物权大于债权的法律规定-法师兄

物权大于债权的法律规定

来源：互联网时间： 2023-02-21 21:32:26 497 人看过

物权大于债权规定是物权是绝对权，具有排他性的；债权是相对权，行使权力受到限制，需要对方的配合。债权相关法律绝大部分都在调整社会中的局部的财产关系，常涉及两个特定的相对人之间的利益，其私人性比相关法律要强得多。人生活在社会中，私人意志须得服从公共意志，物权的效力理所当然地高于债权。

一、抵押权预告登记的法律效力

抵押权预告登记具有的法律效力是阻挡他人物权。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他性的法律效力。

二、物权请求权可不可以适用消灭时效

适合消除时效。虽然物权请求权本质上应该属于债权，但基于其发生基础，设定目的与物权密切相关，与一般债权有着特别重大的区别，特别是返还原物请求权的发生不以行为人的过错为要件，具有优先于普通债权的效力，而物权请求权不适用于普通债权的消灭时效，因此理论上应视为一种独立于债权的请求权。

三、担保人解除担保责任情形是什么

民法典规定，担保人解除担保责任的情形包括主债权合同无效、债权人免除担保人责任、主债权消灭等。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。

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