平凉住房公积金贷款额度-法师兄

平凉住房公积金贷款额度

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-22 01:06:00 85 人看过

贷款最高额度为30万元。其中，住房公积金质押、有价证券质押及住房置业担保贷款不得超过30万元；公职人员工资保证贷款不得超过15万元。

每笔住房公积金贷款额度应当同时符合下列限额标准：

1、不高于购买、建造、翻建、大修自住住房的房屋总价款的70％。

2、不高于市住房公积金管理委员会确定的贷款最高限额。

3、每月还款额度不高于借款人家庭月收入的50％。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

住房公积金
平凉限制住房公积金提取条件

1、缴存人因辞职、解聘、开除等原因与单位终止劳动关系并未落实新的工作单位而又未达到法定退休年龄的职工，其住房公积金均须在单位账户中作个人封存，不予提取住房公积金。2、缴存人未取得合法有效的购买、建造、翻建自住住房证件或证明资料，不予提取住房公积金。3、住房公积金的担保人在担保责任解除前不得提取本人住房公积金。4、缴存人购买本市行政区域以外的住房，不能提取住房公积金。5、缴存人提取住房公积金间隔时间必须满一年以上。

2023-05-30

425人看过
住房公积金
申请住房公积金购房贷款，贷款额度如何审定？

便于说明，举实例如下。某夫妇在8月份购买一套价值25万元的住房，两人月工资分别为928元和700元，月住房公积金缴存额分别为130元和98元，住房公积金储存本息余额分别为3653元和2832元，如果他俩作为参贷人申请住房公积金贷款，贷款金额根据规定应该分别计算如下有关贷款额度指标：（1）根据存贷比例原则确定第一可贷指标。他俩的住房公积金储存余额之和为6485元，根据管理中心公布的当年的贷款额度倍数为15倍，则确定可贷额度为6485元×15＝97286元。（2）根据他俩的还款能力来确定第二可贷指标。管理中心当年规定的住房公积金借款者的还贷收入比为40%，他俩缴存住房公积金的工资基数分别为928元和700元，两人选择的贷款期限为15年，则按还贷能力指标算的贷款金额为（928元+700元）×40%×12×15＝117257元。（3）当年管理中心规定的每笔贷款合同的最高贷款额度为10万元。（4）贷

2023-04-30

202人看过
住房公积金
提取住房公积金住房公积金提取额度

1.职工购买、建造、翻修、大修住房的，可提取本人账户内的余额可截至签订订购、建房合同的当月2.职工偿还住房贷款本息的，每年可提取一次，每次提取的账户余额不超过当时实际房租的70%。一、公积金提取两次后可以再次提取吗公积金提取两次后可以再次提取。住房公积金提取次数没有限制，购买、建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的，只能一次性提取有效文件批准当月之前含当月的住房公积金存储余额，且不得超过购买、建造、翻修、大修自住住房的费用。偿还住房购房贷款提取住房公积金的，每年办理一次转账提取，提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。二、公积金提取条件是什么？职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规

2023-06-24

52人看过
借款
平凉公积金贷款条件都是什么

公积金贷款相对于商业贷款利率更低，因此，每月偿还贷款的额度也较低。因此，职工购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。但是，公积金贷款需要满足一定的条件。下面我们看看平凉公积金贷款条件是什么?1.职工连续正常缴存住房公积金满一年以上;2.有合法的身份并具有完全民事行为能力;未到法定离(退)休年龄(含配偶、共同借款人以及提供住房公积金质押、工资保证的担保人员);3.有稳定经济收入，个人信用良好，有偿还贷款本息的能力;4.购买住房的，需签订有效的购房备案合同，已付清首期付款并在产权部门登记备案;建造、翻建、大修住房的，需提供相关的合同、协议、其它批准资料;5.借款人及其配偶(共同借款人)未办理或已还清住房公积金贷款满六个月以上;6.有市中心认可的合法有效担保;7.市中心规定的其它条件。平凉公积金贷款条件是什么?职工在购买、建造、翻建、大修本市范围内自住住房时，连续正常缴存住房

2023-05-08

81人看过

法律综合知识
公积金贷款额度有多少，公积金贷款额度怎么计算

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：［×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限。按使用配偶额度：［×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限。按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数

2024-04-15

139人看过
法律综合知识
2024住房公积金贷款额度如何计算，贷款额度不够如何处理

公积金贷款额度主要取决于首付款与房屋总价、贷款最高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与贷款人年龄、缴存基数等因素。1．最高贷款额度≤房屋总价－首付款，各地都有最高限额，并且个人和夫妻额度不同，比如广州公积金贷款最高额夫妻100万，个人60万。2．有城市以月收入、月缴存额作为公积金贷款额度评估的标准。以北京为例：最高可贷额度＝（家庭月收入－北京市基本生活费标准）／申请贷款年限的每万元贷款月均还款额。3．有些城市公积金中心在评估贷款额度时会以借款人公积金账户里的余额和借款人年龄作为参考标准，但各地计算公式有差异。上海：账户余额780元时，贷款额度＝账户余额X40广州：贷款额度＝账户余额×8＋月缴存额×到退休年龄月数4．有城市会以建筑面积作为公积金贷款额度的评估标准之一。

