胶老化开裂，雨水顺着缝隙侵入到室内。大家可用壁纸刀等将旧的密封胶拆下来，然后将窗框上的灰尘等清理干净，重新打上玻璃胶就好了。

（三）窗户渗水也有可能是因为工人在更换新窗户时，不小心将窗台的抹灰层、四周外墙墙体损坏。比如说外窗抹灰层出现脱落，我们可以先涂抹密封胶，然后用水泥砂浆修补抹平台面，需要注意外窗台面要求是斜面的；用水泥抹平外窗台之后，进行淋水保养半个月，最后涂刷防水层。

（四）窗户渗水也有可能是因为窗户的排水孔被堵住了，导致雨水从窗户的膨胀螺栓下渗。如果窗户排水孔是被灰尘堵住，大家可用螺丝刀等工具将它捅开；如果是贴瓷砖时不小心将它堵住了，大家可使用电钻，在窗户底边隔一段距离，用电钻开两个小孔。

《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

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一、地暖漏水物业有责任吗1、地暖漏水物业有一定的责任。地暖漏水的责任,主要看是谁的原因造成的。如果是业主自己的原因造成地暖漏水的,由业主自己承担维修责任;如果是当初安装时的遗留问题,且未过保修期的,则由地暖安装者或者物业承担责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条，建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。二、楼上发生漏水事故解决方法都有什么如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任

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