房屋租赁合同印花税税率如何计算-法师兄

房屋租赁合同印花税税率如何计算

来源：互联网时间： 2023-04-14 16:41:22 269 人看过

一、印花税税目税率表

《印花税暂行法令》及实施细则中的产业租赁合同包含租赁房子、船只、飞机、机动车辆、机械、用具、设备等合同，从性质上归于运营租赁合同，其适用税率为千分之一（1‰），计税依据为租赁金额。

依据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》（国税地字［1988］第012号）的告诉规则，

按份额税率交税而应交税额又缺乏一角的，免纳印花税；应交税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对产业租赁合同规则了最低一元的应交税额起点，税额超越一角但缺乏一元的，按一元交税。就单笔租赁合同交税而言，如租赁金额为300元，应纳印花税0．3元，因为缺乏1元，所以按1元贴花；而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1．6元，而不是四舍五入按2元贴花，因而，产业租赁合同印花税也应以角为最低计量单位，超越1元应全额贴花，不存在尾数取舍疑问。

二、房子租赁合同应怎么交印花税？份额？

房子租赁合同的计税依据，是租赁金额，税额缺乏1元，按1元贴花。适用税率千分之一。

应交印花税＝20年＊1000000元＊千分之1＝20000元

三、房子租赁合同印花税税率计算

1．产业租赁合同印花税的税率是0．1％；印花税在“签合同时”按合同金额交纳。

2．印花税是这么规则的，应交税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。

对产业租赁的印花税有特殊规则，最低一元应交税额起点，即税额超越一角但缺乏一元的，按一元计。

具体常识

一、房子租赁合同印花税应由合同两边谁付？

很多兄弟关于房子租赁合同印花税该谁交给、及房子租赁合同印花税税率是多少？解答如下，在税收法规上，缔结合同的两边都是印花税交税义务人，即使是合同约好税负由物业承当。

中华人民共和国印花税暂行法令法规文号，国务院令1988第11号

第一条在中华人民共和国境内书立、秉承本法令所罗列凭据的单位和自己，都是印花税的交税义务人（以下简称交税人），应当依照本法令规则交纳印花税。

第八条同一凭据，由两方或许两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。

二、房子租赁合同印花税交纳需要提供什么资料？

需要租赁两边带着自己身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地地方税务局去交纳。

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