如何辨别真假房屋-法师兄

如何辨别真假房屋

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:33:21 456 人看过

1。见资质

正规中介公司有长期固定的办公地点和合法的经营资质，但大多数假中介为了方便携款逃跑，不设固定办公地点。我们也可以仔细看看自己的营业执照是否具备房地产中介资格，以认定中介公司的合法性。

<2，见实力

财务实力和服务到位的中介公司，大多是正规的中介公司，我们可以通过营业执照上的注册资本和公司拥有的门店数量来确定公司的实力。

3、看形象

正规中介公司更注重员工形象，穿西装打领带大多是标准的，而假中介公司不太可能重视这些，所以我们可以观察和判断门店的装修和人员素质。

4、看分工详细

正规中介公司分工更细，前期房地产推荐，与客户看房、收押金等工作有相关人员对接，到后期网签、过户、贷款，拿到房产证等手续都会有专人负责，但假中介公司往往一塌糊涂。

如何区分真假房源？

1。看看房价，同一社区的平均房价应该差不多。如果看到很多低于市场价的房源，可能是假房源，因为要么是中介的虚假报价，要么是房屋本身有问题。

2。看看标题，有证书的房子通常比没有证书的房子更可靠。况且，如果标题一味强调低价房，更可能是“钓鱼房”，“急售”、“稀缺”等字眼往往只是中介的宣传噱头。

3。看看照片

如果房源的照片缺乏生活气息，我们需要多加注意，因为可能是中介或业主故意隐瞒房屋存在的问题。

4、价值

无论是中介提供的还是在网上找到的，绝大多数都会“捡到好消息”。因此，对于购房者来说，如果有自己的重要卖点，一定要想办法核实，多搜集资料，向周围的人打听情况。

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