租车到期了可以提前退吗
来源:互联网 时间: 2023-06-20 09:36:35 248 人看过

租车合同没到期想提前解约是可以的,但是必须出现的可以单方面解除合同的情形,或者是通过支付违约金的方式来提前的解除相关的合同。如果在拥有单方解除权的情况之下,可以直接的解除合同是法律当中所规定的,比如说不可抗力,导致合同目的不能实现。

一、房屋买卖合同生效后没有过户,能否解除合同

房屋买卖合同生效后没有过户的,如果买卖双方协商一致,或者存在可以单方面解除合同的法定情形的,则合同可以解除;如果不存在上述两种情况,则合同生效后就应当继续履行,不能解除,如果有一方要单方面解除合同的,则属于违约,要承担违约责任。

二、具备什么条件才能解除合同

1、当事人协商一致,可以解除合同;

2、达成合同解除条件时,解除权人可以解除合同;

3、因不可抗力致使不能实现合同目的、一方根本违约情形出现时,当事人可以解除合同。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月02日 04:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多不可抗力相关文章
  • 可以不可以提前退租呀
    可以提前退房,可能要承担违约责任。如果双方在租赁合同中约定了违约金的,应当按照约定承担违约责任,如果双方没有在合同中约定违约金的,可以按照实际造成的损失要求违约方承担违约责任。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。房子提前退租可以退押金吗在提前退租的情况下,房主是否返还押金要看当时签订房屋祖平租赁合同时,是否明确说明在房客一方违约的情况下要扣除全部押金不予返还。如果没有约定且饭房屋并未受到损坏,那么是要返还押金的;若有那么押金不予返还。《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金
    2023-07-24
    189人看过
  • 房东卖房可以提前退租吗
    房东卖房是不可以提前退租的,我国法律上明确规定了,在租赁期间是不可以提前卖房的,这属于买卖不破租赁原则,应当与租赁人协商并达成一致意见,但租户同意的可以提前退租处理。提前退房房东不退租金是可以的,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金一、租房押金纠纷要怎样处理1、房东可以在押金中扣除租户违反租赁合同约定造成的违约金、损害赔偿金等相关费用,不足部分租户必须在收到房东付款通知后10日内补足;2、由于房东的原因,租客在租赁期内无法正常租用该物业,房东应立即将押金全额无息退还给租客,租客有权追究房东的违约责任;3、根据收据解决。租房押金一般是租客和房东约定的,实际押金一般不超过两个月;为了保证房屋及其家电不被非法转卖,扣除水电费,租客一般同意支付房东的租房押金。房东收到押金后,应该给租客相应的收据;4、租赁合同终止时,房东应在租赁关系终止、租腾退房屋并支付应付费用后的当天将押
    2023-06-26
    312人看过
  • 租房想提前退租找中介可以吗
    如没签订书面合同属于不定期租赁,租客可随时解除租赁关系,但如果签订合同提前退租属于违约,需要承担违约责任。一、房租已交还能退吗1、根据我国房屋租赁合同的相关规定,任何一方单方面提出解除合同,需要提前一个月通知对方,乙方提前退租,甲方有权没收全部的保证金。如果我们提前交了房租中途想要退租的话,我们可以提前一个月和房东进行协商。通常情况下,剩余的房租是可以退的,但是押金一般不会退还。2、如果我们在房屋租赁合同中,有约定提前退租如何处理,比如说乙方提前退租的话,扣除1个月房租作为违约金,甲方返回剩余的租金。那么我们可以按照合同规定执行。如果在合同中没有规定提前退租如何处理,那么我们需要和房东协商退还剩余租金的事情。中途退租,解约者需要承担违约责任,一般中途退租造成的损失由解约者承担。3、如果房东不退剩余的房租,我们也可以请居委会进行协商,或者申请仲裁机构仲裁,实在不行,我们可以可以向法院起诉。如
    2023-03-01
    327人看过
  • 给了一年房租没到期可以退吗
    一、给了一年房租没到期可以退吗给了一年房租没到期可以退,但是这种情况属于租客违约,需要承担违约责任。在确定要退租前要先跟房东协商,违约责任先看合同上怎么约定,如果合同没有约定,则看双方协商。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、租赁期限超过二十年的怎么处理根据法律规定,房屋租赁期限超过20年的超过部分是无效的。租赁期限不得超过二十年。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华人民共和国民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四
    2023-05-03
    372人看过
  • 没到退休年龄可以提前退休吗
    没到退休年龄是不可以提前退休的;国家规定退休年龄男职工年满60周岁,女干部年满55周岁,女职工年满50周岁。如果满足以下条件,不到退休年龄也可以办退休:1、从事井下、高空、高温、繁重体力劳动和其它有害健康工种的职工,男年满55周岁,女年满45周岁,连续工龄或工作年限满10年;2、男年满50周岁,女年满45周岁,连续工龄或工作年限满10年的,经医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的职工;3、因工致残,经医院证明(工人并经劳动鉴定委员会确认)完全丧失工作能力的。根据有关的规定,如果社保已经累计缴满15年,按照规定办理完退休手续之后,那么是可以领取养老金的。社保交满15没到退休年龄怎么办社保交满15没到退休年龄的办法是不缴纳社保或继续缴纳社保。当达到退休年龄时,可以按月领取养老金。领取养老金的多少主要取决于个人缴费年限、个人缴费基数水平和当地社会平均工资水平。参加职工基本医疗保险的
    2023-08-09
    164人看过
  • 提前一个月交房租可以住到期满吗
    这属于双方当事人的意思表示,是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。一、房租到期不搬犯法了没租赁期限届满,双方在未达成新的租赁合同的情况下,出租方可要求承租方清退房屋并承担相应的费用。承租方拒不搬出的,侵犯了出租方基于相应的物业所产生的处置、收益的权利,出租方可要求承租方承担因此造成的损失,并可通过公安机关或者人民法院予以强制清退。建议当事人在碰到此类的问题时,应当遵守诚实信用的基本原则,遵守合同的约定。或者积极与出租方协商,达成新的租赁合同,以尽量化解社会矛盾。二、租房合同不到期押金和剩余房租费可以退吗房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候,有明确规定,
    2023-04-01
    244人看过
  • 试用期到期了可以提前三天辞职吗?
    试用期辞职提前三天含当天。法律规定,劳动者在试用期内辞职只需提前三天告知用人单位,即可领取工资、办理离职手续,同时试用期的工资不得低于劳动合同约定工资的百分之八十。一、辞职申请经过公司同意,领导不批怎么办辞职领导不同意的,那就等一个月。需要辞职的劳动者,如果是正式同员工的话,只要提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同,并不需要用人单位同意。如果是在试用期内的话,只需要提前三天通知用人单位,即可解除劳动合同。二、终止劳动合同日期和离职日期为同一天吗终止劳动合同日期和离职日期为同一天,员工原则上应提前三十天、试用期提前三天将书面《辞职报告》交到人事行政部,并领取离职手续表。人事行政部对离职员工进行离职面谈,了解其离职原因并做记录。员工原则上应提前三十天、试用期提前三天将书面《辞职报告》交到人事行政部,并领取离职手续表。三、试用期辞职的话可以要求支付相应的工资吗试用期辞职的话劳动者可
