武进区土地使用证办理需要提供哪些材料?-法师兄

武进区土地使用证办理需要提供哪些材料?

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 09:20:59 344 人看过

一、办理国有土地使用证(一级市场)所需资料：

1、企业工商执照(复印件)；

2、法人机构代码证(复印件)；

3、法定代表人身份证(复印件)；

4、规划许可证与规划红线图；

5、企业的入园协议(复印件)；

6、出让宗地界址图；

7、宗地界址图；

8、招、拍、挂的资料和成交确认书；

9、国有土地使用权出让合同；

10、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印)；

11、契税缴讫凭证；

12、土地审批单；

13、土地征用的证明材料。

二、二级市场办证所需资料：

1、转、受让双方企业工商执照(复印件)；

2、转、受让双方法人机构代码证(复印件)；

3、转、受让双方法定代表人身份证(复印件)；

4、规划许可证与规划红线图；(复印件)

5、转让协议；

6、转让宗地界址图；

7、宗地界址图；

8、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印)；

9、其它税费缴讫凭证；

10、转让地块的国有土地使用权证(原件)；

11、协办函(国土分局)

三、办理建设用地许可证所需资料：

1、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单；

2、省、市、县土地征用审批单；

3、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图；

4、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单；

5、建设用地放线，验线单；

6、建设项目产项文件、批复；

7、建筑布局平面图、建筑设计平面图；建设用地申请报告；

8、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第8项资料的不需要第1、2项资料。

四、办理(土地抵押)他项权证所需资料：

1、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件)；

2、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件)；

3、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件)；

4、贷款(抵押)合同

5、土地评估(备案)；

6、协办函(国土分局)。

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房产过户需要提供转让方的原土地使用权证、已过户后买受人的房产证、买卖双方身份证、转让契税和营业税等相关资料。如果子女是同一顺序继承人，且对过世父母尽了同等的赡养义务，可以适当提高继承份额。1.转让方的原土地使用权证原件及复印件2.已过户后买受人的房产证原件及复印件3.买卖双方身份证原件及复印件4.转让契税（由县财政收取）及营业税等（由地税局收取）子女是同一顺序继承人，有同等的继承权利和继承份额，但对过世父母所尽的赡养义务多的，可适当提高继承份额。房产过户需要哪些税费？房产过户需要支付的税费主要包括契税、增值税、个人所得税、印花税等。契税的税率通常为交易额的3%-5%，增值税的税率为5%-6%，个人所得税的税率为交易额的20%，印花税的税率一般为交易额的0.05%。此外，还可能需要支付一些其他的税费，例如土地增值税、营业税等。具体的税费金额需要根据交易的具体情况来确定。根据相关法律法规，土地

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