单价合同与合同价格的关系
来源:互联网 时间: 2023-07-20 10:04:30 379 人看过

具体区别如下:

1、固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定,当施工过程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的。如果没有设计变更,结算=预算(中标价);

2、固定单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价,而工程量按实结算。一般情况,招标方都是给一个暂定量的。结算=审计工程量x中标单价;

3、固定单价是有利于乙方,但如果固定总价,业主在施工过程中,投入的管理人员会少些,省心,二就是利于控制造价。

劳务合同与聘用合同的区别

一、用途不同:1、劳务合同:用于就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议;2、聘用协议书:用于以招聘或聘请在职和非在职劳动者中有特定技术业务专长者为专职或兼职的技术专业人员或管理人员为目的的一种合同。二、特点不同:1、劳务合同:一般是独立经济实体的单位之间、公民之间以及它们相互之间产生。2、聘用协议书:平等自愿、协商一致,一般适用于招聘有技术业务专长的特定劳动者。

根据《民法典》第595条规定:买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 03:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多业主相关文章
  • 补充合同单价与主合同价格不符怎么办
    补充合同与主合同结算单价不一致,由发、承包双方应依照规定与文件协商处理。法律规定,工程价款结算应按合同约定办理,合同未作约定或约定不明的,发、承包双方应依照规定与文件协商处理。一、工程结算低于合同价怎么办工程结算低于合同价的处理方式如下:1、应参照施工合同的约定结算工程价款。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持;2、应按照定额结算工程价款。按照施工成本价进行结算,对双方均无损失,按照施工成本价据实结算是公平的,更有利于维护合同的稳定性和平衡双方利益;3、参照合同约定结算工程款,并将合同约定价款与成本价之间的差额作为损失计入。二、建筑工程合同结算的有关法律工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件。建筑工程结算的依据主要如下:1.工程量清单计价规范.施工合同.工程竣工图纸及资料.双方确认的工程量.双
    2023-03-27
    311人看过
  • 签约合同价与合同价格的区别是
    一、签约合同价与合同价格的区别是签约合同价是指签定合同时合同协议书中写明的,包括了暂列金额、暂估价的合同总金额。而合同价格则是指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后,发包人应付给承包人的金额,包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。二、工程款支付担保的责任范围在保证期限内,被保证人在工程款支付保函列明的保证范围内发生违约事故,保证人依据主合同和保函的约定,代被保证人向受益人支付工程款。保证人赔付金额的总和不超过保函金额。其中,违约事故是指被保证人不履行主合同约定的支付工程款的义务,给受益人造成损失的事件。保函金额为主合同约定的除预付款外被保证人应支付的工程款金额或另行约定(以保函为准)。三、建设单位欠付工程款怎么办《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定,当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。因设计变更导致
    2023-05-03
    353人看过
  • 固定总价合同与单价合同的区别
    一、固定总价合同与单价合同的区别固定总价合同是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价。固定总价合同的合同价是不变的,工程量的变动不引起合同价的变化,根据施工招标时的要求和条件,当施工内容和有关条件不发生变化时,业主付给承包商的价款总额就不发生变化。单价合同中由合同确定的实物工程量单价,在合同有效期间原则上不变,但工程量发生变化则按实际完成的数量结算,工程量的变动会引起合同价的变化,其中的合同价是可以变动的。二、固定总价合同的特点1、工程造价易于结算。由于总价固定,只要发包方不改变合同施工内容,合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。对于发包方来说,可以节省大量的计量、核价工作,从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。2、量与价的风险主要由承包商承担。固定总价合同一经签订,承包商要承担的是价格风险。投标时的询价失误、合同履行过程中的价格
    2023-04-12
    396人看过
  • 总价包干合同与单价合同的区别