    2023-06-26
    208人看过
  • 租期未到提前退租违约金多少
    一、租期未到提前退租违约金多少1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,也就是退房应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外);2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的),比如退房违约金则按约定的违约金比例支付;3、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,也就是退房违约金过高可要求降低;4、房屋租赁合同中对违约金没有约定,也就是没有退房违约金约定的,应按对方违约对自己造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费;5、租房违约金的支付也就是退房违约金是独立于履行行为即给付房租之外的给付;6、租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,也就是退房违约金如果协商不成,可到法院提起诉讼。二、法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一
    2023-03-30
    383人看过
  • 公租房没到期能不能提前退租
    公租房是可以提前退租的,去管理部分办理提前退租就可以了,公租房不像一般租房,管理机构没有必要为难租客,而且保障性住房的本身使得其需求量还是很大的,一般只要有空置的就能够租出去,如果愿意放弃公租房的低租金也是可以提前退租的。一、营业执照影响公租房么不影响。申请公租房和个体工商执照没有关系,只要符合申请公租房的条件就可以。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房,不需要营业执照就能申请。需要注意的是,公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体等。二、深圳公租房要交多少钱深圳公租房一般由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门
    2023-06-28
    72人看过
  • 房租没到期提前退租,应该退回多少租金
    房子租赁还没到期前就不租房了,属于合同违约行为,押金是不退的,算是违约金,至于已经交的房租能不能退,主要看房东。一般情况下,如果租客交了整一个月的房租没有入住,这种情况下可以委婉的跟房东协商要求退款。如果是采取付三押一的形式,租赁的房子只住了一个半月,这种情况下只能退一个月的。房租没到期提前不住了可以退租吗房租没到期提前不住了可以退租。但是租户的行为属于违约行为,应当依照合同的约定承担相应的违约责任。一般来说,最根本的决定因素是提前退租的原因。如果承租人提前退租是个人原因,属于承租人违约,承租人应承担违约责任。在这种情况下,承租人应按照双方的约定承担相应的违约责任,因此租金可能无法全部退还。承租人因出租人或不可抗力等原因提前退租的,相应责任不应归咎于承租人。《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约
    2023-07-01
    395人看过
  • 租房提前10天退了,是否可以要回租金
    不能要回租金的。因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失。一、如何处理租户提前退租已经约定中途退房,在租赁期内,租客需提前退租的,那么需要提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金。房东要按合同约定退相应的租金。如果合同中没有作出约定的,那么可以在和房东协商来解决。租房后中途退房,退还剩余租金的,经双方达成一致意见后,要按约定的执行。二、租房提前退租押金能退吗是否能够退还可以分两种情况讨论,第一种情况:合同当中提到了在房屋租赁到期之前不可以提前退房,那么在这种情况下申请提前退房,押金是不可以申请退还的;第二种情况:合同当中没有提及到提前退房需要承担的违约金以及其他的一些内容,那么在这种情况下可以跟房东进行
    2023-06-19
    89人看过
  • 提前退租不退房租可以吗,租房纠纷的解决
    一、提前退租不退房租可以吗1、提前退房房东不退租金是可以的,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失。2、想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。除非房东有《民法典》规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。(1)首先看当初双方签订的房屋租赁合同内,提前解除合同(退房)的相关约定,一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还,还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。(2)如合同内没有以上相关约定,因乙方(房客)提前退房,剩余租金可不退还。租房押金双方协商解决,是全
    2023-06-21
    263人看过
  • 农村土地租赁合同未到期可以提前续租吗
    一、农村土地租赁合同未到期可以提前续租吗合同双方当事人的基本信息情况;承包经营的期限,最长不能超过二十年;租赁费的数额,以及给付的方式,时间;合同到期后的优先承租权;合同违约责任,以及违约金的支付;合同的解除权;合同履行期满或者解除合同后,关于场地建筑的归属问题等。虽然是续签合同建议及时赴该商铺所在地房地产交易核心办理租赁备案登记。另外,大多数工商部门在办理营业执照时,均要求租赁合同经过租赁备案登记,这样才能更好的保证彼此的利益。由此可见,续签租赁合同是非常重要的,至少不会被人随意赶走。二、农村土地承包经营权证颁布的程序是什么实行家庭承包的,按下列程序颁发农村土地承包经营权证:(一)土地承包合同生效后,发包方应在30个工作日内,将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡(镇)人民政府农村经营管理部门。(二)乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予
    2023-05-06
    451人看过
  • 签了合同租期还没到可以退钱吗?
    这种情况属于违约,具体可以协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。一、商户不退押金如何处理1、如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了;如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。2、租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明,比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。3、这种情况下,房东是有义务出示租赁合同及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在,并且拒绝退还押金,双方可以协商,如果协商不成,起诉到法院解决。承租人有需要可以出示其他的证据,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为。二、签租赁合同时应注意哪些事项签租赁合同时应注意以下事项:1、双方的情况,出租人和承租人的姓名和地址应在
    2023-03-08
    343人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>

