离婚诉讼中，小产权房如何分割-法师兄

离婚诉讼中，小产权房如何分割

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-14 14:46:40 148 人看过

一、离婚诉讼中，小产权房如何分割

离婚诉讼中，小产权房可以按照夫妻协商的方法进行变更。如果是请求法院判决的话，法院一般只会确定使用权，不会确定所有权。我国法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

《最高人民法院关于适用＞婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

二、离婚诉讼中夫妻离婚财产如何分的

离婚诉讼中夫妻离婚财产的分割：双方有分割协议的，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，并结合子女的抚养和照顾无过错方权益的原则进行判决。根据法律规定，负责照顾子女的一方和婚姻中无过错的一方可以多分财产。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、民法典规定离婚诉讼无产权证房如何分

离婚诉讼遇到无产权证房屋的分割，法院一般不会判决房屋所有权归属，只会决定房屋暂时的使用权。等到房屋产权证下来以后，离婚双方可以自行决定房屋的归属，也可以向人民法院提出诉讼，决定房屋所有权归属。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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