    1、性质不同总价合同,指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价。单价合同亦称“单价不变合同”,发承包双方约定以工程量清单及综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。由合同确定的实物工程量单价,在合同有效期间原则上不变,并作为工程结算时所用单价;而工程量则按实际完成的数量结算,即量变价不变合同。2、分类不同总价合同又分固定总价合同(FFP)和变动总价合同两种。变动总价合同又可分为“总价加激励费用合同(FPIF)”和“总价加经济价格调整合同(FP-EPA)”。单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。3、特点不同固定总价合同的价格计算以图纸及规定、规范为基础,承发包双方就施工项目协商一个固定的总价,由承包方一笔包死,不能变化。可调值总价合同的总价一般也是以图纸及规定、规范为计算基础,但它是按“时价”进行计算的,这是一种相对固
    2023-03-14
    188人看过
  • 总价包干合同与单价合同的区别
    一、总价包干合同与单价合同的区别1、性质不同总价合同,指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价。单价合同亦称“单价不变合同”,发承包双方约定以工程量清单及综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。由合同确定的实物工程量单价,在合同有效期间原则上不变,并作为工程结算时所用单价;而工程量则按实际完成的数量结算,即量变价不变合同。2、分类不同总价合同又分固定总价合同(FFP)和变动总价合同两种。变动总价合同又可分为“总价加激励费用合同(FPIF)”和“总价加经济价格调整合同(FP-EPA)”。单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。3、特点不同固定总价合同的价格计算以图纸及规定、规范为基础,承发包双方就施工项目协商一个固定的总价,由承包方一笔包死,不能变化。可调值总价合同的总价一般也是以图纸及规定、规范为计算基础,但它是按“
    2023-04-12
    466人看过
  • 总价合同与单价合同有什么区别
    单价合同与总价合同之间的区别包括有:总价合同以图纸为基础、价格不能变化,单价合同以单价优先,价格可以变化;总价合同以合同规定的施工内容给付明确款额,单价合同以工程量清单及综合单价确定价款的。一、在买方交纳定金时需要注意什么问题首先,“认购金”与“定金”是需要澄清的两个概念。从法律角度上看,二者是不尽相同的。特别需要说明的是,签订认购书和交纳认购金并不是法律规定的必须过程,而是房地产交易领域的一种习惯做法,它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议,通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后,约定一个期限,买方需要此期限内与卖方签署正式合同。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权,而在此期限内,卖方不得将该房屋售与他人,如果买方决定不购买,卖方应将认购金退还;但如果买方超过规定期限以后才决定不购买,认购金就作为对卖方保留房号期间损
    2023-03-11
    498人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 单价合同与总价合同的区别
      海南在线咨询 2023-03-29
      单价合同和总价合同区别如下: 1.性质不同 总价合同,指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价。 单价合同亦称“单价不变合同”,发承包双方约定以工程量清单及综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。 2.分类不同 总价合同又分固定总价合同(FFP)和变动总价合同两种。变动总价合同又可分为“总价加激励费用合同(FPIF)”和“总价加经
    • 总价合同与单价合同的区别
      河南在线咨询 2023-04-12
      固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价,当施工过程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的。 1、总价合同是根据合同规定的施工内容给付明确款额的合同,单价合同是约定以工程量清单及综合单价给付价
    • 拦标价与合同价是什么关系
      上海在线咨询 2022-10-16
      拦标价招标人预定的初步合同价,而合同价是双方最终确定的价格。
    • 合同价款与支付的关系
      广西在线咨询 2021-09-29
      23、合同价款及调整;本合同价款采用方式确定。 ⑴采用固定价格合同,合同价款中包括的风险范围;风险费用的计算方法;风险范围以外合同价款调整方法。 ⑵采用可调价格合同,合同价款调整方法;双方约定合同价款的其他调整因素。 24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例:扣回工程款的时间、比例。 25、工程量的确认承包人向工程师提交已完工程量报告的时间。 26、工程款(进度款
    • 固定总价合同与单价合同的区别?
      台湾在线咨询 2022-12-24
      固定总价合同,俗称“闭口合同”、“包死合同”。指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,建设方的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中,承包方承担了全部的工作量和价格的风险。固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。固定总价合同的特点有工程造价易于结算,风险主要有承包方承担。 单价合同是指按照当