    #不可抗力
    相关咨询
    • 房租可以退吗可以提前退么
      贵州在线咨询 2022-06-23
      提前退租剩下房租合同无约定的,一般是可以退的,租赁合同没到期,承租人单方解除或者终止合同,属于违约行为,违约方根据双方合同约定承担违约责任。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,
    • 房租没到期提前不住了可以退租吗,法律是如何规定的
      福建在线咨询 2023-10-16
      房租没到期提前不住了,可以与出租人协商,对方同意的情形下可以退租。如果没有任何正当理由提前退租属于违约行为,应根据房屋租赁合同约定承担违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第七百三十一条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然
    • 签了一年租房合同提前退租可以吗?
      吉林省在线咨询 2022-08-05
      退租是可以的,不存在不合法的问题,只要你主观想退。像你描述的情况的话,退你的全部押金可能不太好要到的。毕竟房东说过过了高峰期是可以洗澡的,一般合同上都不会注明那么细什么时间可使用水啊电的最好找个其他的理由让房东退你的押金。
    • 68岁租客提前退租可以吗
      山西在线咨询 2022-01-21
      现在因为业主是68岁的老人,为了有太多的麻烦,我建议你退还他两个月的房租,因为你是前几天才找到新的房客的就是说因为是以前房客的原因导致房子中间有一个月是空闲的没有人租住的情况,而现在又有了新的房客了,就不用再让他承担什么损失了,只需要扣除他一个月的房租来弥补这一个月的损失就好,这样也以免以后的纠纷。
    • 租房合同未到期, 房东提前解约, 租客可以退房吗
      河南在线咨询 2022-05-03
      1、你确实违约了,就得承担违约责任。除非你证据证明无法继续居住下去的条件,比如说:不及时维修或断电给你造成生活不方便且在合同中约定解除条件的,你就无须承担责任;2、即使违约也只是赔偿实际损失为原则,比如说你的合同9月到期的,自从搬离之日起承担租金损失。不是全部的,大概就承担一个月吧,也就是你的押金拿不回来了。