押一付三是啥意思-法师兄

押一付三是啥意思

来源：互联网时间： 2023-08-02 14:24:47 369 人看过

押一付三，常见于租房合同中，是指，先交一个月的押金，付三是指，最少三个月的房租。押金退还一般是在退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，房东就把押金退给承租人，如果有些地方损坏了，或者水电费没有按时交纳，押金会根据情况扣除产生的费用后退还，押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束承租人按合同约定履行合同义务。

租房时押一付三要注意哪些事项

1、租房时不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好。

2、如果房主要求支付定金，需要查看房东的身份证和房产证等证件，一般定金不要超过月租金的20％。

3、要对房屋维修及费用问题做出约定。

4、仔细签订租房合同，尤其明确对押金的处理。

《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。注：《民法典》将于2021年1月1日生效。

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租房中的押一付三，通常指的是一次性交纳三个月的房租，同时收取一个月的租金作为押金。押一付三主要是为了防止租房者突然不租房屋，给房东造成房屋空置的经济损失，也是为了保障房东房屋内物品的完整性。一、什么是租房押金租房押金是房客与房东双方约定的，房东为了确保其房屋及家电不被房客非法转卖及水电费的扣除，向房客收取的一定金额的相关款项。房客一般同意支付其房东租房该押金，实际押金一般不会超过所交两个月的房租，在收到押金后会有相应的相关收据。目前，租房一般都实行的是押一付三，就是要求押一个月的租金。有的地区是可以事先进行商议的，没有具体的依据。二、租房押金的目的收取押金的主要原因是房东怕承租人违约或者破毁屋内的财物。防止承租人反悔不租虽然大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金，而不是租满三个月的情况下就能退回押金。此时，押

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