办了离婚证房产没分割有效吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-05 06:31:08 224 人看过

办理完离婚手续后,尽管关于财产分配问题并未在法律层次上得到明确处理,然而从法律角度来看,仍旧具有必然合法性。

在此时,涉及的房屋所有权与具体分割事宜仍维持着尚未解决的状态。

在此种情形之下,夫妻双方均有权选择通过相互间协商解决,或通过诉讼等法定程序实现财产分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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