法律咨询:乙方未在合同期限内完成工程,工程质量达不到设计和施工规范要求,或其他行为使合同无法履行时,就工程施工索赔和反索赔进行的咨询,甲方代表可以通知乙方按本协议约定支付违约金,并赔偿甲方因违约造成的损失。”也就是说,业主可以向乙方提出索赔,在这种索赔中,甲方往往是主动的,可以从工程款中扣除,甚至可以采取扣留乙方材料设备作为抵押的方式。那么,甲方可以向乙方提出哪些方面的索赔?首先,工程质量索赔。这种索赔通常表现为要求乙方对缺陷产品进行返修;对验收不合格的产品要求乙方返工;对出现质量问题的工程要求乙方在规定时间内进行返修。第二,工程进度索赔。工程竣工日期已在合同中明确规定。除合同执行期间经甲方代表批准延长工期外,乙方必须在合同规定的日期内完成合同规定的内容。否则,甲方将提出索赔。
最后,项目保修。工程保修金是工程竣工后的保修限制。保修期内工程质量出现问题,甲方应通知乙方限期修复。否则,甲方可要求其他人员修理,并扣除乙方的保修金以支付所有修理费用。
以上是甲方的索赔管理,以下是项目经理的反索赔管理,即索赔的预防和反击。索赔管理策略是防止被索赔,使对方找不到索赔的机会。在项目管理中,体现在签订严格的合同条款,避免自身违约。反诉分为预防性反诉和反击性反诉。预防性反诉还包括签订有利于本方的合同;认真履行合同,防止本方违约;发现本方违约,应及时补救,减少损失;双方有责任时,应先提出索赔;反击反诉包括反驳对方的诉讼请求;通过提出诉讼请求平衡诉讼请求。相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》第三十八条有关规定施工企业编制施工组织设计时,应当根据建设工程的特点制定相应的安全技术措施;对专业性强的项目,编制专项安全施工组织设计,采取安全技术措施。第三十九条建筑施工企业应当采取措施,维护施工现场的安全,防范危险和火灾;有条件的,对施工现场实行封闭管理。
施工现场可能对相邻建筑物、构筑物和特殊作业环境造成破坏的,施工企业应当采取安全防护措施。第四十条建设单位应当向施工企业提供与施工现场有关的地下管线信息,施工企业应当采取措施予以保护。第四十一条建筑施工企业应当遵守环境保护和安全生产的法律、法规,对施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动等造成的环境污染和危害,采取措施加以控制和治理。
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建设工程索赔与反索赔的区别
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如果未办理批准等手续不影响合同生效的,合同自依法成立的时候具有法律效力;如果未办理上述手续会影响合同生效的,则手续办理完成后合同具有法律效力。合同的终止期限由合同双方当事人确定,并且在合同中做出明确的规定。有生效期限的合同,自期限届开始时生... 更多>
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工程勘察设计合同执行索赔的相关问题湖北在线咨询 2023-06-08合同生效后,发包人因非设计人原因要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,不退还发包人已付的定金或发包人按照专用合同条款的约定向设计人支付违约金;已开始设计工作的,发包人应按照设计人已完成的实际工作量计算设计费,完成工作量不足一半时,按该阶段设计费的一半支付设计费;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付设计费。关于工程勘察设计合同执行索赔的相关问题由上可知。
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关于开发商诉讼反索赔的问题?海南在线咨询 2022-07-12施工索赔包括索赔和反索赔,一般将承包方向发包方提出的补偿要求称为索赔,而将发包方向承包方进行的索赔称反索赔。反索赔的主要内容包括以下几个方面: 1、延期工期的反索赔。 2、工程施工质量缺陷的反索赔。 3、合同担保的反索赔。 4、发包方其他损失的反索赔。
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福建车祸索赔问题河北在线咨询 2023-09-172019度福建省交通事故赔偿最新标准。 根据福建省统计局相关数据,现将度道路交通事故损害赔偿调解部分数据传发如下: 一、城镇居民人均可支配收入42121元/年、农村居民人均可支配收入17821元/年。 二、城镇居民人均生活消费支出28145元/年、农村居民人均生活消费支出14943元/年; 具体赔偿项目及计算公式: 1、残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度居民人均收入×伤残系数×赔偿年限。 2、死亡
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河北建设工程索赔律师价格西藏在线咨询 2023-05-26(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含10
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建筑工程合同管理与索赔该注意哪些问题湖北在线咨询 2022-07-251)设计方面。在工程施工阶段发生设计与实际间的差异等原因导致的工程项目在工期、人工、材料等方面的索赔。 2)工程合同方面。在设计施工过程中双方在签订工程合同时未能充分考虑和明确各种因素对工程建设的影响,致使施工合同在履行中出现这样那样的矛盾,从而引起施工索赔。 3)意外风险和不可预见因素。在施工过程中,发生了如地震、台风、流沙泥、地质断层、天然溶洞、沉陷和不明地下构筑物等引起的施工索赔。 4)不依