法律咨询:乙方未在合同期限内完成工程,工程质量达不到设计和施工规范要求,或其他行为使合同无法履行时,就工程施工索赔和反索赔进行的咨询,甲方代表可以通知乙方按本协议约定支付违约金,并赔偿甲方因违约造成的损失。”也就是说,业主可以向乙方提出索赔,在这种索赔中,甲方往往是主动的,可以从工程款中扣除,甚至可以采取扣留乙方材料设备作为抵押的方式。那么,甲方可以向乙方提出哪些方面的索赔?首先,工程质量索赔。这种索赔通常表现为要求乙方对缺陷产品进行返修;对验收不合格的产品要求乙方返工;对出现质量问题的工程要求乙方在规定时间内进行返修。第二,工程进度索赔。工程竣工日期已在合同中明确规定。除合同执行期间经甲方代表批准延长工期外,乙方必须在合同规定的日期内完成合同规定的内容。否则,甲方将提出索赔。
最后,项目保修。工程保修金是工程竣工后的保修限制。保修期内工程质量出现问题,甲方应通知乙方限期修复。否则,甲方可要求其他人员修理,并扣除乙方的保修金以支付所有修理费用。
以上是甲方的索赔管理,以下是项目经理的反索赔管理,即索赔的预防和反击。索赔管理策略是防止被索赔,使对方找不到索赔的机会。在项目管理中,体现在签订严格的合同条款,避免自身违约。反诉分为预防性反诉和反击性反诉。预防性反诉还包括签订有利于本方的合同;认真履行合同,防止本方违约;发现本方违约,应及时补救,减少损失;双方有责任时,应先提出索赔;反击反诉包括反驳对方的诉讼请求;通过提出诉讼请求平衡诉讼请求。相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》第三十八条有关规定施工企业编制施工组织设计时,应当根据建设工程的特点制定相应的安全技术措施;对专业性强的项目,编制专项安全施工组织设计,采取安全技术措施。第三十九条建筑施工企业应当采取措施,维护施工现场的安全,防范危险和火灾;有条件的,对施工现场实行封闭管理。
施工现场可能对相邻建筑物、构筑物和特殊作业环境造成破坏的,施工企业应当采取安全防护措施。第四十条建设单位应当向施工企业提供与施工现场有关的地下管线信息,施工企业应当采取措施予以保护。第四十一条建筑施工企业应当遵守环境保护和安全生产的法律、法规,对施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动等造成的环境污染和危害,采取措施加以控制和治理。
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关于建设工程索赔的理解
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如果未办理批准等手续不影响合同生效的,合同自依法成立的时候具有法律效力;如果未办理上述手续会影响合同生效的,则手续办理完成后合同具有法律效力。合同的终止期限由合同双方当事人确定,并且在合同中做出明确的规定。有生效期限的合同,自期限届开始时生... 更多>
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有关建筑工程索赔的法律问题河南在线咨询 2022-10-09关于建筑工程的索赔法律法规有:《民法总则》、《合同法》、《建筑法》等涉及工程索赔的条款,建设部发布的建设工程各种示范文本,也可以作为行业惯例,作为工程索赔的法律依据。《民法总则》规定了违约与侵权的原则性规定。《合同法》不仅有原则性规定,而且《合同法》第十六章建设工程合同,则对违约导致的索赔责任作了详细的规定,如:《合同法》第二百八十三条规定:“发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资
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工程反索赔的法律依据广西在线咨询 2022-10-18发包人反索赔,即发包人向承包人提出索赔,是指由于承包人不履行或不完全履行约定的义务,或是由于承包人的行为使发包人受到损失时,发包人为了维护自己的利益,向承包人提出索赔。 工程反索赔的依据如下: 《合同条件》第31条中规定,乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和施工规范的要求,或发生其它使合同无法履行的行为,甲方代表可以通知乙方,按协议条款约定支付违约金,赔偿因其违约给甲方造成的损失。 这就是
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有关工程反索赔的方法有哪些甘肃在线咨询 2023-02-27工程反索赔通常包括工程质量反索赔、工程延误反索赔、工程保修反索赔和其他事项反索赔。 1、建设单位不得以任何理由,要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中,违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准,降低工程质量。 2、建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求,应当予以拒绝。
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建设工程索赔效力吉林省在线咨询 2021-11-02建设工程索赔依据包括:建筑公司工商登记资料;招标文件、中标通知书;建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同;工程预付款、决算报告、支付工程款的付款凭证;工程验收、结算凭证、质检报告等。
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建设工程合同与索赔是怎样的?贵州在线咨询 2022-06-13建筑工地的建设工程合同与索赔的回答是(1)索赔事件发生后28d内,向监理工程师发出索赔意向通知。 (2)发出索赔意向通知后的28d内,向监理工程师提交补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料。 (3)监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28d内给予答复。 (4)监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,28d内未予答复或未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可。