一、房东与租户发生矛盾怎样解决的

房东与租户发生矛盾的解决方式：

1．当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理；

2．协商不成的，可以请求基层组织调解；

3．纠纷当事人可以直接向法院起诉；

4．纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的，可以申请仲裁。

二、房东与租户发生矛盾需准备哪些证据

房东与租户发生矛盾需准备以下证据：

1．证明当事人主体适格的证据：

（1）当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；

（2）当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等；

（3）法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记资料。

2．证明房屋租赁法律关系成立的证据：

（1）证明房屋产权的证据；

（2）租赁许可证及租赁登记证明；

（3）证明转租合法性的证据；

（4）房屋租赁合同。

3．证明房屋租赁合同履行情况的证据：

（1）证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据；

（2）承租人履行合同情况的证据，如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。

4．当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。

三、房东与租户发生矛盾起诉流程耗时多久

房东与租户发生矛盾起诉需要3至6个月左右。适用简易程序的一般需要在三个月内结案，适用普通程序的一般需要在六个月内结案，有特殊情况需要延长的经批准可以延长六个月，还需延长的应报请上级人民法院批准。

《民事诉讼法》第一百五十二条

人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第三节　开庭审理 第一百五十二条　人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。