2023-11-27

398人看过
住房公积金
提取住房公积金会影响日后买房公积金贷款额度吗

广州的职工叶先生表示，他现在名下没有房产，想申请提取住房公积金账户内的余额，但是担心会影响日后购买一手房时申请公积金贷款的额度。针对叶先生的疑问，按照目前相关政策，有提取住房公积金记录的职工符合住房公积金贷款申请条件的，也可申请住房公积金贷款业务。但同时请留意：住房公积金账户余额会影响住房公积金的可贷款额度。因为广州住房公积金贷款可贷额度与账户余额挂钩，且必须符合下列限额标准：1、不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数2、不高于个人住房公积金贷款最高额度一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。3、不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度(1)对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借

2023-05-05

405人看过
房贷
公积金成都市个人住房贷款额度政策

一、公积金成都市个人住房贷款额度政策成都市公积金贷款最高额度为：符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为70万元，单职工最高贷款额度为40万元。贷款额度=(借款申请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额)×缴存时间系数×20倍连续正常缴存时间小于12个月的，缴存时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，缴存时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的，缴存时间系数为1。符合贷款条件的两人及以上借款申请人，可按连续正常缴存时间较长的一方确定缴存时间系数。二、什么是公积金贷款公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2023-05-10

201人看过

法律综合知识
清远市公积金个人住房贷款额度调整

一、确定调整清远市住房公积金个人住房贷款额度，由原来个人最高可贷款金额由原来的40万调整为30万元，夫妻双方最高可贷款金额由原来的50万调整为40万元，其他住房公积金个人住房贷款政策不变。二、本通知自2017年5月1日起执行（具体受理时间：一手楼以商品房买卖合同的编号为准，二手楼以新房产证出证日期为准）。

2023-12-07

418人看过
法律综合知识
2024上海住房公积金贷款额度怎么确定

上海购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。上海住房公积金贷款额度计算公式详解1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50％）×12个月×贷款期限；4、不高于最高贷款额度。

2024-04-19

341人看过
法律综合知识
2022年芜湖住房公积金贷款额度是多少

芜湖住房公积金贷款额度和首付比例是多少呢?芜湖市对住房公积金贷款首付比例、额度、年限等政策进行了调整，调整后的情况如下：一、首付比例(一)购买新建商品住房的，最低首付比例由原来的房屋建筑面积90平方米(含)以下20%和房屋建筑面积90平方米以上30%，统一调整为20%;(二)购买二手房的，房屋使用年限在10年(含)以下的最低首付比例由原来的30%调整为20%;房屋使用年限在10年以上、20年(含)以下的最低首付比例由原来的50%调整为30%;房屋使用年限在20年以上的最低首付比例由原来的60%调整为40%;二、贷款额度夫妇双方合计月缴存额在1600元以下(含1600元)，贷款最高额度30万元保持不变;合计月缴存额在1600元以上、2800元以下(含2800元)，由原来的35万元调整为40万元;合计月缴存额在2800元以上，由原来的40万元调整为50万元。三、贷款年限个人住房公积金贷款的最长

2021-12-13

304人看过
住房公积金
北京住房公积金贷款上限和贷款额度是多少

一、北京公积金贷款上限最高104万。国管的需要评出A级，市属的需要评出AAA级。但是就目前现行的政策是;如果有过一次住房贷款记录或是目前名下有一套房子的且目前欲购买的这套不超标的话，按二套来算;最高只能贷80万。利率上浮1.1倍。如果你有过两套房子的记录那么你买不了。二、贷款额度及年限确定原则：通常情况下，目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。具体贷款额度的确定方法：1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。备注：对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款额度可上浮30%;AA级

2023-05-05

92人看过

住房公积金
2021北京住房公积金贷款额度最新政策

北京公积金贷款的额度依据借款申请人住房公积金的缴存年限来确定。每缴存一年可贷10 万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120 万元。如借款申请人为已婚的，最高贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮至140 万元等。北京公积金贷款的额度依据借款申请人住房公积金的缴存年限来确定。每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。2、另外，落实北京城市总体规划的有关要求，实行差别化贷款额度。借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮20万元。3、对于不属于前一种情况，但借款申请人的户籍均在城六区的，购买城六区以外的首套

2023-09-23

311人看过