每一个房奴都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态。但与此同时,业内提醒,购房贷款还清并不代表事情就结束了,还有一系列后续手续,办完了才算是真正交完房贷。
购房贷款还清后手续办理流程如下:
1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;
2、向保险公司办理相应保险费的退还手续;
3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。
若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料:
1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章;
2、购房合同书(正本);3.契证有复印件;4.购房发票及复印件;
5、门牌证及复印件;6.结婚证及复印件或未婚证明。
那么对于那些马上要还完贷款的居民来说,银行相关负责人提醒,各个银行对购房贷款还清后手续的操作规定不太一样。不过在办理住房贷款时,银行一般会对房产做一个抵押登记,而带抵押登记标志的房产证,限制了房产的交易和再抵押。而在还完贷款结束之后,房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序,等到购房贷款还清后手续办完之后,再到房管局撤销抵押登记,这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权,也可以进行一些交易。
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购房贷款还清后手续办理流程有哪些
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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购房贷款还清后手续怎么办理山西在线咨询 2022-02-11购房贷款还清后手续办理流程如下: 1.2.与保险公司办理相应保险费的退还手续 3.与开发商办理押金的退还手续(如果有的话)若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到房管部门窗口即可。若未办过房产证,还贷结束后把银行的注销单拿到房管部门窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料: 1.产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章 2.购房合同书(正本) 3.契证及复印件
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购房贷款还清后,还需要哪些手续河南在线咨询 2023-01-20、购房贷款还清后,房主还需要处理如下事情: 1.与贷款银起办理房屋抵押权的注销⼿续。 2.向保险公司办理相应保险费的退还⼿续。 3.向开发商办理押的退还⼿续(如有)。 若在贷款期间已办理过房产证,只需把银的注销单、他项权证及份证拿到政服务中⼼房管处窗⼝就可。若未办过房产证、还贷结束后把银的注销单拿到房管处窗⼝注销,然后办理房产证。 二、在办房产证时,需要带好如下资料: 1.产权及共有份证或户⼝簿复
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如何办理北京购房贷款手续江西在线咨询 2022-11-061、与开发商签订了购房合同。 此时需要注意审查开发商是不是具有“五证”:《国有土地的使用证》、《建设用地的规划许可证》、《建设工程的规划许可证》、《建筑工程的施工许可证》、《商品房的销售(预售)许可证》。 2、缴付首付款,注意保存首付款的收据。 3、到银行填写《个人房屋贷款的申请表》。 开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些。带齐首
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公积金贷款购房还清后需要办理什么手续吗吉林省在线咨询 2023-01-181、等个人住房公积金贷款还清之后,客户需要去受托银行办理贷款结清手续,然后申请开具贷款结清证明,以及拿回他项权证。 2、接着客户还需要带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋所有权证等资料去当地房管局办理解押手续。待解除房产抵押登记之后,房子才算真正属于客户。
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住房贷款还清后要办理哪些手续?北京在线咨询 2022-11-02借款人结清贷款后,凭银行出具的《贷款结清证明》、《杭州市房地产抵押登记注销申请表》,并持本人身份证、抵押预案登记证明单或《房屋它项权证》、《房屋产权证》和售房单位及借款人留存的购房合同,到房屋抵押登记部门办理抵押登记注销手续。