租赁合同对方违约怎么解除合同-法师兄

租赁合同对方违约怎么解除合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-10 15:42:51 320 人看过

租赁合同对方违约，解除合同的方式为行使法定解除权，但需自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。

一、什么是民法解除权？

《民法典》对解除合同期限的规定是：解除权首先是由法律规定或当事人约定，在法律规定或当事人约定的期限内不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定的，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

二、法律规定合同解除期限是怎样规定的呢

法定合同解除期限主要有以下规定：

1、一般应在法律规定（一般为一年）或者当事人约定解除权行使期限内要求解除；

2、期限届满当事人不行使的，该权利消灭；

3、解除合同一般应当以书面的形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。

三、企业提前解除劳动合同怎么告

当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。如果一方违约，守约方可以采取向违约方发出合同解除通知书的形式来行使合同解除权，合同自解除通知书到达对方时解除。工作年限的计算标准是，经济补偿按劳动者在本单位的工作年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。

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