贷款买车流程:
1、准备好借贷人身份证、收入证明、驾驶证、已盖章银行流水账单或其他收入证明等递交至银行或者4S店合作的第三方金融服务公司进行审核;
2、贷款审批通过后需缴纳首付款给4S店,将首付收据交由银行或第三方金融机构,等待放款;
3、放款成功后借贷人只需按照还款计划每月按时偿还车贷款项即可。
一、如何才能快速申请到小额贷款
1、认真选择贷款机构
常见的贷款机构,除了银行则是小贷公司。两者有着各自的优缺点。银行贷款利率偏低,但是放款速度慢,审核较为严格,而小贷公司刚好相反。
2、认真选择贷款方式
如果贷款人在短期内要取得资金,可以选择个人信用贷款。个人信用贷款,由于贷款机构不需要对抵押物进行审核,个人信用贷款放款速度也快。
3、汽车抵押贷款放款快
如果贷款人有汽车,也可以选择汽车抵押贷款。汽车抵押贷款的放款速度也很快,只要手续齐全,大部分的小贷公司可以做到当天放款。
4、提前准备好贷款资料
为了节省贷款审批时间,你在贷款前务必要准备好贷款所需手续,比如本人有效身份证件、婚姻证明、居住证明、收入证明、银行流水等等。
二、如何用房产证抵押贷款
1、提出贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。
2、递交贷款资料
递交申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定):借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。
如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环,因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦。
3、看房评估
材料提交齐全后,银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款
房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同
借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款
由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
8、按期还款
此点不容忽视,其是建立良好信用的重要环节,若按期足额还款,或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。
9、贷款结清后办理抵押登记注销手续
贷款结清后,到房产局办理房产抵押注销手续。
三、房屋按揭贷款的流程有哪些
房屋按揭贷款的流程为:
1.开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;
2.贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;
3.购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;
4.自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;
5.贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;
6.申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。
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