哪些情况是可以解除房屋买卖合同的-法师兄

哪些情况是可以解除房屋买卖合同的

来源：互联网时间： 2023-04-01 09:12:50 152 人看过

以下情况是可以解除房屋买卖合同的：

1、买卖双方协商一致解除的；

2、逾期交房超过一定期限的；

3、房屋质量不符合合同约定标准的；

4、面积误差比绝对值超过3%的；

5、擅自变更规划设计的；

6、不能依约取得房屋所有权证书的。

一、开发商要求退房需要注意什么

以下情形可以要求开发商退房：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

二、哪些情形下可以要求开发商退房

在下列情形下可以要求开发商退房：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

三、什么情况下可以请问开发商要求退房

下列情况下可要求开发商退房：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

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